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新天地世嘉铭座

售楼处电话：400-000-5503转分机号3333【售楼中心】

看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

杭州【新天地世嘉铭座】杭州下城“新天地世嘉铭座”最新的楼盘情况以及周边配套详解

NO.1丨项目简介

【杭州新天地世嘉铭座】

武林唯一 双地铁 通燃气 非限购 精装现房 石材钢挂

【项目位置】 杭州市下城区永福桥路76号新天地世嘉铭座

【项目概况】 项目特色：武林新城、跨贸小镇、3/4号线双地铁同城换乘、一站式醇熟配套 产品特色：石材干挂里面|三重园林景观|民用水电|部分通燃气

占地面积：45520㎡

建筑面积：208080㎡

容积率：3.0

建筑密度：27.5%

绿化率：25%

产权年限：40年

总户数：1440套

车位配比：1：1

交付时间：2019年6月30日已交付

产品层高：3.1米

楼幢情况：8座“L”型经典围合建筑，其中1幢（12层）；2幢（14层）；3幢（14层）；4幢（12层）；5幢（12层）；6幢（14层）；7幢（14层）；8幢（12层）；另4幢、5幢已基本售罄，1幢、3幢、6幢、8幢在售，2幢、7幢待售。

物业：杭州新天地园区运营服务有限公司

物业费：4元/平方米/每月+0.8元/平方米/每月(能耗费）

【在售产品】

40方1房1厅1卫（目前只有精装40方，不通燃气，朝向北） 55方2房2厅1卫（毛坯通燃气，精装不通燃气，东西朝向） 57方2房2厅1卫（毛坯精装都不通燃气） 130方3房2厅2卫（毛坯精装都通燃气）

【在售均价】

100方以上大户型：精装2.8-3万元/平，毛坯2.4-2.5万元/平 100方以下小户型：精装3.3-3.4万元/平，毛坯2.7-2.9万元/平

【周边配套】

交通配套

地铁轨道：杭州3/4号线双地铁同台换乘，东新东路站；

道路交通：东至秋石快速路、南接德胜快速路、西靠上塘中河高架、北接石祥路，构成四通八达的“井”字形交通路网；

公共交通：甘长村站:K217(夜间线)、K209(夜间线)、22、K633、K812、K535、K316、K288；

家门口坐拥180万方中央活力区一站式生活配套。5公里范围内奢享中大银泰城、杭州乐提港、武林银泰、杭州大厦黄金商圈豪配；

教育配套

商业公寓项目不享受学区配套，但周边学校围绕，含杭州万家星城幼儿园下城区康宝幼儿园景成实验幼儿园学林小学杭州实验外国语学校杭四中附中等；

医疗配套

杭州树人医院、杭州美福宝妇儿医院、杭州中西医结合医院、杭州求是医院；

其他配套

活力PARK商业街区、嗨彼购国际购物街区、太阳马戏剧场、新远影城、武林美术馆、武林美术馆、跨贸小镇及电竞小镇

新天地世嘉铭座

售楼处电话：400-000-5503转分机号3333【售楼中心】

看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

房产小知识：区别：等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变，而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算；配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策；1向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等；17、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费和评估费。,房产小知识：土地产权：包括土地所有权、地上权、地役权、抵押权、典权、租赁权。 地上权：指以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利，它的实质就是土地使用权； 地役权：指利用他人土地供自己使用的权利； 抵押权：指土地使用权获得者在其有效的使用期限内有以土地作抵押获取银行贷款或其他担保的权利； 租赁权：指土地使用权获得者在其有效使用期限内将土地租给他人使用以获取收益，承租人即取得该块土地的租赁权；,房产小知识：挑选户型最少要以下3种图：规划图、单元平面图、户型平面图；低层是一层到三层；多层为四层到六层；小高层为七层到九层；高层为十层及以上；这是阳光最强烈的楼层是9到11层；我们买房所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折；,房产小知识：收房要看两书一表（住宅使用说明书、住宅质量保证书、竣工验收备案表），尤其是竣工验收备案表，没有此表房本办下不来，就代表房子无法交易。一般来说，买受人没有签订商品房买卖合同之前，认购金是可以退还的，除非认购书有另行约定，所以签订认购书前也要看清楚有无此约定。