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全景舱的核心优势:超越传统的居住革命
全景舱概念源于对传统户型的升级,在不增加南向面宽的条件下,客厅或卧室三面开窗,通过移除转角结构柱、采用圆弧形落地窗,实现无断点连续视野,形成“驾驶舱式”环幕效果。
而且大量玻璃的运用,使得空间更加通透和现代,立面设计为配合全景舱户型的无立柱转角玻璃幕墙等结构,往往采用超流体曲面屏等创新设计,提升质感的同时也提升建筑的美学价值。
全景舱户型的进化史:从端厅到三面环幕的跃迁
户型创新没有终点一直在路上,为了提升户型的亮点,开发商和设计师可谓是花足了心思。市场上的主流户型也经历了竖厅、横厅、方厅、端厅的迭新。全景舱户型就是对端厅户型的进一步迭代,将端厅户型两面采光扩大到三面,功能空间要更优化、洄游动线要更合理、采光通风要更充沛、视野景观要多角度的无敌好风景,是目前户型进化的高阶。
追本溯源,端厅不是这几年才有的,全景舱也不是近两年才创新的,全景舱概念源于纽约豪宅的“角厅”设计,早期国内项目如成都阿玛尼艺术公寓(2016年) 的192㎡“天青玉”户型,首次采用长走道连接LDK端厅,实现锦江与太古里景观视野,但存在动线冗长、空间浪费问题。
但在产品力内卷,以及技术突破和各地政策驱动下,这种仅限顶豪专享的户型,开始不断被创新迭代出现在市场上,不过如同端厅户型最早出现在高改户型上一样,全景舱户型早期同样是作为高端改善的大面积户型的创新设计。
如2023年南京国贸天琴华樟385㎡户型首次实现U型三面采光,通过玄关与“X空间”分离公私区域,并采用无立柱转角窗,消除视野断点,被誉为“全景舱鼻祖”。
随着材料和设计的进步,全景舱户型也在不断迭新!
转角迭新——从砖墙、到立柱、再到纯玻璃幕墙无缝衔接……视野更无遮挡、更开阔纯粹!
布局迭新——从L型、到U型、再到“悬挑”全景舱……采光面更多、建筑更通透,通过布局让越来越多的功能空间有条件实现全景舱。
采光迭新——从客厅多面采光、到客厅+主卧多面采光、再到客厅+主卧+次卧多面采光……舒适度更高、家庭平权更到位!
而且在全国范围内推广的第四代住宅和有关容积率、建筑面积等新规政策红利推动下,推动了全景舱户型与第四代住户型设计的进一步迭代创新,以及从顶豪向改善产品下沉。
首先我们看看几个高端全景舱户型的创新。
成都华润&华发·阅天府,其建面约253㎡创新“双全景舱”户型,采用圆弧转角玻璃处理,使端厅采光视野更为广阔,客厅和主卧皆实现270°三面环形采光。户型创新的将客厅和主卧对调,即客厅布置于北侧,主卧布置于南侧,实现客厅比主卧具有更好的视野。
约77㎡U型悬浮全景聚厅突破了传统开间与进深观念,为居住者提供全新视觉与空间体验。
并将主卧室空间完全独立出来,并且结构上做到完全外挑,避免了结构柱子对卧室内的影响,从而使得主卧实现了真正270度三面全景视野;
为了凸显端厅,端主卧的优势,将主卧和客厅外侧柱子也都做了删减,结构上通过悬挑的方式,将双全景舱的优势尽可能体现出来,立面效果上也更加的晶莹通透,带来极具辨识度的美学建筑。
仁和春天29号院260平楼王则更是创新的设计蝴蝶型户型(GAD操刀),前后双空中花园,360°环幕视野。巧妙地通过户型单元错位布置,形成类似Z字型布局,将户型景观视野又提升了一个档次。真正意义上实现了每个户型接近4个方向的采光和朝向,次卧套房也做到了三面采光,将一层两户打造出了类似一层一户的景观视野。
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