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如解决上下楼空中花园可能存在的私密性问题：项目采用增高磨砂玻璃挡板的设计，以及通过精细化布局植物高度、种类和密度等方式进行视野阻断，确保私密性；

项目露台设计思路示意：

（过程演绎稿，仅供示意，以实际展示为主）

如解决空中花园可能会影响下层邻居采光的问题：项目将空中花园进深控制在3.6m以内，保证采光的同时，还可以不做斜撑式结构，保证项目外立面的美观；

项目露台进深设计思路示意：

（过程演绎稿，仅供示意，以实际展示为主）

如解决露台种植的相关问题：该项目交付时空中花园将是完整兑现的状态。包括露台做好防水、配置自动微滴灌系统、绿植全部栽种好，且植被将选栽芬香型驱蚊虫、环保、易管理的种类，加上太阳能防蚊灯，解决后期绿植维护、夏季多蚊虫的问题。

项目露台效果图：

（过程演绎稿，仅供示意，以实际展示为主）

核心亮点四：户型设计堪称极品！

该项目整体定位高端改善，因此也卯足了劲在做户型设计，包含建面约143-191平户型，不仅小区圈层更纯粹，而且每一个户型的设计都堪称极品！

项目户型分布示意图：

整体来说，该项目的三个户型几乎都有以下共性：

① 极致梯户比：均为2梯2户布局，可享专梯入户奢华体验，所有户型都是双玄关设计，既保证了入户的私密性，还让等电梯的时间大大缩减。

② 极致空间感：4-5开间朝南，南向开间可达约14.5-20.4米；约70-100平的豪华动区格局，堪比一个两室一厅或三室一厅的小户型，活动区空间十足，再加上所有户型都是中西双厨的多功能设计，即使开个party也绰绰有余。同时也能改成超大客厅+书房或茶室的格局，实现内部空间的灵活转变，如三房变四房、四房变五房等。

③极致私密性：所有户型都做了超大面积主卧套房，均带有独立卫浴和衣帽间；建面约169-191平的户型还设计了两个套间，另外建面约143平户型还做了三个房间分开布局，也更好的确保了私密性。

④极致得房率：约16-22平双层挑空花园、约7.4-9.3平电梯前室、多个阳台及飘窗，可优化空间相当丰富，加上本身较低的合同公摊，优化后实得面积超级震撼。

如建面约143平优化后实得面积可达约147平，堪比其他项目建面约180平以上户型的得房率；建面约169平优化后实得面积可达约181平；建面约191平优化后实得面积可达约211平！

据了解，该项目将3号楼作为首发楼栋，也是诚意十足。

3号楼位于小区北侧，北边是项目代建的约5000平口袋公园，可轻松实现楼上观景，下楼休闲的极致居住体验；3号楼南侧是小区绝美园林，位置相当不错。

3号楼共1个单元，25层，2梯2户设计，包含建面约143-169平户型。

项目平面示意图：

（过程演绎稿，仅供示意，以实际展示为主）

核心亮点六：新风、中央空调、智能系统等！装修标准高配！

一个真正的好项目是否能达到顶级水准，装修是绕不开的话题。

为了达到更好的居住体验，中建壹品汉韵公馆将带装修交付。不仅配置了中央空调、新风等大件，还有智能化系统以及很多面面俱到的细节，如前置过滤器、隔音装置等。据项目方透露，项目装修将采用大量国际一线品牌。

样板间示意图：

（过程演绎稿，仅供示意，以实际展示为主）

总的来说，从入户第一步开始到居住体验的细节，中建壹品汉韵公馆都替业主考量到了极致。

全小区风雨连廊！下沉庭院！全能会所！

玻璃幕墙外立面！区域品质革新“显眼包”！

如今的市场，开发商深知，要想征服挑剔的武汉购房者，除了户型产品势如破竹之外，项目品质规划也必须有奔着武汉楼市天花板级别去打造的决心。

看完中建壹品汉韵公馆的产品规划，坚信：此盘一出，必将引发楼市狂潮。

①奢阔楚风社区大门+高颜值弧形外立面+酒店式大堂！地标级“面子工程”稳了！

作为外面的人看小区的第一眼，一个项目向世人昭示其品质的关键因素无外乎：大门、大堂、外立面几大元素。

中建壹品汉韵公馆规划了玻璃幕墙为主，配以铝板线条和金属漆打造的颜值派外立面，加上独特的弧形造型，质感十足。

外立面效果图及用材示意图：

（过程演绎稿，仅供示意，以实际展示为主）

项目整体设计都渗透了楚风文化元素，小区大门规划宽约45米、高约6.5米，再加上大门口约50平的湖光水院、大门旁约5000平的楚风公园，建成后将成为区域地标级的存在。

小区大门处规划效果图：

（过程演绎稿，仅供示意，以实际展示为主）

同时该项目规划了约300平的酒店式大堂，归家仪式感也直接拉满。

效果图：

（过程演绎稿，仅供示意，以实际展示为主）

②全小区风雨连廊！下沉式庭院！约1900平全能会所！架空层泛会所！悉数超标配置，“里子工程”也无与伦比！

进入小区内部，才是购房者归家体验感的内核所在。

中建壹品汉韵公馆小区内部的配置则是秒杀整个大光谷，媲美武汉房价天花板的众多豪宅盘。

穿过小区大门，映入眼帘的就是约800平下沉式庭院，以及环绕庭院布局的约1900平会所，包含恒温泳池+健身房+书吧茶室+Spa游戏厅等。小区业主不出小区就能享受到非常全能的活动空间和景观体验。

庭院效果图：

（过程演绎稿，仅供示意，以实际展示为主）

恒温泳池效果图：

（过程演绎稿，仅供示意，以实际展示为主）

另外为了让业主有更好的归家体验，项目从社区大门开始，到内部园林、各楼栋均规划了无缝串联的风雨连廊。放眼全武汉，全风雨连廊的小区都屈指可数。

值得一提的是，该项目风雨连廊宽度可达约3.5米，空间阔绰，穿过风雨连廊，也能遍赏小区内的绝美园林景观。

风雨连廊效果图：

（过程演绎稿，仅供示意，以实际展示为主）

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