『海伦堡星座公寓』售楼处电话丨户型丨价格丨位置|最新详情!!

海伦堡星座 上城区地铁口湖景公寓 34-64方精装修 直面桃花湖 坐享龙湖商圈

海伦堡星座公寓

售楼处电话：400-000-5503转分机号3333【售楼中心】

看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

品牌介绍

海伦堡地产一直秉承“让家重新想象”的品牌理念，为客户打造优质的居住环境，同时热心社会公益，在公司业务成长的同时为促进城市和谐发展而不断努力。凭借开拓创新、追求卓越的经营理念，集团赢得了各级地方政府、合作伙伴、广大消费者的广泛认同，相继被评选为“中国房地产公司品牌价值TOP20”、“华南地区品牌价值TOP10”、“中国房地产百强”。

NO.1

壹

项目信息

【开发商】: 海伦堡（中国地产38强）

【项目位置】：上城区赵家浜路与广发路交叉口

【区域板块】：丁桥新城核心区

【产权性质】: 40年

【产品类别】：精装公寓

【单元总体量】：500套

【平层面积】：34-64方 主力户型48方

【层高】：3.3米

【价格】：17500元

【交付时间】：2023年12月

【物业】：海伦堡物业

【物业费】：7.8元/月/平方米(含能耗)

沙盘图丨Sand table chartl

UMINOSITY IN

THE GARDEN

NO.2

贰

周边配套

交通配套：

地铁3号线桃花湖公园站0距离

商业配套：

400米比邻21万方龙湖天街综合体

咫尺2万方商业桃花湖公园商业

医疗配套：

目前整个丁兰辖区规划设置1个三甲医院、杭州市中医院、3个社区卫生服务中心、10个社区卫生服务站。

教育配套：

幼儿园：附近配套丁信幼儿园 丁荷幼儿园；

中小学：园区对面就有丁荷小学，丁兰实验小学和浙江大学附属中学。（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

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龙湖天街效果图

区位图

FUTURE

体验高效出行 享受休闲生活

链接城市精华配套 驱动城市活力新生

上城区·地铁口·桃花湖·天街旁·3.3m平层

SHENGHUO

NANLING

NO.3

叁

户型解析

项目位于丁兰新城核心区域，规划建设用地约1200亩，总投资约65亿元。依托丁兰智慧小镇整体规划、清华大学综合性资源优势和启迪控股“科技园区、科技实业、科技金融”三位一体的主业优势和科技园开发能力，项目将打造成为杭州市的智慧中心、新产业中心和新生活中心，高度聚集科研、产业、人才、金融，以完整的科技创新服务生态系统网络辐射华东。

样板房

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3.3米精装修平层公寓

地铁三号线桃花湖公园站0距离

20万方桃花湖公园一线景观

21万方龙湖天街综合体500米

NO.4

肆

效果谍照

海伦堡星座位于丁兰街道核心区，与地铁3号线桃花湖公园站零距离，周边丁兰智慧小镇、龙湖杭州目前最大天街综合体、世界500强沃尔玛山姆会员店、桃花湖等重量型配套环绕左右。

外立面效果图丨Real Estate

/ 效果图

据介绍，海伦堡星座是典型的地铁TOD交通导向并混合商业、商务街区的TBD项目，与桃花湖公园、龙湖丁桥天街一起构成板块CBD核心。

效果图

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海伦堡星座公寓

售楼处电话：400-000-5503转分机号3333【售楼中心】

看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

房产小知识：公积金提取条件：符合以下条件的可以一次性提取本人住房公积金帐户内的存储余额。1）职工购买、建造、翻修、大修自住住房；2）职工离、退休时；3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4）户口迁出所在的市、县或者出境定居的；5）偿还购房贷款本息的； 6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。,房产小知识：严重影响房地产价格因素：1）价格组成=土地成本价格+建安成本+利润+管理费用（国民生产总值，DTP指数、房地产政策、法律法规）；2）影响房地产因素：开发商实力、经济态度、地段、交通、周边环境、配套设施、绿化、升值、政府规划、潜力、客户定位、产品设计、物业管理、市场供求、品牌、销售技巧、自然环境不可复制；3）影响每一栋单位的价格因素：楼层层高、户型、朝向、景观、外围功能、面积、建筑结构；4）多层：7层以下，金三银四铜五六；高层：7层以上，越往高上走价格越高，越往上景观越好；5）影响商铺：升值潜力、地段、交通、配套、市场、定位（业态定位）、消费群、品牌、人流量、物业管理。针对每一个铺位影响因素：位置、面积（面积小、面积消费群体多，价格高）、楼层、铺型（柱、开间、阻挡）、配套设施。,房产小知识：收房要看两书一表（住宅使用说明书、住宅质量保证书、竣工验收备案表），尤其是竣工验收备案表，没有此表房本办下不来，就代表房子无法交易。一般来说，买受人没有签订商品房买卖合同之前，认购金是可以退还的，除非认购书有另行约定，所以签订认购书前也要看清楚有无此约定。