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狮子山澜庭

绿城管理，绿城中国旗下企业，国内第一家代建上市公司，连续多年引领代建行业。凭借领先行业的产品力，收获客户一致好评，在业界也备受赞誉。

此次澜庭壹号院两大房企强强联袂倾注TOP级产品基因，打造合院+叠加+洋房，纯粹的低密高质，看来又来迎来抢房大战！

根据规划公示显示，该项目拟建21栋住宅，由南向北，从低到高，保证日照采光，其中17栋3F合院，2栋6F叠加，2栋10F洋房，总户数仅有205户。

据悉，洋房建面约115/135㎡；叠墅建面约215/236/259㎡；合院建面约271/325/369㎡，可以满足各类改善购房者的需求。

主入口大门沿袭了庑殿形制中式顶级规格，东方屋檐再现身份华贵的官帽符号。

第一，颜值出色，结合苏工苏作理念，立面融入重檐歇山顶、金缕雀羽、流光挂壁等特色形制元素，每一席皆藏品。

第二，园景绝妙，重金造一座“苏式园林”。融合中国造园第一书《园冶》理念，借鉴苏园营造立体山水意境，还原东方风雅生活。

第三，礼遇非凡，狮山难有高端会所，撷取雅生活典范《长物志》精髓，打造泳池、健身房、私宴厅等，提供尊享礼遇。

我们再来看大家最关心的户型。

洋房约115/135㎡；叠墅约218/236/259㎡；合院约270/325/370㎡。

不仅有狮山“绝版”联排，更有洋房小户，不论是初级改善还是一步到位的终改，都能满足。

其中洋房仅2栋，精装交付，据传单价只要4万左右？还有板块最小115㎡户型（一楼非标户型），预算不多的客户可以冲。

洋房主力约135㎡4房户型，一梯两户，南向开间约11.45米，主卧套房开间约3.7米，这户型一看得房率就很高。

叠墅建面约218㎡/236㎡/259㎡。

目前仅出来一个下叠户型，约218㎡4房4卫（不含地下室）。

独立电梯+南入户双动线归家，面宽优秀达到约10.3米；一楼还带一个朝南类套房。

二层客厅挑空，浇筑后可实现三套房，加上开敞阳台等“赠送”，该叠墅得房率惊人！

联排三款户型，建面约271㎡/325㎡/369㎡，均为地上三层设计，地下室地下挑高5.6米，可隔2层。

约270㎡四房4卫。

地上三层设计并带地下室，并且做到了南向全套房设计，尤其是3层的整层大套房设计，带有男女双衣帽间，就很贴心~

约325㎡五房6卫。

整体户型很方正，三层整层套房带书房+衣帽间+南北双露台是点睛之笔。

约370m²5房5卫。

一层大横厅的设计，有多处与室外花园的联动点位；二层也有较大的赠送空间，打造3套房；三层为整层的超大主卧，带书房+双衣帽间+卫生间+露台，尺度惊人。

整体来看，每个户型都很惊艳。

NO. 3｜叁

澜庭壹号院未开先火除了有绿城品质加持之外，绝版的地理位置和配套也是重点！

项目具体位于新区狮山商务创新区向阳路南、大运路西，就在建发朗云西侧。周边轨道交通1/5号线汾湖路站、石城站双轨环绕，还可以快速上高架，通达全城。

泉屋百货、美罗广场、淮海街都相距不远，东面还有规划中商业服务配套，配套上是比较完备的。

教育上附近有苏州外国语学校、高新区第一中学，外国语幼儿园（在建）、狮山实验小学、高新区第一初级中学等优质学府。（*新房不承诺学区，具体以教育局施教区公布为准）

生态环境上，周边天狮湖、狮山公园环绕，公园级居住体验难能可贵。

另外，该地块位置所在片区是狮山商务创新区，未来发展空间巨大。

与项目一路之隔的上市企业总部园，总投资约13.9亿，定位为上市公司企业总部和数字经济企业总部园，2023年已交付竣工，2024年3月陆续入驻，目前总部园已吸引多家企业。

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