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总价三四百万，自住改善的优选！一线湖景、精装叠墅，现有少量捡漏机会

西房湖语牧松

售楼处电话：400-000-5503转分机号3333【售楼中心】

看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。

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（西房湖语牧松效果示意图）

对项目感兴趣的朋友，欢迎扫描下方二维码，会有专业顾问为您讲解项目详情：

实现真正的墅居生活

坡地、一线湖景

项目位于青山湖沿岸，从外部环境来看，地块三面环山、一线面湖，有约20多米的坡地优势。

（项目鸟瞰效果示意图）

根据这样的特征，项目打造了一批纯低密院墅，整体沿坡地而建，融入城市肌理，更大化的呈现出每一层的视野、采光。

为了不浪费这湖景一大天然资源，项目做了栋栋面湖的设计，让湖景资源更大化。

（项目湖景效果示意图）

这还不止！

都知道水资源能赋予项目更好的人居环境、景观视野，理论上还能调节项目微气候，所以西房湖语牧松不仅拥有一线湖景，还在项目内部也做了一处因自然高差而层层叠叠的水景，还有绿植环绕。

（项目水景效果示意图）

在当下“减配”成风的趋势下，很多项目的园区都会以阳光草坪为主要景观，很少有像湖语牧松如此实在的，愿意花重金去特地打造一处园区内部的立体中央水景。

惊喜还没结束！

项目还大刀阔斧在山坡的最高处，特地预留了一块地，以创新手法营造原生态户外露营场地。

3月，杭州天气渐暖，相信大家的朋友圈或多或少都有刷到，三五好友相约青山湖风景区圣鹤码头搭帐篷、放风筝的吧。但如果你是湖语牧松的业主，自家门口就能露营，白天烧烤，夜晚观星，且因为它天然的地势差，还能滑草呢。这种足不出户，就能在家门口体验微度假的模式真的很得人心。

更紧要的是它仅针对业主开放，比起一般露营区，更加私密。

就湖语牧松的环境来说，它整体呈现的已经不仅仅是简单的居住空间，而是为追求高品质湖山生活的人群专属定制。

站在业主角度考虑的细节控

创新户型、装修交付

首先是和业主最息息相关的户型。

不得不说，西房湖语牧松的户型，应该是今年，到目前为止，小胖看到过的难得的创新产品。

大家可以先来看看，一般市面上能看到的叠墅户型是什么样的？

下叠不是全明设计，相对比较阴冷、潮湿，基本只能作为休闲、娱乐的空间，利用率也不是很高。

再来看西房湖语牧松的下叠户型图：

可以非常明显的看出，项目是做了双首层的概念。

因为特殊的坡地处理，所以有天然的地理高差，地下层与一层自然贯通，形成两个首层，使原有“地下层”跃然平面之上，成为稀有的“阳光院落层”。

（项目下叠实体样板间地下一层实景示意图）

这对业主来说意味着什么？因为坡地设计，地下室不会太潮湿，整体建筑室内采光会非常好，而这样双首层的设计，空间体验感会更强，也正是因为双首层，整体的空间利用率也会比较高。

（项目下叠实体样板间地下二层实景示意图）

当然，它户型的亮点远不仅仅如此。

你看它整体的庭院花园格局，就可以发现推窗就是这样的院子，包括这种尺度，莳花弄草，才算真正的私享园林乐趣。

还有它的上叠，一般叠墅户型都是把客餐厅这类活动空间放在楼下，休息间放在楼上，如此图：

但是西房湖语牧松与一般项目不同，它把上层来作为公共客餐厅区域。

还把客厅吊顶层高做到了将近3.5m，带双阳台，视野更加开阔，在这儿待客、品茗更有意境。

（项目上叠效果示意图）

中央空调、地暖全部配齐。

要知道在青山湖，很多楼盘都还是只做了毛坯，也就是说，买了房子后，不仅要等待2-3年的交房期，还有半年到一年的装修时间，最后才是入住。

但是湖语牧松就已经是提前为业主考虑，去做精装修了，免于业主入住后要承受2-3年的敲敲打打。

对于有着低密院墅梦的人来说，西房湖语牧松确实更能让人靠近理想生活。

（项目上叠效果示意图）

青山湖绝版低密院墅

未来很难再有

在湖语牧松这个项目上，我们看到了，西房对于产品的专注以及对于产品品质的追求。

除了项目自身产品力耀眼之外，它的地段更是锦上添花。

（城西科创大走廊规划示意图）

从大方向来说，城西科创大走廊正在“举全市之力”开发，投资近千亿。临安两会中也确定了全面深化“拥湖发展”的战略，总投资超300亿。

而项目位置就在青山湖沿岸、杭瑞高速出口附近，沿着杭瑞高速可快速到达城西核心。

邻居发展的好，自身也强大，当然能产生更多的“正能量”。

从小方向来说，随着近10年的发展，青山湖沿岸的发展已经是越来越成熟，可以开发的住宅土地资源越来越少，特别是像湖语牧松这样一线临湖且容积率在1.3的住宅用地更是几乎绝版。

（项目效果示意图）

湖边上，总价约三四百万的纯粹精装叠墅，遇见了，就抓住它。

西房湖语牧松

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房产小知识：同层排水很重要。尤其是对于一二层的住户，能够避免因管道堵塞引起的纠纷。买房时，公积金贷款>组合贷>商贷>全款，不是土豪尽量不要全款购买。异地一样可以申请公积金贷款，前提是需要公积金缴纳地开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。,房产小知识：挑选户型最少要以下3种图：规划图、单元平面图、户型平面图；低层是一层到三层；多层为四层到六层；小高层为七层到九层；高层为十层及以上；这是阳光最强烈的楼层是9到11层；我们买房所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折；,房产小知识：商品房的预售制度：五证二书五证：〈国有土地使用证〉、〈建设用地规划许可证〉、〈建设工程规划许可证〉、〈建设工程施工许可证〉、〈商品房预售许可证〉二书：〈质量保证书〉、〈使用说明书〉、两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的对商品房住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。