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徐州东区和北区在抗跌指数上，更胜一筹，尤其是云龙湖板块带有优质配套和学区的地段，二手房基本很少出货，已经形成了高端圈层。

大家还比较关心的是现在哪些板块不能碰?

我认为，目前大庙板块、徐州乐园板块、潘安湖板块基本是带不动的，这三个板块都距离主城区比较远，配套上有些欠缺，在市场好的时候火一下，但是当投资客退场之后，边缘的、没有产业支持的板块很难聚集人口进驻，避免不了凉凉的境地。

时值6月，正式开发商冲刺半年业绩的关键时刻，如果你想买房，这时候其实是一个好时机，争取更大的优惠！据了解，最近徐州有这些盘集中上市，我选择了性价比高的以及适合一步到位的高端楼盘，不想踩坑的朋友可以看看！

性价比：

万锦城

万锦城临近徐州东站，周边有地铁一号线和徐淮高速、蒙台梭利幼儿园、经济开发区实验学校、徐州医科大学、幸福城购物中心、金龙湖风景区等。

万锦城领取了1#销许，共272套房源，均价约1.06万/㎡。

目前项目在售建面约85㎡、112㎡房源，备案均价约10654元/㎡。

水沐辰悦

徐州水沐·辰悦，是水利地产在徐州投资的第7个项目，也是徐州首个全资、自操盘项目。项目位于三环内，靠近崇信学校，南边紧邻苹果汇邻湾广场、君盛广场两大商圈，生活配套成熟、教育资源完善、交通便利。项目占地约1.5万方，总建面约2.6万方，容积率1.2，绿地率31%。整体采用围合式布局，规划6栋6-8层洋房，总户数144户，面积段为115-138㎡。

水沐辰悦在售1、4、5、6#，建面约115、125、138㎡，均为毛坯房源，均价约13300元/㎡。