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昆山千灯碧桂园星光天地凤凰荟

售楼处电话：400-000-0460转接7999【售楼中心】

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产品类型：高层

物业类型：70年产权住宅

建筑风格：星系2.0现代风格

总栋数：15栋（住宅）

总户数：约3299户

户数：256户、272户

总占地面积：约14.89万方

总建筑面积：约56.07万方

容积率：2.72

绿化率：超40%

车位比：约4738个，1：1.44

物业费：2.95元/㎡

交房时间：2024年11月24日

建筑面积：约106-142㎡

均价：1.6万

总价：160-230万

项目位于昆山·千灯镇板块，大虹桥西侧，与上海青浦接壤。当前，千灯正围绕着昆山市委书记周伟在昆山市新兴产业发布大会上提出的“聚力建设新城市，大力发展新产业、全力布局新赛道”总体部署，立足“小城市”功能定位，加快建设布局合理、中心突出、功能强大、环境优美的现代化新城。

开发商：昆山鼎悦房地产开发有限公司

项目地址：昆山市千灯镇新虹路与利都路交汇处（炎武小学一墙之隔）总栋数：15栋（住宅）总户数：约3299户价格：15500

面积：约85-106-127-142㎡

总占地面积：约14.89万方总建筑面积：约56.07万方容积率：2.72绿化率：超40%车位比：约4738个，1：1.44物业费：2.65元/㎡

目前，《苏州市轨道交通线网规划昆山专篇》已通过初步审核，其中K2线或将设置千灯站点，连接苏沪。而千灯至青浦的C11、C3公交已经开通，无缝对接上海地铁17号线，助力千灯进一步承接大虹桥产能外溢。

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项目坐落在生活气息浓郁的新来路上，三公里范围内，购物超市、菜场，因有尽有，除了吉买特城市生活超市、东江园农贸市场之外还有苏杭时代、大润发等购物中心，以满足日常生活饮食起居之需。

项目自带一个超20万方的商业中心——碧桂园·凤凰荟，由一座139米高的写字楼和一座地上8层地下2层的商场构成

按照规划，该写字楼共34层，建成后，1-6层将交给政府作为办事大厅，7-34层将对外招商引资，用作商业办公楼的同时，为千灯吸纳高素质人才的流入及就业。

而写字楼旁边的商场，除了电影院、健身房、生鲜超市、品牌入驻等常规配置之外，第七、第八层别出匠心的设计了一个具有千灯古镇特色风格的打卡点——特色街。

项目南侧3公里处，便是淞南幼儿园。此外，项目自带一个幼儿园，建成后将交由政府管理。项目东侧一街之隔，便是千灯镇炎武小学，对于住在这里的居民来说，孩子早上可以多睡半个小时。西南方向2.9公里处，有石浦中学，骑自行车上下学，也很方便。

医疗配套，项目西南方约3.5公里处，有昆山市第五人民医院，3公里内还有千灯社区卫生服务中心等

项目周边的生态环境也是可圈可点。项目西北方向1.9公里处有一个占地500亩的千灯公园，3.5公里范围内还有大堂生态园和千灯浦生态运动园，千灯浦园内配置跑步内、乒乓球桌等运动器材。东北方向约4.5公里处，则为昆山市颇有名气的千灯古镇。

昆山千灯碧桂园星光天地凤凰荟

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