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徐州徐高新绿城桂语新著售楼处电话：400-116-7720转777

这是约8000㎡的游岛中央公园，竟然出现在一个小区内部，徐州城南唯一↓

| 效果图 仅供参考

这是公开的营销中心BOX，几乎做到了去地产化，有日咖夜酒、咖啡吧，在这里我竟然找不到沙盘↓

以上产品图，都来自一家楼盘——城南万达板块的徐高新绿城·桂语新著

近期项目公开售楼处，产品首次曝光，创造了多个“徐州唯一”、“铜山首个”，给了徐州万元盘市场一个降维打击，这是要逼死同行的节奏啊：

铜山首个8000㎡水系中央公园

拥有近4000㎡的社交会客厅

徐州首个地下光厅会所

铜山最抗打的地库之一

片区唯一赠送面积超6㎡的新盘

拥有独立梯厅18层小高层产品

这还没完。据小道消息说，买桂语新著，在房子未交付前，还可以凭合同上北京路小学。（免责：具体学区以教育主管部门招生公告为准）

据悉，项目放风价9000元/㎡，预计6月开盘，推建面约100-143㎡的小高层，毛坯交付，目前正在定存，参与定存还有优惠给到。

01.

8大产品暴击

桂语新著

给了徐州一个降维打击

话不多说，我们直接来看产品：

1、北组团全楼栋没遮挡、南组团全是风景

桂语新著分南北两个组团开发，每个组团都因地制宜做了产品差异化设计。

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北组团地块呈长方形状，规划5栋楼约320套房，楼栋排布交错，每一楼前面都没有高层建筑物遮挡，采光、视野超级好。

| 效果图 仅供参考

北组团虽然占地面积不大，但是内部却做出了4大景观组团，从园区的奇趣森林、漂浮花园、林溪秘屿，到楼前的入户花园，景观面积超2000多㎡，营造了小而精的生活氛围，未来物业也好管理。

| 效果图 仅供参考

南组团地块方正，规划打造15栋楼，楼栋采用双层围合式排布，进一步拓宽了楼间距，扩大了采光面。

同时，这一组团拥有丰富的景观资源，打造了一轴三园十六景，包含8000㎡中央公园、4000㎡的儿童山谷谧境、3大生活聚场…

2、真正的完全人车分流

之前很多项目对外宣称人车分流，但最后呈现出来的，却存在很大的问题——

不设置专门的非机动车道，导致人行道上跑的都是电动车，大大降低了安全度。

桂语新著在设计初期就考虑到了这点，项目打造了一套“全维”动线系统，机动车、非机动车、人行互不交叉。地下打造了机动车地库和非机动车地库，所有车辆从大门处便直接驶入地下。未来社区的地面上只有人行动线，小孩、老人在小区里可以放心地自由漫步。

此外，项目还设置了专门的外卖动线、快递动线。

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3、奢石迎宾归家礼仪

现在市面上95%以上的万元盘，几乎没有归家礼仪可言。

社区大门就是简单的过人走车，除了物业大堂一无所有。

桂语新著摈弃低端思路，打造了Prada奢石门仪，大门采用挑檐+燕尾金属折板发光吊顶，搭配金属网纹照壁、Prada绿奢石影壁，为业主营造高门大家的归家仪式感。

| 效果图 仅供参考

步入其中，映入眼帘的是天井庭院，最后才是社区大堂，未来社区大堂也将打造成极富生活感的休闲区，布置休憩区、候客区。