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小区整体由10栋叠墅和12栋高层组成，共751套房源，容积率仅约2。

整盘呈现“南低北高”+“西低东高”的巧妙设计布局，充分与三面270度临河做了呼应。

让各栋业主与景观的接触面更大了，水景与建筑融合，将度假气息浓缩在身旁。

尽享临水而居，清新典雅的意韵，又有“城市感”。

这是独属于万科璞拾云洲的风雅和浪漫，与这座城市高审美的高知群体产生深度共鸣。

万科在这个项目上，倾尽所能的投入设计资源，集结了国内四大前锋设计天团。

据说未来公区亮相后，将是温州壕宅公区设计的一大突破，突然有点期待早点看到实景呈现的那一天。

目前从流露出来的信息看，主入口，拥有五星级酒店的配置。

另外打破常规手法，按壕宅的配置打造了一个垂直立体会所，隐奢而有腔调。

会所内部配置了健身房、瑜伽室、私宴厅、party露台、会客厅、温州版的网红图书馆钟书阁等。

这样的全维度奢华超级配置，融合不一样的营造手法，妥妥的可以媲美滨江CBD或绿轴盘的公区水准。

飞跃式创新做出了有强烈“万科特色”的第四代住宅空间设计，得房率很高，是一次面积超额升级的机会。

它代表对温州叠墅产品底层逻辑的重构和引领。

从温州榕树中提炼“树冠元素”，然后抽象堆叠，一幅跨度长达约80米的“超级树冠”界面，就这样壕无道理、壕无人性地展现在你面前：

▲项目效果图过程稿示意，以最新设计和最终交付为准

这个“超级树冠”，人在其外，它是超广角视觉展开的街景画卷；

▲项目效果图过程稿示意，以最新设计和最终交付为准

人在其下，它是极具气势的“艺术风雨连廊”：

▲项目效果图过程稿示意，以最新设计和最终交付为准

人在其上，它成了错落有致的瞰景大露台，淡烟清茶，笑看梧田老街的红尘繁华：

▲项目效果图过程稿示意，以最新设计和最终交付为准

人在建筑内部，它又是延伸与渗透无处不在的灰空间。

“超级树冠”界面的C位，是长约30米的大门头，搭配净空约8.5米的大堂外门吊顶。C位的画龙点睛处，约13米落差的建筑瀑布随阳光洒泻而下，灵动和亲和中还夹带着负氧离子。

▲项目鸟瞰效果图过程稿示意，以最新设计和最终交付为准

这别具一格的瀑布，设计灵感源于新加坡樟宜机场：

▲新加坡樟宜机场实景图示意。图据网络

这个“超级树冠”界面的组合里，还布置了一个类似“钟书阁”的网红图书馆。可以想象夜晚华灯初上，这街角处的一盏暖灯与一脉书香，是业主归家动线上的一抹独特风景，也是凸显小区独特气质的一种图腾。

▲项目效果图过程稿示意，以最新设计和最终交付为准

说完审美再说功能。因为没有建筑指标的束缚，璞拾云洲规划了建筑面积高达约1440㎡的公区配置，各种功能自然一应俱全。

---1F规划了会客区、水吧、会议室、图书馆、咖啡厅、自习室等；

▲项目效果图过程稿示意，以最新设计和最终交付为准

---2F规划了空中露台、健身房、瑜伽室等：

▲项目效果图过程稿示意，以最新设计和最终交付为准

---3F规划了私宴厅、空中Sky Bar、棋牌室、茶室等：

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