天樾四季城_天樾四季城售楼网站丨天樾四季城楼盘/户型/房价/地址/售楼处!!

天樾四季城

售楼处电话：400-000-5503转分机号3333【售楼中心】

看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。

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如果在杭州置业，面对「低密住区」与「城市中心体」两个选项，往往需要做出顾此失彼的取舍，而随着圆满路、圆满河边天樾四季城的面世，这两者有了可兼得的圆满：你既能享受都市双水岸的低密墅境，又能拥抱约30万「城市中心体」的繁盛生活。

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高密度开发，让低密与都会渐行渐远，从好莱坞日落大道墅群到天樾四季城「城市中心体」住区，都市有多璀璨，低密就有多珍贵。

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这座恢弘时代大盘，约0.6万㎡开放式滨水街区、约3万m²集盒式MALL、约1万㎡星级酒店等多业态MIX，门前对话世界。

两条天然水系蜿蜒而过，四层滨水叠墅与七层洋房错落有致，以一种自然的姿态隐身于都会繁华，南向无遮挡的奢阔视距，生态资源与优越生活配套于此盛大聚拢。

杭城内外在售四层叠墅为数不多，静隐「城市中心体」的滨水叠墅更是弥足珍贵。

天樾四季城建面约139㎡四层叠墅，以公寓面积实现了叠墅的功能，既有类排屋的居住体验，又合理地控制了总价，每幢建筑上下四层两户，屋顶露台、宅间花园丰富生活质感。

以上叠建面约139㎡的户型为例，进入上叠一层，餐厅客厅相连一体并外接观景阳台，层层界定大宅格局。拾阶而上转至二层起居空间，主卧套房、独立书房次第铺陈，私人场域飨身心，春风沉醉的夜晚，还可移步屋顶露台看被点亮的璀璨天际。

意向图

洋房七层亲地的美好姿态，勾连出低密住境。取境包豪斯主义建筑，规整几何构建，并从建筑的在地性出发，提取排门板等江南特色人文符号，以当代艺术手法形成极简竖向肌理，呈现具有城市文化气韵的时代美学住境。

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只有7层高的亲地洋房，阳台上能闻到蒸腾的植物香气萦绕，耳畔总有啁啾的鸟鸣，甚至还能看清孩子们在楼下青草绿地间嬉闹的笑容……

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在户型设计上亦有突破之举，建面约95㎡三室两厅两卫，南向三开间、阳台+双飘窗设计，对话光线与风景，轻松入住繁华「中心体」大城生活。建筑面积约110㎡的面积，极致四房，挑战“四叶草”布局，空间利用率和居住舒适度随之跃升。

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天樾四季城，「城市中心体」之上的低密住区，建筑面积约95-110㎡七层洋房&建筑面积约139㎡四层滨水叠墅开盘在即，验资火热进行中，敬请持续关注！

天樾四季城

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看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。

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房产小知识：商品房：开发商以市场地价取得土地使用权后进行开发建设，并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是在获取房产证后，可自行转让、出租、继承、抵押、交换的固定资产。 商品房的物业类型：住宅、写字楼、商场、酒店、市场。,房产小知识：严重影响房地产价格因素：1）价格组成=土地成本价格+建安成本+利润+管理费用（国民生产总值，DTP指数、房地产政策、法律法规）；2）影响房地产因素：开发商实力、经济态度、地段、交通、周边环境、配套设施、绿化、升值、政府规划、潜力、客户定位、产品设计、物业管理、市场供求、品牌、销售技巧、自然环境不可复制；3）影响每一栋单位的价格因素：楼层层高、户型、朝向、景观、外围功能、面积、建筑结构；4）多层：7层以下，金三银四铜五六；高层：7层以上，越往高上走价格越高，越往上景观越好；5）影响商铺：升值潜力、地段、交通、配套、市场、定位（业态定位）、消费群、品牌、人流量、物业管理。针对每一个铺位影响因素：位置、面积（面积小、面积消费群体多，价格高）、楼层、铺型（柱、开间、阻挡）、配套设施。,房产小知识：70年产权：70年产权在国法律规定中，土地使用权”与“房屋产权”两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金；,房产小知识：成本价：指住房制度改革中，出售公有住房时按照建筑公有住宅的平均成本测定的价格。 包括：A、征地和拆迁补偿费；B、勘察设计和前期工程费； C、建安工程费；D、住宅小区基础设施建设费；E、管理费；F、贷款利息；G、税金；,房产小知识：住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度；1住宅的层高，住宅高度以“层”为单位计算，是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离；1目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种；