杭州启岸城静江会位置怎么样?买过的人怎么评价?—图文解析!!

启岸城静江会

售楼处电话：400-000-5503转分机号3333【售楼中心】

看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

单价“1”字头，层高3.6米

总价250万起，灵活设计布局

准现房❗ 准现房❗准现房 ❗

1.7.19号线三轨交汇，直距永盛路地铁站约950米

项目基础信息

开发商：兴耀房产、金帝集团

项目性质：商业性质

总户数：80户、4栋楼，总高43.4m

入户大堂：约200-400多平方，层高约3.9m

外立面：铝板+玻璃+涂料

停车位：商业区：停车位314个，地上2个，地下312个，其中地下机械车位146个，

可售普通车位166个。

物业：滨江物业，物业费4.2+能耗0.8

燃气：有

户型：320方 标准层层高3.6m

销售价格：总价250万起

交付时间：2023年11月（合同交付时间）2024年4月（完成改造时间）

项目详情介绍

【区位】空港新城 价值腾飞

项目国家级临空经济示范区——空港新城，依托机场枢纽，斥资约687亿元打造“航空硅谷”，比肩上海虹桥，起飞世界杭州。紧贴靖东河，约300米近邻靖江公园，悠享水岸生活，公园宜居。

空港新城未来效果图

拥江中轴 空港新城核芯

从跨江发展，到拥江发展，杭州的生长版图，沿江一路向东。滨江、奥体、亚运村、萧山科技城、空港新城，已然成为钱江南岸的“五大核心引擎”。

启岸城·静江汇，地处杭州枢纽门户、“下一个虹桥”——空港新城核心，坐拥时代风口红利，揽尽璀璨资源，生活高光所在。

项目是处于杭州拥江发展战略3.0的核心区域，也是位于国家级临空经济示范区的重要地位。

择址空港核心，坐拥约20万方空港新天地、东航总部街区综合体（在建中）、“世界第二座”深坑酒店（规划中）、阿尔法城（规划中）、大会展中心（在建中）等一众璀璨配套，万般繁华就在家门前。

项目区位图

超级机场轨道快线利好 1站机场 4站奥体

项目位于靖江街道靖安社区，东至新港路，南至官界路小学及官界路，西至靖东河，北至广场路。三轨交汇，1站直达萧山机场，4站亚运村，约10分钟抵达钱江世纪城，约15分钟抵达东站，约30分钟抵达武林。

航空、高铁、地铁、快速路、高速五位一体的超级枢纽。

三轨交汇：

直距地铁7号线、“换乘之王”机场快线（即将投入使用）交汇站——永盛站（在建中）直线950米;

机场轨道快线19号线（即将投入使用）：1站换乘地铁1号线延伸段萧山机场站，4站奥体；西起未来科技城、途径西湖文化广场、城东新城等繁华核芯，全程45分钟。

机场轨道快线——19号线（在建中）路线图

机场枢纽：

萧山国际机场：直距约4公里，扩建T4航站楼，成为中国第三个拥有“四跑道”的机场，通达全国，接轨世界。成型之后，规模将是现在的三四倍，年吞吐量达到9000万人。

萧山机场实景图

多元综合体陆续开放 未来可期

约1公里空港新天地，地铁上盖20万方商业，汇聚着休闲娱乐、健身美容、潮流童玩、百货购物、餐饮美食等丰富业态；

东侧在建约9.1万方东方航空总部街区商业综合体，总投资约7.5亿，包括总部办公、酒店及商业综合体，预计2021年底可以交付使用。

阿尔法城：中国首个航空航天文化的生活方式目的地，涵盖公园、酒店、运动中心、艺术馆、剧场影院、主题美食商业等；“世界第二座”深坑酒店、大会展中心等。

空港新天地效果图

大会展中心全面施工 总投资182亿

目前，总投资约182亿元的大会展中心(在建)各项工程建设如火如荼，预计12月底完成一期地下室结构，争取五年完成整体工程建设。其依托“以馆带城”效应，目标打造国际性的会展中枢、杭州味的形象橱窗、山水韵的拥江引擎，不仅将推高杭州的城市能级，更令静江會所处的空港生活配套、板块价值强势提升。（数据来源:杭州网）

深耕杭州 被誉为最了解年轻人的房企

兴耀房产（成立于1992年，杭州本土开发商）

住宅领域：在杭项目有奥体板块兴耀星漫里，临平新城滨耀城，钱塘新区花漾里，主城区香栖天地，未来科技城杭语蓝庭，滨江区滨耀学府等）

商业领域：滨江区星耀城、星澜之城，星耀中心）

项目效果图

在售户型：

入户大堂效果图：

健身房效果图：

启岸城静江会

售楼处电话：400-000-5503转分机号3333【售楼中心】

看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

房产小知识：商品房：开发商以市场地价取得土地使用权后进行开发建设，并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是在获取房产证后，可自行转让、出租、继承、抵押、交换的固定资产。 商品房的物业类型：住宅、写字楼、商场、酒店、市场。,房产小知识：公积金提取条件：符合以下条件的可以一次性提取本人住房公积金帐户内的存储余额。1）职工购买、建造、翻修、大修自住住房；2）职工离、退休时；3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4）户口迁出所在的市、县或者出境定居的；5）偿还购房贷款本息的； 6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。,房产小知识：所谓的70年产权年限是从开发商拿地的时间开始算起的。如果买二手房,你拿到房本时可能就剩下50年甚至更少,但不用担心,《物权法》有规定,到期自动延续。我国住宅面积分为:建筑面积、套内建筑面积、使用面积。前两个都是虚的,最后的使用面积既地毯面积才是你真正可以用的面积,但开发商只会标明前两个面积。,房产小知识：收房要看两书一表（住宅使用说明书、住宅质量保证书、竣工验收备案表），尤其是竣工验收备案表，没有此表房本办下不来，就代表房子无法交易。一般来说，买受人没有签订商品房买卖合同之前，认购金是可以退还的，除非认购书有另行约定，所以签订认购书前也要看清楚有无此约定。,房产小知识：公摊面积标准：指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积，由两部分组成：一）室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室，建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等；二）套单元与公用建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积。公用建筑面积分摊系数：公用建筑面积/套内建筑面积之和。