杭州青山智汇城位置怎么样?买过的人怎么评价?—图文解析!!

青山智汇城

售楼处电话：400-000-5503转分机号3333【售楼中心】

看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

青山智汇城

城芯C位 智领财富

新街里商铺交付

现铺租赁正当时

位于青山湖科技城CBD的青山智汇城在春暖花开的三月正式交付，这意味着所有商铺、写字楼都是现房。现房的意义无需多言，不是纸上谈兵，而是所见即所得，没有空窗期到手就可装修入住，是目前正在选址商家的不二之选。

三大业态相辅相成

可持续发展的原动力

青山智汇城位于大园路中段，是继宝龙城市广场之后是青山湖科技城最年轻的复合型城市商业体。项目涵盖产业写字楼、公寓、商业三种业态，预计商户和公寓人口入驻后，在这里生活和工作的总人口约4500人。

复合型商业体的优势在于各业态相辅相成：单身公寓可以解决产业客群居住需求；商街解决公寓和写字楼就近的生活配套；业态利好叠加能保证项目良性发展，从而成为青山湖科技城的标志性商业项目。

青山再现新街里

青山湖CBD的商业金街

如果说产业是项目的根基，公寓是人气担当，那商业金街就是有趣的灵魂。没有好的商业，复合型商业体就只剩冰冷的建筑躯壳。

青山智汇城的商业金街命名新街里，由临安万华广场团队负责招商运营，根据项目定位，在业态规划中更重视年轻人的“体验”和“社交”，规划有商务服务、中式美食、酒吧宵夜、小吃茶饮、基本生活配套等24小时全天候的服务业态。在专业团队的运营下，新街里有信心接棒老新街里，成为青山市民逛街消费的新场所。

（新街里实景图）

现铺正当时

青山开店的不二选

目前新街里已有全季酒店、丽加惠超市等主力商业入驻，众多餐饮、咖啡、小吃品牌也在密切接洽中。品牌商铺的入驻不单提升项目品质，更是给小商户打了一剂强心针。交付这几日来，意向商户上访量明显提升，都十分看好新街里的未来。

客户普遍反应，虽然新街里的租金不是最便宜的，但是与街铺上动辄5万10万的转让费相比，这个地段的这个租金还是合理的。的确如此，地段、服务、物业的优势成为我们新街里的底气。如今商铺交付，现铺的利好更让商户对新街里的未来充满信心。

（新街里交付实景图）

市场稀缺小户型

写字楼样板房对外开放

与新街里一同交付的还有青山智汇城产业写字楼——智汇中心。智汇中心优势在于根据客户需求可定制标准：智汇中心写字楼标准单间面积约305㎡，可隔断成最小约138㎡面积的单位，同时也可以打通改造成600㎡甚至1000多㎡的面积。其次，智汇中心内有平层也有loft，装修标准可根据自身需求选择毛坯或精装修交付。定制服务赋予了客户极大的面积选择和自由设计的权利。

智汇中心Loft写字楼样板房目前正式对外开放，欢迎大家莅临品鉴。

（智汇中心loft办公样板间）

新街里金街旺铺，面积33-400㎡，具备餐饮功能

智汇中心，面积138㎡起，精装修写字楼

品牌招商火热进行中！

青山智汇城

售楼处电话：400-000-5503转分机号3333【售楼中心】

看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。

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房产小知识：不要以为实测面积是正确的，最好的办法就是自己带上卷尺测量；购房时一般有赠送面积，像阳台，阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越划算；,房产小知识：国家有关房地产法律法规中从没有“意向金”这一说法，但在二手房交易中，房地产中介商却频繁使用“意向金”这一说法，中介商的口头解释和签约内容往往大相径庭，让很多消费者吃了“哑巴亏”。,房产小知识：所谓的70年产权年限是从开发商拿地的时间开始算起的。如果买二手房，你拿到房本时可能就剩下50年甚至更少，但不用担心，《物权法》有规定，到期自动延续。我国住宅面积分为：建筑面积、套内建筑面积、使用面积。前两个都是虚的，最后的使用面积既地毯面积才是你真正可以用的面积，但开发商只会标明前两个面积。