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余杭新湖金色池塘

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这环境绝了！

离城市不远处的纯天然氧吧

在市中心生活的人，恐怕都喜欢一得空就往乡野跑。

比如小胖一同事，作为本地土著，动不动就跟我们描绘他小时候的“印象”，感慨到现在钱也赚到了，老家房子却拆掉了，想回一趟乡下呼吸大自然的空气，都要潜心研究哪里有山间田野农家乐，想退休后回“乡下”更是无处可去。

而新湖·金色池塘地处余杭区鸬鸟镇，作为没有任何工业规划的小镇，价值就很清晰——环境好。

鸬鸟镇视频

区域属于国家级森林公园，是国家级生态保护区，森林覆盖率约88%，享有天然氧吧的美名，现场环境美如画。

比如项目门口，看到的景色是像这样的：

实拍图

比如清晨推开窗，曼妙的日出景色是这样的：

实拍图

阳光从山的那一头爬上来，照进你的房间，洒在你的身上，整个世界都是金灿灿的，森林植被氤氲着大自然的清香，置身其中就会感觉到非常健康。

实拍图

这样的环境，你一定认为开车很久才能到，对吧？

但实际上，鸬鸟镇所在的位置，同杭州市中心已有成熟的交通连接，通过自驾走杭长高速（浙A牌ETC免费）可快速抵达西溪湿地、浙大紫荆港，转刚开通的运溪高架抵达未来科技城也非常方便，甚至抵达黄龙商圈、武林商圈等地，都与平时城区上下班的通勤时间差不多。

新湖·金色池塘区位图

这样的环境，配上这样的通勤距离，你还能找到第二个地方？

毕竟大家都有亲戚朋友儿女，退休不意味着“隐居”，所以不能在太远的异地。唯有合适的通勤时间和地理距离，才能够既保证社交，又能在必要时享用主城配套，儿女偶尔前来欢聚一堂，也不失为一种情感上的享受。

新湖·金色池塘是鸬鸟镇目前唯一的商品房开发项目，这就给项目本身打上了“稀缺”的调性。

那么产品是如何呈现的？

有天有地的改善产品

大花园、阳光露台、地下室……

在亲眼看到新湖·金色池塘的产品时，你很难掩盖激动之情。

这批房源是沿坡而建，由南向北呈现出梯度，所以哪怕是站在一楼，都会比南面的房子高出1-2层，站在一楼就像站在三楼：

下叠样板间一楼实拍

上叠样板间一楼实拍

这样的好处显而易见，首先是南向视野景观好，其次是这样的一楼不会太过潮湿。

面对地势的高差，以及天然的自然资源，新湖还给出了很绝的一招：不惜斥巨资，实现了引山泉入园，没错，你家小区园林里的水，是真正的、活的山泉水！

约2000㎡中心湖景观平台效果图

实景图

再来看房子。

下叠带有两个花园！北面的一方泥土地在入户门旁侧，无论是种种花，还是种种菜都好。南面的花园就更奢侈了：

下叠样板房花园实景图

因为面积足够大，在这里，你可以精心做设计，打造出自己喜欢的庭院。

地下室仅有负一层已无法满足，新湖·金色池塘的地下空间层高高达5.45-9米，可以做出2-3层，无论是安放行头，还是打造私享空间，都能实现。并且地下室在日光条件下，采光也非常好：

下叠样板房地下室实景

大面的落地玻璃，将户外阳光引入地下空间，无论是阅读还是绘画，都不会觉得阴暗。

上叠的惊喜在于站得更高、视野更好，以及享有顶层阳光露台：

上叠样板房实景图

站在上面，就能感受森林小镇美景立体环绕，好像时间都会流逝的慢些。

落地玻璃打破了室内外的界限，室外的自然风景像一幅油画，可以轻松映入室内人的眼帘：

上叠样板房实景图

这种生活场景很有颠覆性，完全区别于“憋屈”在室内的城市生活，在这里，你无时无刻都在“走出房子”，和大自然亲密接触。

开发商自持46.5%，打造颐养配套

改善氛围下，迎来一批高净值业主

到了康养年纪，除了享受与儿孙一起的天伦之乐，相信大多数人和小胖一样，更喜欢跟同龄人待在一起，无论是下棋还是品茶，都可以有许多相同话题，类似的生活节奏也会令生活更加充实。

像新湖·金色池塘这个小区，目前已经迎来了约300位业主，基本都是来自杭州市中心的高净值人群。大家几乎一致觉得这里环境和房子“品质过硬”，更重要的是还能享受颐养配套带来的安全感。

新湖·金色池塘有46.5%的自持，比如已投入使用的希尔顿酒店，每年能吸引来10万+名游客：

新湖希尔顿花园酒店实拍图

此外还有一条约3000㎡的商业街，室内恒温泳池、室内健身房和室内运动馆（拥有6片标准羽毛球场地、乒乓球和台球）等都有，日常休闲娱乐设施完善。

恒温泳池实拍图

羽毛球场实拍图

商业街咖啡吧实拍图

商业街餐厅实拍图

在此基础上，还有正在建设中的颐养配套，约40000㎡的颐养配套包含了护理院、颐养公寓和众多康体设施配套，为业主的提供全面的康养资源。

未来新湖·金色池塘的业主在自己享受高品质的颐养生活同时，还可以承担老一辈父母的共同生活照料需求。

震撼低总价

约两三百万即可买入

近乎完美的生活，往往需要大量的经济来做支持，但说出新湖·金色池塘的价格，你可能要感到意外，因为总价仅约240万起，最贵的不过约350万。

这么便宜一定是毛坯？也不是，甚至在装修方面，品牌十分高级。

随便举个列子：大金的中央空调。日系重工品牌，往往只在顶级豪宅的装修中才会出现，缺点是太贵了。

此外还有高仪的卫浴、耶鲁的门锁、德曼的入户门……光一扇门就要万把块钱起。

实体样板房实拍

毕竟是改善型房产，买在这里的人动辄身价千万，用惯了高端品牌家具的人用不惯差的，所以新湖很明白，产品还要围绕着提升生活展开。

实体样板房实拍

看完这个房子，内心轻易就会涌现出一种说不出的追求，此处借用田园诗派鼻祖陶渊明所讲述的：

少无适俗韵，性本爱丘山。

误落尘网中，一去三十年。

大概人性本身就是对自然山林有一种向往之情，在喧嚣的“城市樊笼”里度过了大半辈子后，都会想要“复得返自然”，找回内心最初的安逸吧！

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