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地铁一通，黄金万两。
历时近5年紧张而有序的建设施工，南通城市轨道交通1号线一期工程已经进入开通运行前的最后冲刺阶段。
据悉，南通地铁1号线计划今年下半年正式开通运营！
那么，地铁周边有哪些值得关注的在售楼盘呢？今天咱们就来聊聊，距离地铁1号线底站仅约150米的项目【卓越·华耀时代】，一起来看详情吧。
项目售楼处实景
重点关注信息：
1、备案均价1.63万/㎡！南通高铁新城卓越·华耀时代还剩300套左右房源在售，销售称：目前入手极具性价比，高层/洋房成交均价都是1.4万/㎡！
2、兼备功能性和舒适度！高层105/117㎡+洋房103/128㎡，四个户型各有优势，整体空间布局高效实用！
3、打造约21万㎡都会生态社区！聚合多功能活动空间、融合多元业态、多样场景，小区内部配套较为上乘！
4、板块关注度飙升！项目距地铁平潮站约150米，距南通西站约1公里，未来高铁新城多元业态不断落实！
项目效果图
1、备案均价1.63万/㎡！南通高铁新城卓越·华耀时代还剩300套左右房源在售，销售称：目前入手极具性价比，高层/洋房成交均价都是1.4万/㎡！
卓越·华耀时代，位于凯迪大道南、世隆路西、通扬运河东、腾通路北，属于南通高铁新城板块。
项目开发商为南通卓凡房地产开发有限公司，后期将由卓越物业提供品质服务。
项目区位效果图
项目占地面积69723㎡，建筑面积153390㎡，容积率2.2，绿化率35%，停车位共1832个。
整个项目规划9栋洋房【一梯两户】+10栋高层【两梯两户】，层高为10F、11F、23F、26F。户型建面约103-128㎡，毛坯交付。
据了解，项目一期-三期交付时间2023年3月，四期交付时间2023年6-9月。【具体交付时间以项目施工进程为准】
项目楼栋分布图
☆在售信息：据了解，目前该项目在售高层13#21#两栋楼，在售约20套左右房源，户型建面约105㎡、117㎡，毛坯交付；在售洋房2#3#5#6#7#五栋楼，在售约30套左右房源，户型建面约103㎡、128㎡，毛坯交付。
☆待售信息：暂未开售楼栋1#【高层26F，105㎡和117㎡】和8#【高层26F，105㎡和117㎡】，毛坯交付，目前暂未释放加推时间，暂未释放加推价格。
项目沙盘实景
☆参考价格：整盘备案均价约1.63万/㎡，据销售介绍称，目前性价比较高，高层和洋房成交价都在1.4万/㎡左右，具体一房一价。车位大概9万/个，具体价格以售楼处最终公布为准。
项目一房一价公示展牌
2、兼备功能性和舒适度！高层105/117㎡+洋房103/128㎡，四个户型各有优势，整体空间布局高效实用！
卓越·华耀时代，主推高层105/117㎡和洋房103/128㎡，四个户型设计合理、科学布局，亮点颇多，都各自凭自身户型优势吸引了大批买房人！
从装修体验馆呈现效果来看，户型改造空间较大，可利用率较高，给人参观感受更为直观。
· 洋房103㎡
该户型为三房两厅两卫设计，整个户型方正通透，三开间朝南，南向双阳台；与餐厅相连的U型大厨房，让储藏区、洗涤区、烹饪区，形成黄金三角位，使得操作动线科学流畅一气呵成。
样板间实景
· 洋房128㎡
该户型设计为四房两厅两卫，整个户型南北是通透，南向双阳台，北侧餐厅自带飘窗，双向采光较好、通风效果尚好；主卧自带卫生间，给予业主更强的居住私密性及舒适感。
· 高层105㎡
该户型设计为三室两厅一卫，三开间朝南，南向双阳台；卫生间部分则做到了干湿分离，维持淋浴区以外的空间保持长期的整洁、美观、干爽。
样板间实景
· 高层117㎡
该户型设计为三室两厅两卫，三开间朝南，双开间阳台，户型方正，既增强了户型通透性又大大增加了采光率，居住舒适度大幅度提升；整个户型采用动静分离设计，合理分布动线、保证休息质量、有条理更私密。
样板间实景
3、打造约21万㎡都会生态社区！聚合多功能活动空间、融合多元业态、多样场景，小区内部配套较为上乘！
据了解，项目以新城水系宜居生态作为产品创意来源，打造总建筑面积约21万㎡的都会生态社区，建筑密度低至约16.5%、绿地率约35%。
项目售楼处实景
小区内部配套较为上乘，以生态为主题打造生态呼吸型社区景观，聚合多功能活动空间、休闲会客空间、多龄活动空间、社区景观花园等，融合多元业态、多样场景，满足不同年龄层的休闲娱乐需求，让业主的居住体验更加美好。
项目效果图
4、板块关注度飙升！项目距地铁平潮站约150米，距南通西站约1公里，未来高铁新城多元业态不断落实！
南通高铁新城开发面积约9.12平方公里，一级开发总投资约215亿元。国策赋能之下，平潮高铁新城借势而起，在南通大时代背景之下以大发展、大规划、大基建站位南通“北虹桥”，过江第一站、上海北大门”，长三角北翼重要枢纽。
南通西站效果图
作为南通未来的重要核心功能区，南通高铁新城以高阶规划，承载南通时代雄心！随着板块价值的不断兑现，城市格局俨然一派质的飞跃。
南通高铁新城整体规划
随着区域内交通、教育、医疗等多重利好叠加，板块热度飙升！再加上片区土拍市场地价连跃，周边房价格局也不断被刷新！
交通路网更加畅通，项目距地铁平潮站约150米，距南通西站约1公里，再加上南通汽车客运西站近在咫尺，不管是城区出行、省内出行还是国内出行都能快速便捷。
教育配套更为多元，片区内保留现状国家级示范、江苏省四星级普高平潮高中；可容纳1740人次规模的外国语学校将于今年招生入学；另规划新增幼儿园8所、小学3所、初中2所。
医疗资源更为充足，片区周边分布有南通肿瘤医院、南通第八人民医院，未来还将引入著名三甲医院和知名医疗团队资源合作办医，打造综合医疗服务中心。
南通高铁新城局部效果示意图
区域内房价格局再提升，周边在售楼盘竞争激烈，抢人大战一触即发，如：【龙湖·璟宸府，参考均价1.72-1.85万/㎡】、【融创盛和·潮启未来，参考均价1.45-1.55万/㎡】、【弘阳大唐·时光峯汇，参考均价1.62万/㎡】以及已出让地块【R2021-019神辉地块，楼面价9074元/㎡】。
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