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萧山璞翠云集公寓

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✅收官户型：110㎡三房/132㎡四房/156㎡楼王

✅2024市北销冠 品质碾压同级

✅全铝板外立面 颜值抗打更保值

面积110~ 132方，单价3万起，总价345-480万

约20万方中轴大盘 每一面皆风景

当红奥体南 110-156㎡品质大境

央企大盘·四面铝板·畅达滨江奥体

奥体南｜市北标杆｜四面铝板➕酒店尊享大堂➕下沉式健身房

儿童游乐场🛝20万方超配大盘

✅建面约110-156㎡品质大境

✅约37米星空顶府院式大门

✅双地铁2站奥体，2+7号线双地铁

✅四面铝板立面，定义市北改善

✅拥江主场 世纪城中轴住区

✅建面约110-156㎡品质大境

✅约37米星空顶府院式大门

✅让回家的每一步都充满仪式

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项目地址：杭州市萧山区建设二路

总户数：1056户

户型面积：建面约110-156㎡

产品业态：高层

产权性质：70年住宅

容积率：2.5

占地面积：约5.7万方

建筑面积：约19.3万方

板块价值

𝐑𝐄𝐆𝐈𝐎𝐍𝐀𝐋 𝐕𝐀𝐋𝐔𝐄

①『 非限购区不二之选 』

杭州作为“中国第五城，”自从“拥江发展”到亚运结束，以钱江新城与钱江世纪城合围出的杭州“内环”从逐步成型到基本定型，这里既是杭州中心，也是杭州新政下的不限购区域。

②『 内环质价置业首选 』

内环永远是城市发展的中心与重心。中海·璞翠云集位于杭州“内环”，占据稀缺土地资源，环拥城市精萃配套，资产价值永不落幕。

杭州“内环”之中，中海·璞翠云集限价34000元/㎡，是当代城市精英置业杭州“内环”的质价优选。

③『 新千年中轴线 』

从市民中心、日月同辉到莲花碗构筑的一江两岸地标集群，以一种景观的形式凝固于天际线上，“新千年中轴线”是对城市未来核心版图的锚定。中海·璞翠云集位于新中轴延长线之上，在杭州城市内环和黄金中轴线的双重加持之下，未来的发展潜力势不可挡。

④『 奥体南城市中轴居住带 』

随着亚奥&世纪城板块能级不断跃升，「奥体南城市单元」应运而生，它是继江河汇、望江新城、亚运村城市单元之后，又一个城市繁华与高阶人居所在。璞翠云集直线距离约5公里范围内，涵盖了奥体印象城、SKP（在建）、萧山万象汇、萧山宝龙城市广场等在内的多个区域级商圈，繁华商圈拥簇，一步尽享繁华。

项目价值点

𝐏𝐑𝐎𝐃𝐔𝐂𝐓 𝐕𝐀𝐋𝐔𝐄

一、规划设计

①『 领域级大盘 』

以中轴对称的建筑排布让现代秩序与经典气质相融合，大体量营造出超然大气的领域感与区域地标既视感，建筑与组团景观秩序排布形成院落化的居住体验，成就约20万方奥体南纯粹的人居作品标杆。

②『 静奢风归家』

由尊享体验轴+伴林归家环形成的“静奢风”入园体系，由外到内场景切换的空间氛围，以闹中取静的姿态迎接归家的业主。

③『 中央双花园 』

以围合式设计约13000㎡中央双景观花园，是主城多数豪宅都难以匹敌的园区营造尺度和规模，与社区建筑融为一体，相互渗透，尽享闹市中难觅的奢华森居。

④『 纯正泛会所 』

入户大堂的地下空间设置约400㎡泛会所配套，为业主设置专属的健身房和儿童活动空间，让业主在运动之际，孩子也有专属运动天地，户内户外都可以做到全龄陪伴，让孩子在父母关怀下茁壮成长。

二、建筑设计

①『 中轴经典 』

强调对称，突出轴线，充分传达了建筑自然、挺拔的气质，给人沉稳端庄的美感，描摹出崭新的城市天际线。

②『 超级平面 』

以极简的形态、“消隐”的立面设计，再配以整体平和舒缓、自然雅致的色调，呈现出不同于传统建筑的轻盈、通透质感，展现对美学的高度追求。

③『 金属框镜 』

以大面积玻璃镶嵌金属线条等现代元素，让建筑在蓝天白云的映照下焕发出熠熠光芒，形成丰富的形象展示面，昭示着一部高贵与雅致共存的城市封面作品。

三、景观营造

①『 去风格化设计 』

景观设计摈弃了以功能为主导的传统设计，希望传递一种流动感的生活品质，构建多层面的协同与统一，进而创造更具融合感与整体性的景观质地。

②『 无时间感场域 』

在场景营造上，选用具有时间沉淀感的材质，应用于园区景观及示范区的造景，在不动声色的优雅中展现时间的永恒。

③『 去边界化设计 』

互相咬合的空间场景，创造了景观的流动感。在整体社区设计中，建筑底层空间与景观园区空间整体拉通，形成架空层与社区景观的整体化设计，建构一体化的空间场景递进。

四、户型设计

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