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余杭绿城云溪里
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能超越绿城的,还得是绿城!
最近的豪宅市场风云诡谲,1个多月前,绿城桃花源一套杭松居别墅,经过200多轮激烈的竞拍后,最终以1.33亿的总价、12.7万/平的单价成交,比起拍价1.197亿元高出1339.3万元,创下杭州法拍市场的最高纪录。
近期,绿城云栖玫瑰园流出了一套法式别墅,在起拍价已接近1个亿的情况下,竟还不包括院子里两颗价值300万的橄榄树!
看到了吗?绿城在顶豪圈出尽了风头。
自杭州起家,品牌名震全国,打造有一个个神乎其技的产品,绿城一步一个脚印,带领杭州成为住宅品质之城,也滋生出了一群名为“绿粉”的买房人。
但自从杭州双限,以及限墅令之后,绿城很难再遇到类似桃花源、玫瑰园、江南里这样的优质低密度宅地了,自江南里销售完毕后,想要在杭州核心地段购买绿城别墅,一等就是8年。
所以当小胖君站在绿城雲溪里的大门前时,内心是难以抑制的激动!
云城北、良渚景区地段
罕见的绿城法式院墅
全干挂石材准现房,已实景呈现
总价千万级,仅有二十余席可买入
感兴趣的朋友赶快预约报名看房吧!
摊开绿城雲溪里的地图,这里的环境只能用波澜壮阔来形容。
(项目区位图)
最显眼的是东北面的良渚文化遗址公园——一座世界级的“文化金名片”。
五千年前,这里是中华文明发展的圣地,“夫源远者流长,根深者枝茂”;
五千年后,杭州亚运火种在此采集,照亮五千年的文明火光,辉映亚运未来。
北京亚运会火种采集于念青唐古拉峰下,广州亚运会火种采集于居庸关长城北烽火台,杭州则以沉稳和自信选择了五千年历史的原点,这也说明了良渚文化在杭州的地位之高。
把视角放大,杭州城市以西为贵、向西发展,未来科技城&云城并称为杭州第三中心(即武林→钱江新城→未科&云城,2022年杭州日报刊发文章《规划引领向未来》将第三中心推向台前)。
凭借着产业先行的优势,杭州第三中心先天就有大量的就业机会、对人才的吸引力领跑全城。接踵而来的,是世界级公园云门公园的落户、4条地铁线已经安排、龙湖天街在建、万象城在建、399.8米的地标“金钥匙”高楼即将刷新杭州的天际线……
绿城雲溪里正处于的杭州第三中心云城北,自驾通过瓶仓大道可快速转运溪高架路,轻松通勤杭州各地。
文化底蕴+城市新中心,价值一下子升华了。
从西湖边的玫瑰园,到运河边的江南里,这次绿城与良渚相遇,以代建服务模式,再现经典法式低密“雲溪里”,也为一众高净值绿粉带来新的选择机会。
也正是这样的位置,才能真正实现“入则静谧独享,出则繁华尽揽”。
(绿城雲溪里实拍图)
首先必须要承认,这个项目给我带来了好久都没有过的第一眼震撼。
驱车抵达项目售楼处,一座浪漫、恢弘的建筑赫然出现在眼前,瞬间让夏天燥热的气息都随之弥散。
售楼处即小区的正大门,布局上中轴对称,大量的米白色石材,规整的法式廊柱,彰显了项目不凡的气质。
往里走,惊喜更甚。
区别于期房销售时的纸上谈兵、收房时的开盲盒,绿城雲溪里作为准现房(计划2024年交付),直接呈现出实景,无论是园林,还是外立面统统是所见即所得。
所以我们在走进小区后,就仿佛进入艺术馆一样,看到大量令人惊叹的绿城法式工艺细节。
浪漫的歌剧音乐中轴景观园林,呈现出法式宫廷风格:
房源外立面的整个石材切块和沟边都颇为耐看。
顶楼的老虎窗、斜坡屋顶、门廊的雕花……工艺难度都是毫米级别,保留了建筑厚重的品质感。
放眼整个小区的道路,都可以感受到强烈的仪式感,每一个石材花钵都非常精致。
很多联排买主的诉求相当明确,大,更大,还要大……这不是为了攀比或者炫耀,而是因为生活的高级感必须有足够的空间产能实现。绿城雲溪里户型建面约255-350方,地上四层,地下一层设计,实际得房更高(约280方实际得到约400方),可以住的“很爽”。
价格方面,项目主力总价约千万起步。
产品高级+价格纯粹,二者共同造就了高层的客户圈层,圈层无价,这是项目的隐形价值。
高净值人群同时也是城市眼光敏锐的一批人,目前项目不少房源早已被抢占,可售房源已然不多,需要大家赶快前往挑选。
(航拍实景图 小胖拍摄于2023.7)
为了让大家更好的体验绿城法式院墅,雲溪里专门打造了约280、330、350方户型的实体精装修样板间,目前已经开放。
家家户户门前都有个庭院,业主可以自行设计院内的风景,或惬意的躺在草坪上看书,家门口精心雕琢绿植、鲜花,归家后可以尽情享受生活的静谧和松弛感。
建面约280方一镜到底样板间视频欢迎欣赏:
室内预留了电梯加装空间, 二三层均可设计多个套房,是城市精英的休憩行宫。
小胖君最爱的,除了庭院,还有私享地下空间,大面的采光井带来明亮的视觉感受,可以在这里看个电影,或和朋友品茗畅谈。哪怕下雨,呆在这样的空间内也会感受到满满的安全感。
还想和大家强调的是,由于项目为法式坡顶建筑,以及联排产品的特殊性,因此享有许多“政策红利面积”,所以建面约280方实际得到高达约400方!
另两款建面约326/350方为边套,带有270°环抱庭院,室内也有更多的窗户采光,整体格局更加大气。
建面约326方一镜到底样板间视频欢迎欣赏:
建面约350方一镜到底样板间视频欢迎欣赏:
总的来说,城市别墅不常有,绿城法式更难得。绿城雲溪里位于云城北、良渚文脉之上,这说明项目与生俱来就是不曾有、不再有的宝藏。
再加上绿城对于法式院墅的执着与匠心,雲溪里自从交由绿城进行代建后,产品力几乎是毫无保留的抬升,从现场效果看就知道营造者对产品有非常高的要求。
而这样的产品在如今这个快周转的限价时代出现,正是对高端客群的最大的犒赏。
如果您想收藏一套景区内绿城法式院墅,千万别错过雲溪里!
余杭绿城云溪里
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