㊖【温州保利天樾玺】温州【温州保利天樾玺】售楼处电话 ——售楼中心——【温州保利天樾玺】预约通道—2025最新资讯
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5月末，滨江商务区洪殿D-10、E-02地块，溢价11.3%成交，楼面16919元/㎡(含幼儿园成本）。
本周，中央绿轴G-50b地块，溢价55.24%成交，楼面价约24513元/㎡。地块容积率约1.0-1.05，可打造院墅产品，绿轴单价迎来5万+时代。
绿轴地块规模不到18亩，总价相对低，由民企竞得。滨江商务区洪殿单元的双子星地块，约83亩，总价门槛高，吸引5家报名，最终保利招商夺魁。既表现出保利、招商深耕温州的决心，同时一而再的重仓滨江商务区，也可看出对他们来讲这里始终是温州最有价值的板块之一。
洪殿地块最终高溢价成交，首先得益于滨江商务区的“龙头”板块，滨江CBD的示范效应。滨江CBD建设大提速，带动整个滨江商务区向上，其次滨江CBD板块的宅地所剩不多，核心区外的优质地块成为补仓的首选。
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当下，滨江商务区龙头板块滨江CBD大动作频频，利好消息不断。
年初，原大排档地块成功出让，世界500强青山控股摘地，建设约418米的“浙江第一高楼”（来源于温州城发），打造成青山全球总部大楼。更惊喜的是，底部商业引入K11 Select，集艺术展览、创意零售和潮流活动于一体，温州商业与艺术融合的全新地标。（来源于温州国资，市城发集团携手香港K11集团 共筑瓯江新城商业新地标）
5月，温州含金量最高的绿廊之一，CBD绿廊正式开工，打造室外运动场、儿童活动场、雕塑草坪等休闲配套设施，计划2026年初开放。(来源于温州城发）
今年开始，滨江CBD绿廊两侧，城市地标建筑群进入交付期。
5幢金光闪闪的大楼，约32万方云谷商办集群、云谷未来社区场景配套，如剧院、共享书房、未来创客厅、生活服务中心等设施陆续交付。
温州本土头部企业正泰集团、万洋集团、华峰集团、温州民商银行等一系列商务楼在建，将在2026-2027年陆续建成。
今年，上海华美集团浙江运营中心、重庆温州商会总部大楼、温州茶叶总部大楼，三家企业均意向进驻滨江CBD并落地总部大楼。（来源于温州网络问政平台）同时，均瑶集团也有意向在滨江CBD建设区域总部大楼。
9月，温州市蒲鞋市小学瓯江新城分校正式投用。该校总投资3.86亿，规划42班，是蒲鞋市小学的校区中，校舍最新、配置最佳、班数最多的，不排除重点发展的可能性。生源方面，更是含着金钥匙出生，施教区为滨江CBD（东至瓯江路、南至学院东路、西至华光路、北至瓯江路所形成的封闭区域，来源于蒲鞋市小学瓯江新城分校公众号）。
区域内以新建豪宅如天樾玺等和老牌高端小区瓯江公馆，生源自然不错，加上蒲鞋市小学的深厚底蕴，妥妥的“学霸摇篮”预定。
随着这些公共配套的陆续投用，给区域在售楼盘，带来实实在在的利好。
天樾玺，恰恰被滨江CBD这些亮点包围，在家门口就能享受高能级城市配套群。
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于滨江CBD，天樾玺按下区域建设“加速键”。2021年，约173.6亩的滨江云谷未来社区一期地块出让，即后来的天樾玺一期。次年，滨江CBD绿廊两侧全面启动建设。
于温州楼市，天樾玺引领了豪宅产品的迭代升级，浙江省首个克而瑞和中指院双榜单的全国十大豪宅，坚守“唯有天樾玺超越天樾玺”的理念，天樾玺一、二期留名温州豪宅史。
9月，天樾玺一期住宅迎来交付，部分写字楼6月底提前交付。2022年以来，温州各个开发商都在产品上较劲，堪称极致的内卷时代。时至今日，天樾玺一期全面实景呈现，仍是最出众的项目之一，滨江CBD的顶配。
大门：北区整体横跨超60米
外立面：飞虹曲线外立面，汲取温州“归桥”在地文化灵感。
园林：约万方中庭度假园林，风雨连廊串联建筑、景观组团。
温州首个宝格丽风格下沉庭院会所：星空顶恒温泳池、水吧区、茶艺室、德州扑克区、桌球区、藏酒坊、私宴厅、健身房和高尔夫室等全维生活场景。
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