【杭州江畔锦园】售楼处电话-地址-24小时电话-图文解析!!

江畔锦园 | 精装200万级X神户型，绿城在富阳的城芯为我们打开了一扇置业窗口

绿城江畔锦园

售楼处电话：400-000-5503转分机号3333【售楼中心】

看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

臻锦双园连开连罄的首推热度仍在，200万级绿城著品“供不应求”的市场热捧持续不止，江畔锦园携二期新品，众望归来，弥补首开阶段许多人未抢到房源的错过与遗憾！

更幸运的是，此次加推新品为建面约100-110方小户型，或许就是“富春芯200万级首套住绿城”的最后时机，珍贵意义不言而喻。

一面是烟火气环绕的城芯繁华圈，一面是遁入山水的生态自然场，繁华和自然，只是一个转身的距离，江畔锦园将一切可以想象的风景都纳入生活半径，并让之为自己和家人服务，这种资源集聚的臻稀场景切换，正是许多新杭州人和改善者至为向往的生活状态。

江畔锦园主踞富春CBD内核，兼得一线新桥江风景，毗邻城市“黄金干道”——恩波大道，连接彩虹快速路隧道，通达富春南北及杭州主城，近邻地铁6号线公望街站，直达滨江繁华。步行半径内，南望财富中心，北邻富春新天地，求是富春九小、郁达夫中学等学府荟萃，繁华地标铺成了锦绣般的的日常图卷。

（本项目的学区（若有）及周边学校的招生政策等相关情况，需由买受人在签订合同前自行向教育主管部门了解咨询，以教育主管部门或相关政府部门答复意见或公开信息为准，本公司对此不作任何承诺，亦不承担任何责任。）

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当城芯想象力随着资源的聚集不断延伸，江畔锦园以“城芯地段、200万级总价、绿城营造、精装小户型”等复合稀缺价值，提供了首套房住绿城、住城芯的“生活全优解”。

在繁华之间，感受一场阳光与风景的交响，这是进入建面约110方边套户型的第一感受。

从轩敞玄关入户，客餐连厅设计的大气感受扑面而来，约6米宽幕开窗配备阔景飘窗，MAX“窗墙比”，将临窗而面的园区与城市风景纳入眼眸，独享连绵式的瞰景体验，自成一体的厅堂，汇聚起家人的丰盛活动。

江畔锦园北区建面约110㎡户型(J5A、J5B)

装修示意解读

朝南双卧连接约6.3米阳台，配备步入式衣帽间、独立卫浴间的套房式主卧，舒适享受得到进一步升华，摆一方茶几，阳台化身“第二客厅”，品茶、观景、阅读或运动等生活皆能兑现。

三房两厅两卫设计，“3+X”功能布局，增添可变空间，满足收纳或其他居家需求；预留多维收纳、公卫干湿分离、宽U厨房预留双开门冰箱位置，在小户型愈发稀缺的市场背景下，前置当代人的居家情景，优化升级空间细节，为家人带来「全功能」的户型营造，实现居家享受的至大化。

外在的繁华与内在的舒适，最终都归于生活的体验，江畔锦园以内外兼修的舒适性，为富春之芯、为未来家人营造了一种面面俱到的优质生活。

如果说户型空间是重要的生活载体，那么精装配置则是舒适未来的保障。200万级绿城精装配置中央空调、松下智能马桶盖（2个）、老板厨电三件套（含洗碗机）、墙纸、石材踢脚线（客餐厅）硬装交付等硬核配置，升级都芯生活的质感。

当300万成为杭州90方刚需派的基本门槛时，江畔锦园以200万级的价格体系，升级至100-110方的升级户型，做到了“城芯高配置产品+绿城精装”的超级组合拳，不仅能一步到位，入主富春城芯，更能实现“首套住绿城”的未来生活。

“房子不只是房子，里面装着的是家”。绿城200万级，建面约100-110㎡精装河滨瞰景高层，以臻稀之选实现对家的期待！

绿城江畔锦园

售楼处电话：400-000-5503转分机号3333【售楼中心】

看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

房产小知识：成本价：指住房制度改革中，出售公有住房时按照建筑公有住宅的平均成本测定的价格。 包括：A、征地和拆迁补偿费；B、勘察设计和前期工程费； C、建安工程费；D、住宅小区基础设施建设费；E、管理费；F、贷款利息；G、税金；,房产小知识：买房时，期房看预售许可证，现房看不动产登记证（前身房屋所有权证），看不到不要买。《合同法》规定房屋最长租赁年限为20年，超出部分无效。所以市面上有些以租代售的公寓承诺一次性租20年以上的都是假的，有的承诺租20年再续20年的等都不合法。,房产小知识：住宅的净高，指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，净高=层高-楼板厚度；住宅的开间，指住宅的宽度,指一间房屋内一面墙皮之间到另一面墙皮之间的实际距离，住宅的开间在住宅设计上有严格的规定，较小的开间范围，可缩短楼板的层间跨度,增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性；,房产小知识：国家有关房地产法律法规中从没有“意向金”这一说法，但在二手房交易中，房地产中介商却频繁使用“意向金”这一说法，中介商的口头解释和签约内容往往大相径庭，让很多消费者吃了“哑巴亏”。,房产小知识：严重影响房地产价格因素：1）价格组成=土地成本价格+建安成本+利润+管理费用（国民生产总值，DTP指数、房地产政策、法律法规）；2）影响房地产因素：开发商实力、经济态度、地段、交通、周边环境、配套设施、绿化、升值、政府规划、潜力、客户定位、产品设计、物业管理、市场供求、品牌、销售技巧、自然环境不可复制；3）影响每一栋单位的价格因素：楼层层高、户型、朝向、景观、外围功能、面积、建筑结构；4）多层：7层以下，金三银四铜五六；高层：7层以上，越往高上走价格越高，越往上景观越好；5）影响商铺：升值潜力、地段、交通、配套、市场、定位（业态定位）、消费群、品牌、人流量、物业管理。针对每一个铺位影响因素：位置、面积（面积小、面积消费群体多，价格高）、楼层、铺型（柱、开间、阻挡）、配套设施。