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萧山樟源府

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位于萧山东部交通新城党湾板块核心区新房众安 · 樟源府，毛坯限价仅13700元/㎡，如果你在杭州东部工作和生活，这个盘，实在是个性价比不错的选择。

从樟源府出发：

走红十五线—青六路—钱塘快速路，40分钟可达下沙文海南路站；15公里可达大江东核心区智慧谷；7公里可达临空经济示范区核心区。

樟源府交通示意图

而樟源府的价格，可比周边实实在在便宜了一大半，甚至不到一半的价格！

按照89㎡来算，首付仅需约30万起，这样的价格，放眼全杭州，中环沿线房价基本为2字头，同为一条杭州中环，樟源府均价13700元/㎡，堪称性价比之星。

NO. 1｜壹

樟源府位于萧山党湾核心，近距离党湾镇政府，卫生服务中心，周边生活配套十分丰富。

教育资源上，项目与党湾初级中学一路之隔，约1.5公里范围内还有党湾中心幼儿园、党湾第一小学，另外，项目南面还配建一座幼儿园，家门口的完善教育配套，未来孩子上学十分便捷。

党湾初级中学实拍

幼儿园效果示意图

商业配套上，约1.5公里即可抵达党湾综合市场，新鲜时蔬、应季水果一应俱全，另外，板块内首个大型商贸综合体——林森商贸中心，已经正式开业。

作为党湾首个集休闲、购物、餐饮、娱乐、居住等多功能于一体的商贸综合体，林森商贸中心总建筑面积5万方，总投资超3亿元，由智慧农贸、活力街区、SOHO公馆、城市酒店等功能区组成，将智慧科技融入其中，创设体验式消费。

现已入驻肯德基、发到家超市、开元颐居酒店等93个商家。

林森商贸中心实景

再加上项目便捷的社区底商，形成了从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”的全业态组合，未来生活所需皆能满足，

樟源府底商效果示意图

另外，项目直线距离约6-10公里还可快速抵达大江东永旺梦乐城（在建）、江东天街、空港新天地、义蓬购物中心、瓜沥七彩小镇等商业中心。

交通上，樟源府直线距离北侧的横向大动脉红十五线约1公里，通过红十五线往东可直通S9高速、杭绍甬智慧高速，形成“两横三纵”立体交通网络，快速通达全城。

红十五线设计速度为80公里/小时，双向6车道，从项目出发，前往钱江新城、萧山世纪城、大江东等城市核心板块，都十分方便。

另外，项目临近的浙江省大通道建设十大标志性工程之一杭绍甬智慧高速，建成以后，远期规划接入无人驾驶等综合接入系统，出行便捷的同时，板块定位与形象，也将有所提升。

景观方面，樟源府东侧紧邻梅林湾景观通廊（规划中），毗邻党湾古建筑公园、晶港公园，绿色健康的生态环境就在家门口，步 行就能由城市的喧闹走入自然的静谧里，让身心得以放松。

樟源府效果示意图

NO. 2｜贰

樟源府由一贯秉承杭派精工品质标准的众安集团打造，自1997年成立以来，25载发展历程、连续十余年连续蝉联中国房地产百强。

众安集团围绕“地产+”全面布局，涵盖房产、商业、服务、资本等四大战略版块，覆盖中高端住宅、商业地产开发及运营、物业服务、金融投资、酒店管理、影视文化、亲子教育等业态。

樟源府效果示意图

项目共规划了9幢高层住宅，以“中心跑道主轴”串联儿童主题景观、艺术主题景观、运动主题景观，让每一位居住者体验源自内心的无微不至。

项目在社区架空层打造了Anytime主题空间，以童趣时光、颐养时光、知己时光、便邻时光四大模块覆盖生活所需，将公共空间归还生活。在注重空间艺术气息营造和空间体验的同时，更加强调功能实用性及业主的互动性。

项目架空层效果示意图

项目户型建面约89㎡、105㎡、108㎡、121㎡，现在杭州市面非常罕见的约89方三房两厅两卫户型，是樟源府为购房者保留的意外惊喜。

更何况，如此实用的89方户型，总价门槛才约100万，首付仅约30万起！

值得一提的是，项目还是难得一见的毛坯交付！

杭州作为全国率先实施精装政策的城市之一，在楼市基本见不到毛坯交付的商品房。樟源府毛坯交付，意味着未来可以按照个人喜好进行装修，就连水电线路也可根据个人生活习惯而改造，可塑性高。

相比于精装房风格千篇一律，格局无法改造，毛坯要自由得多。

毛坯交付意味着费用透明，自行装修可以定制装修标准，每笔支出都非常明确。精装房总价更高，但装标未必高，2000元的装标，成本嘛大家都懂的。

最后，毛坯交付一切都清晰可见，后期把控装修，质量更稳当。而精装量产装修后期可能会或多或少存在一些隐藏问题。

NO. 3｜叁

地段的潜力和未来，是置业的重中之重。

杭州临空经济示范区立足杭州萧山东部，是中国第九个国家级临空经济示范区，去年12月，杭州临空经济示范区召开了建设动员大会，明确了杭州将“举全市之力”推进建设临空经济示范区。

众安·樟源府所在的党湾镇，恰恰是杭州拥江发展的战略引领区、临空经济区的辐射核芯。未来，将迭变为萧山东部的智能制造创新高地，发展潜力不言而喻。

如今，随着城东智造大走廊建设推进，周边创新产业云集，人口辐射效应将会进一步凸显，城市价值将得到大幅提升。

杭州临空经济示范区空间布局图-图片源于网络

此外，交通新镇会客厅的规划红利，给予了众安·樟源府拥有更多价值迭变的想象。

2022年10月8日，项目旁一宗商业地块成功出让，拟开发建设为新镇会客厅，建设约2万方集会议、展览、商业办公、小微企业孵化功能为一体的商业大楼。

交通新镇会客厅概念性方案图

这一张崭新的城市名片，将为萧山区打造未来交通产业高端制造基地，深入推进未来智慧交通产业发展贡献力量。

资源倾斜、产业赋能、配套红利……进一步夯实众安·樟源府未来的价值。

众安樟源府效果示意图

在樟源府，约100万就能拥有一套大杭州品质住宅，几乎不设总价门槛，首付约30万就能上车，即使回老家镇上，也要这个价格，感兴趣的朋友可以抓住机会。

萧山樟源府

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