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山水之间的森息，洲城之畔的美宅

开发商—绿城中国（中国房地产百强企业综合实力TOP10）

物业公司—绿城服务（2021中国物业服务百强企业）

总占地约：66252.52㎡

装修标准：精装交付

容积率：3.09

绿化率：52%

建面：220-245-315平江景大宅

均价：2.2-3.1万精装

核心价值：

1.山水无界

“江舸山林、引江入园”的度假森居

江舸山林，与江共鸣的城市甲板

借鉴杜甫江阁与湘江的望江关系，以江上船舸为灵感融汇当代无界玻璃，引江入园，碧波相互辉映

私崇山体，山居秋溟的生活意境，约1.5万方私享山体公园，一道天然谧境的森林植物景观营造林下交谈、聚会、休闲、艺术场域。

2.造型无界

融隐天地，让建筑在湘江畔生长

Super Flat曲面转角玻璃幕墙&金镶玉高级工艺美感

“超平面”美学体验，大面积玻璃幕墙，弧线形柔性转角，让建筑轻盈灵动，消隐于湘江天地之间

3.社区无界

五重归家礼序，仪式感的场景体验

江畔子规 湘江畔盛开的一朵花

中央车站 绿城创新产品实践落地

晴雨廊巷 让四季归家自在从容

风雨连廊系统相连各个楼栋、功能区及架空层，四季晴雨赏景无阻

自然森居 丰富立体的生活体系

4.空间无界

全面屏 创新外墙无柱设计

1.实现转角的270°开阔视野，每扇窗都是无限舒展的画卷，江山云起入眼底

悬挑结构 长卷式观江体验

2.使户型空间更为灵动，镶嵌落地玻璃，让整个建筑更为通透

5.科技无界

在绿城数智技术的驱动下，由智慧运营中心IOC、超级生活APP、AI管家，构建了一个可成长、可进化的数智社区。

借助周界报警系统、智能停车场管理、人脸识别门禁、智能梯控、智能门锁、户内安保系统、电子巡更、视频监控系统，由内而外、层层防护的智慧安防系统中，并实时检测园区内部与山体公园的空气质量情况，将信息推送到园区大屏以及居者的APP，实现智能照看，将绿城基础物业服务升华，营造更为安心的生活环境。

6.成长无界

“了解一棵树最好的方法是走进森林里。”春知学堂作为自然教育空间载体，引导社区家庭带动儿童从劳动、玩耍、交流中学习自然知识。

学堂包含了趣学、乐玩、妙用三大功能模块，植物课堂、邻里果园、芳香花境、昆虫认知等区块能增加孩子的自然认知，同时能和别的小孩子有交流互动的机会。

7.绿城5G心服务

凤起麓鸣以绿城5G“心”服务为基础，让家人感知品位与优雅，从“居住产品”到“生活营造”，再提升基础物业同时，营造“麓鸣六悦”生活服务体系，以“悦邻（睦邻社）、悦艺(艺术活动）、悦宴（高端私宴）、悦学(麓鸣书院）、悦享(高端家政）、悦智(智慧园区）”六大生活服务为主线，通过内外部专业资源的嫁接，为业主提供邻里文化、健康教育、私厨服务、高端家政、养生休闲、文化创意等全方位生活服务，注重服务的定制化和专属性，营建温暖、自治、和谐、健康的高端园区。

G-HOUSE

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