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🏡 【南京玖樾印象】

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玖樾印象位于城东板块，与大校场只有一条石杨路之隔，是双地铁盘（地铁8号线+13号线，胜利村站）。斜对面就是亚洲十大超级豪宅金基瞻月府，精装销许均价约6.46万元/㎡，比玖樾印象贵了将近1.4万元/㎡，目前已经拥有一批富豪业主。

玖樾印象不仅是跟富豪做邻居，小区自身的圈层也同样优质。

根据开发商内部统计，小区有大约40%的业主，都是周边大学老师以及科研工作者，还有30%是周边体制内工作者，高知高智圈层聚集。

玖樾印象也是南京主城少有的洋房小区，由联发、金科、弘阳合作开发，其中联发拥有实力国企背景，金科擅长低密洋房开发，弘阳家居行业起家，擅长装修。

小区一共8栋纯洋房，全部8-11层，小区容积率约1.8。小区楼高最高也就40米左右，楼间距却能达到43-45米，其中4000㎡全部留给景观。这种低密的配置，在主城很稀缺。

小区主入口大开大合，非常大气。

低密的洋房楼栋，采光跟通风条件优于高层。

本次交付的1、5号楼，户型建面约130㎡。6号楼户型建面约143㎡。整体得房率大约82%。户型全部一梯两户，不过是电梯双开设计。相当于家门口的公摊面积全部归业主使用，私密性也会更好。

小区是精装修交付，装修升级包里配置了大金中央空调、德国威能地暖、霍尼韦尔新风、吉博力同层排水系统。