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来到项目现场，项目门头设计一眼入魂，香槟金、爱马仕灰和黑色搭配，无限延伸的纵向线条，宽檐的大气场，组成了如新月般的弧形落客区。
城发·金桥月泊落客区
逐级而上，会经过绿荫浓厚和层层叠水的中庭水院，乌桕沐风，叠水轻吟，既是画境也是诗境。
城发·金桥月泊中庭水院实景图
城发·金桥月泊中庭水院实景图
所以，当你踏入这里的那一刻起，就很难不被其传达的精致烟火气所打动，你能感受到它是小资的，也是追求情调的，重视自我身心的丰盈自在。
城发·金桥月泊有能满足“颜控”年轻人的高颜值，也有能拿下TITAN建筑设计金奖的特质。
真正意义上的好产品“质变战”。
即便是实景未露的现阶段，城发·金桥月泊已经展现出了板块内断崖式领先的超前产品力。
①规划起笔：秩序感中的尊贵仪制和景观平权
透过项目规划，能看到项目背后沉淀的来自于开发商的真实心意。
城发·金桥月泊的选址位于城市中轴线上，既与宜昌政治、经济、文化中心西陵区接壤，又能辐射伍家岗区和东山片区。在宜昌中轴线两侧、城发·金桥月泊项目1公里范围内，汇聚着宜昌第一座万达广场、宜昌市中心人民医院、伍家岗区实验小学港务小学、市民之家、运河公园和滨江公园……可以说，城发·金桥月泊周边汇聚的是宜昌顶尖社会资源，从生活的各个维度，来为业主高端、舒适、便捷的大都会生活保驾护航。
正是基于这样的土地禀赋，宜昌城发集团选择赋予其具有高度秩序感的灵魂，来为自己执着追求的生活美学奠基。
从规划初期，城发·金桥月泊就没有选择用全封闭的围墙来生硬地占满边界，而是退出了部分空间，来创造更有价值的街角花园。这样，金桥月泊的业主们，在回到家之前，首先经过了花园。
城发·金桥月泊外围观赏空间效果图
如果从另一侧回家的话，则会经过家楼下的商业步行街。花园和步行街是贯穿南北的形象展示轴。
城发·金桥月泊商业步行街效果图
现在已经呈现的迎宾落客区、中庭水院，和建设中的中央休闲会客区，则共同构成了连接东西景观节点的归家仪式轴。
城发·金桥月泊中央休闲会客区效果图
城发·金桥月泊中央休闲会客区效果图
“两轴一环八景”的格局，将7栋高层与中庭水院、中央休闲会客区、全龄活动区、沐林漫步区、颐养植物园等多层次主题景观串联起来，在开阔空间布局中，实现了景观空间的分布平权。
城发·金桥月泊全龄活动区效果图
城发·金桥月泊景观规划设计图
②立面演绎：和城市对话的雅奢品质地标
和整体规划的归家制式相呼应的是，呈现出同样强烈秩序感和仪制感的外立面。
城发·金桥月泊外立面以双层中空LOW-E玻璃搭配香槟金铝板，大窗墙比的设计既保障了室内的通透，也勾勒出外在流畅的线条，让建筑形体在秩序感中延伸出独特的灵动柔和之感。不同造型的飞檐设计从视觉上形成了丰富的层次感，精细地勾勒出雅奢的板块品质地标形象。
城发·金桥月泊外立面效果图
公建化立面去繁就简，营造出水光潋滟的意境。
城发·金桥月泊外立面效果图
③架空层泛会所：精致丰盛的生活美学
城发·金桥月泊根据各年龄段业主的兴趣爱好，将不同楼栋的架空层打造成不同功能的泛会所。
项目在设计之时便根据每栋楼室外景观功能的整体布局，和架空层面积的大小，对应地设置了会客品茗馆、健身瑜伽馆、亲子互动馆、文化养心馆和老年健身馆。架空层的功能与室外的景观节点相互渗透、赋能，实现无惧风雨和无界互通。
城发·金桥月泊架空层分布规划图
城发·金桥月泊架空层效果图
城发·金桥月泊架空层实景图
尽可能去边界化的设计，既保留了延续自社区规划理念的秩序感，又保证了景观和生活场景的互动性。
④空间雕琢：盈余尺度中的舒适天花板
进一步看未来居住空间，城发·金桥月泊的户型设计也非常抗打。
约95-167㎡的户型区间，全都做到了大横厅、大阳台、多开间朝南、无面积浪费、动静严格分区、洄游动线合理。
城发·金桥月泊约144㎡样板间实景图
城发·金桥月泊约144㎡样板间实景图
约95㎡的户型，城发·金桥月泊与市面上普遍的“百平米小三房”反其道而行之，主动减“房”，将局促的三房，改成阔绰舒适的两房。也因为这个大胆的操作，使得95㎡的户型也也能做到2米*5.6米的巨幕阳台，两个卧室也都在10平米以上。
城发·金桥月泊约95㎡D户型
约128㎡的户型，约2米*6米巨幕阳台+6米大宽厅，整个LDKB起居空间近60㎡，可随时招待亲友的阔绰空间被数字具象化。
城发·金桥月泊约128㎡C户型
约144㎡的户型，不仅有南向约2米*7米的巨幕阳台，还有北向约1.5*5.1米的生活阳台，使得空间使用率显著增加的同时更加通透。近32㎡的超级客厅开启了多成员家庭的社交天地。
城发·金桥月泊约144㎡C户型
约167㎡的户型，同样的双阳台设计，南向9.2米跑道式阳台拉开了生活的尺度，南向四开间给家庭成员带来了阳光平权。双套房设计更好的满足多代同堂家庭，使不同年龄段的家人生活区分开来，互不相扰。
城发·金桥月泊约167㎡C户型
在城发·金桥月泊项目看来，真正的改善，不只是简单地“大”，而是舒适。对于三口之家、三代同堂家庭、高端养老需求者，以及丁克族或SOLO族来说，都能找到属于他们的改善住宅。
除了城发·金桥月泊，宜昌城发在各个区域、不同地段日光盘频现，很大程度上得益于其卓越的操盘策略和营销手法。
①诚意定价，呈现地段、产品均优下的高品价比
看过前面的介绍，你绝对猜不到，像城发·金桥月泊这样占位宜昌城市中轴线，配套、品质、景观、服务远超平均线的好房子会卖到多少。
根据我们的统计，2025年上半年西陵主城区、伍家滨江片区、城东片区均价分别为12701元/㎡、10234元/㎡、9470元/㎡。
在这种情况下，城发·金桥月泊8字头即可入手的价格，毫无疑问地成了市场的硬通货。
②强强联合，龙湖物业加盟
对于一个地产项目来说，规划设计是她的灵魂，规划设计做好了后期基本就是按图施工。为了将项目灵魂塑造好，城发地产引入国内一线设计团队，在规划方案设计过程中，又经历多次全盘推翻、无数次的细节调整。甚至不惜牺牲利润、以合作开发的方式来引进头部品牌房企，以期将项目打造得更加完美。
在物业方面，也引进了连续15年业主满意度达到90%以上、中国物管NO.1的龙湖物业。
城发·金桥月泊案场物业实景图
就这样，在业主入住之前，已经率先在营销中心看到了开发商的诚意。
③来自业主之间的口口相传
根据项目负责人介绍，购买城发·金桥月泊的业主，90%都是40岁以下的客群，而且他们大多来自中心医院、企事业单位，公积金购房是主流。
从单个高净值客户对项目的认可，变成口口相传的群体宝藏楼盘，小楼的朋友也正是在这样的口碑影响力下，成了其中一员。
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