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联发在厦门岛中心打造超级底盘社区，不再把小户型做成“配角”，而是让年轻人成为岛中心的主角。

以城市新青年生活场景需求为核心，营造8大生活场景，X乐活街区，叠加规划办公，学习，健身，便民四大主题社运空间，构建“白天不孤独，夜晚不空心”的青年社交共同体。

此外，局长听说该项目还会同步规划其他主题架空层会所等空间，完全对标一线高端豪宅配置，当然也会更聚焦青年社群需求，提供差异化高粘性的活力场域。

别人有的，体验更优；青年要的，唯此独有。

设计过程稿，以实际交付为准

► 在这里，社交不是高消费的“精致打卡”，也不是拼命制造人设的“社恐克星”，而是一种顺手就能遇见彼此的生活状态。

► 下楼就能撸铁健身、沉浸咖啡馆独处、偶遇市集里的好物，也能拎包办公、充电学习……不止烟火气，更是社交感与松弛感并存的城市生活剧场。

年轻人不是没钱，而是不愿花钱买“低效”。

选这块地，本质上是把城市核心资源，留给最需要效率的人。

PART 2

革新二：重新发明中小户型

全系标配LDKG+X系统

空间不设限，生活不止一种姿态。

过去的中小户型，往往压缩各种功能、牺牲生活舒适度。而这次联发直接“重写”了中小户型设计逻辑。

户型可定制，标配LDKG+X系统，打造空间的“自由拼装”

► 客餐厅“超链接”，模糊边界，连接N种可能，今天是家庭影院，明天是瑜伽空间，后天成副卧；一方空间，百种脚本。

► X空间自由定义，可重组、可拓展、可混搭，共享社交场，模糊空间边界，像乐高一样自由拼装生活。

这就像“房子提供了舞台，而不是定下剧本”。你可以用自己的方式去演绎生活。

PART 3

革新三：与华为鸿蒙

共建智慧家居

年轻人，不是被“智慧”，而是“参与设计智慧”。

在智能时代，年轻人要的不是“看起来很智能”，而是“真的好用”。

联发联合华为鸿蒙系统，从底层架构开始，打造可进化的智慧家居：

► 智能家居像手机系统，可随时间更新、新功能可以随时安装；

► 年轻人可以按需选择功能，而不是被强制安装“全家桶”。

这不是“现在交房强装一堆”，而是面向未来的迭代逻辑，让智慧家居真正回归“服务”和“自由”。

PART 4

革新四：首创理想家

百变定制服务

精装不是标准答案，而是生活提案的自由市场。

你有没有想过，为什么市面上的精装房，总让人住着像“别人的房子”？

► 过去的精装，本质是一套“交付效率优先”的工业模板，牺牲了个性和参与感。开发商要的，是交得快、装得省，而不是让你住得像自己。

►而联发首创“理想家百变定制”，不再预设生活模板，用户像装APP一样，自由组合属于自己的生活方案——从设计端到供应链、施工体系，全部为个性化而重构。

局长看到了联发非常厉害的一面：

这不仅是装修方式的变化，更是关于“生活想象力”的开放式命题。

联发迈出了革命性的一步，从供应链源头重构模块系统，真正把个性化变成规模化可实现的产品，这是一次居住方式的革命性突围。

“定制不是表演，是共情。”——联发懂得年轻人的“不稳定”，所以选择与他们一起构建可变人生。

凭什么用70、80后的“人生模板”，囚禁90、00后的生活？

►现在所有的房地产开发模式，都是把70、80后的生活卖给90后和00后。当下的房地产市场，依然在用上一代的“三房两厅、一步到位”逻辑，批量复制所谓的“成熟户型”，然后卖给年轻人。

► 可90后、00后的生活方式早已不同——远程办公、宠物陪伴、兴趣社交、多元家庭……却被硬塞进父母辈的空间剧本里。

这种罔顾代际差异的“经验主义”，本质上是思维的懒惰和对新需求的漠视。

年轻人不是不能接受小户型，而是不能接受“被定义的生活方式”。

PART 1

79㎡户型：“青年理想国”

重新定义小而美的权利

厦门目前最小边套3房2卫户型

不到80㎡，如何装下Z世代的“穿衣自由”和“百变人生”？

► 提出“X空间”概念：打破“客厅只能吃饭、卧室只能睡觉”的刚性设定，用可重组、可拓展、可混搭的逻辑，让生活像乐高一样自由拼装；

► 阳台独立 + 三房朝南，小户型也能拥有“阳光权利”和“晾晒自由”，不是功能凑数，而是真正生活该有的配置；

► 入户留出玄关空间，提前设好餐边柜、冰箱位；整面墙预留情侣衣柜尺度，连衣帽间都能生长出来；

►1字型四分离双卫全明设计卫生间，小户型也能拥有真正“舒适如厕权”。早晨洗漱、淋浴不再排长队，孩子与大人各有独立卫浴，互不打扰。小户型卫生间不再将就，而是彻底告别拥挤与妥协。

PART 2

89㎡户型：在岛内开创性的

纯边套四房设计

让本来得买110㎡、120㎡的少花30㎡的成本，第4间“+1”房既可做书房、客卧，也能变成宠物室、亲子间，让生活充满创意的可能。

89㎡设计过程稿，以实际交付为准

客餐厅无承重结构，没有“硬骨头”，就没有“装修局限”，可以拉通、可以留白，支持生活的成长式进化。

89㎡设计过程稿，以实际交付为准

赠送了6个全尺寸飘窗，相当于白嫖了近13㎡的空间，让买89㎡的人，在岛内第一次住边套，获得南北通透的享受。

不是越挤越多，而是把家装进你的人生可能性里。

PART 3

112㎡洋房户型：不止是多一房

而是多“生活单元”

年轻人的第一套四房也能尽善尽美。

独门独户，私享约12㎡超大电梯厅，避免开门见客厅的“社死”瞬间，尊重家庭与隐私的边界。

112㎡设计过程稿，以实际交付为准

每间房都能舒适居住，不是简单堆叠，而是动线合理、比例科学、尺度适宜。3.1米层高，大露台，近100%的综合使用率。

孩子房变书房，书房变老人房，甚至还能做二孩备用间。这个112㎡，不是房子的终点，而是生活进化的起点。

局长看到，联发|环岛新澍的所有室内景观围绕新青年好房子标准做。堪称最重视青年群体的房子。

在这个项目里，户型不再只是“多少房、几厅”，而是变成了“空间+成长+变化”的动态系统。

它不是告诉你怎么住，而是给你空间去想象怎么演绎人生。不是你来适应房子，而是房子为你的人生留好每一扇门。