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可以看出，都是联排，没有合院。小区因为建筑密度和体量问题，是不配置会所的。对于别墅形态而言，业主是不需要会所的，因为大部分的健身，娱乐，会客，在自己的别墅内都能实现。

看一下颜值水平

目前从效果图，推测，可以说是一个小号逸庐。从立面感觉也是上的岩板，铝板等材料。应该是比较能打的。最终以官方为准。

另外，这个是两智一全项目，所以会有一些节能的科技在里面。

看一下户型图

目前两个户型，边户含地下300平米，中间户含地下270平米

270户型的特点

面宽大概8.8米，在新区目前领先力可以。因为整个科技城都是小小的那种mini别墅，且景瑞无双，朗诗这种小别墅二手都还不便宜，一个小叠加也要400大几万。产品对标在售的二手，是属于碾压了。

中间户带南北双花园，大概加起来50-60平米，还行。

地下室进产证，所以270平米是含了地下面积。

户型亮点，是挑空赠送还是有的，电梯井预留了，地下室带采光井。

注意了这个户型大概率，是砌体围墙，这个就很牛逼了。

▲270平米户型

300平米特点

300平米的边户，面宽就到了10米了，很舒服了。

车位也是半室内的。

花园目测在70-80平米了。

户型尺度更舒适，二楼就开始送露台了。

其他和270结构差不多，带地下室采光井，砌体围墙。

▲300平米户型

关于价格，姑苏评估含地下室在2.7万左右。