最新首页—青岛青铁云上观海售楼处电话丨青岛青铁云上观海楼盘详情丨地址丨户型丨配套→售楼处电话→售楼中心电话→楼盘百科→首页网站→24小时热线电话

🌈青岛青铁云上观海售楼处电话☎️400-116-7720转接999（专人接听）

🌈青铁云上观海营销中心电话:☎️400-116-7720转999【营销中心】

🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号999即可！

地理区位分析

鸟瞰实景图

现代居住空间不仅需要满足基本的居住功能，更要向着更加人性化、智能化、生态化的方向发展。在这一背景下，云上观海项目以其独特的现代滨海居住理念，成为青岛湾区居住空间创新典范。

鸟瞰实景图

规划设计上，做到海景利用最大化，住宅地块笔直矗立的16栋住宅楼错缝排布，楼栋高度由沿海向内逐渐升高，层层递进的秩序感，勾勒出灵动优美的微笑曲线。

海沿实景图

住宅所在地块较外围城市道路抬高了约6米，视线不再受南侧、西侧办公区的阻隔，即便是低层单位也能拥有更好的观海视野。同时，抬高的地势能有效避免地库倒灌，起到良好的防风隔潮效果；住宅区的私密性也得到保障，真正做到远离城市喧嚣，安享静谧私屿。

示意图

项目规划为改善型海景豪宅，面积区间在145至390平方米。全部采用电梯独立入户的设计，确保了居住的私密性和尊贵感。为保证最大景观角度，对建筑排布及户型朝向进行了多次论证，最终采用西偏南39°的建筑布局，满足西户独享极佳海景视野，东户保证全天充足阳光。

示意图

项目设计注重归家仪式感的营造，通过创新廊桥入口、空中廊桥与社区大堂的立体式动线规划，不仅增加了空间的层次感，也为居民带来了更为尊贵的归家体验。项目采用人车分流的方式，为业主规划了有序安全的归家路线。从社区入口到最终入户，人车各行其道，互不干扰，保障生活空间的私密和安静。

立体式动线规划

项目打造四大堂体系，融入“仪、序、礼、候”的人文属性，构建层层递进的归家礼遇，以中正大气的风范和温馨浪漫的氛围营造，让居者从入口、入园、再到入户，全程尽享惊喜和尊荣。

核心景观实景图

入户大堂实景图

社区大堂实景图

立面的设计创意是来自翱翔的海鸟展翅高飞的形象，通过设计抽取，形成简洁现代的整体造型，不落于俗套，不拘泥于舶来之下乘。轻盈飘逸塔冠，演绎海鸥飞翼形态，完美复刻了海鸥展翅的翩然姿态，整体风格将滨海建筑的独特气质展露无遗。

立面形象推演

住宅立面简约大气，冷峻的色调、洗练的线条，流露出纯净的海洋气息。素雅的色彩搭配、温润的材质组合，结合简约的设计手法，令其呈现出现代内敛的调性和独特的艺术感。在海的背景色中，与城市天际线和谐相融。

立面实景图

遮阳系统

考虑到项目楼栋角度为南偏西37-39°，西晒及海面反射强烈，在立面设计之初就考虑了外遮阳系统，且遮阳系统的设计与立面元素做了巧妙融合，有效起到遮阳抗风、隔音隔热不隔景的作用，立面造型统一而不违和。

🌈青岛青铁云上观海售楼处电话☎️400-116-7720转接999（专人接听）

🌈青铁云上观海营销中心电话:☎️400-116-7720转999【营销中心】

🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号999即可！