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铜川楼市发布 2025-08-17 17:31:43
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项目不仅斥巨资对园林景观进行了细节化的升级,更为板块带来第四代住宅产品!同时也将燕子矶新城的居住体验提升到了next level。

最新消息:项目即将加推1号楼,建面约99㎡/115㎡三房两卫空中私院,位置佳、景观好、户型更是惊艳!

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燕子矶全新四代宅!

建面约99-115㎡空中私院即将加推

据了解,保利·国贸璟上共11栋高层住宅,其中未加推的1#、2#、5#、7#四栋高层,已全部调规成第四代住宅,这意味着燕子矶进入四代宅时代!

保利·国贸璟上鸟瞰图 非交付标准

据最新消息,保利·国贸璟上即将加推1#号楼四代宅产品,户型为建面约99㎡、115㎡三房,每户都拥有较大的露台,采用错层设计,给家庭生活方式带来无限种可能!

首先,项目即将加推的1#号楼,最绝的当属其景观视野。

从位置上看,1#号楼位于整个项目的东侧,为业主营造静谧舒适的居住环境。

其次,楼栋南面是待建的幼儿园,无建筑遮挡,采光和视野很好。这也让1#无论高层还是低区房源,都能全天候畅享充沛阳光,推窗即揽开阔视野,将四季景致尽收眼底。

保利·国贸璟上效果图 非交付标准

其次,起步户型建面约99㎡三房,低总价+户户带露台。

这次加推的1号楼建面约99㎡、115㎡全新四代宅户型,户户带露台,是目前为止,南京主城中最小面积的第四代住宅,低总价上车四代宅,总价非常友好。

建面约99㎡三房两卫户型

建面约99㎡三房两卫奇数层的露台与主卧相连,整体进深尺寸比较大,南向开间约6.25m、外加约9.29㎡挑空露台;

同时露台与南阳台横向相连,活动空间大,空间开阔,适合喜欢家中有小朋友的家庭,活动空间比较大,同时因为露台门关闭后,跟主卧可以形成独立的空间。

建面约99㎡偶数层户型图,仅供参考

建面约99㎡三房两卫偶数层阳台南侧增加了同开间尺寸的空中露台,让室内外空间再次延伸,建面约8.64㎡露台空间使自然融入生活场景的塑造,在平凡的日常中创造出不平凡的惊喜情境。

建面约99㎡偶数层户型图,仅供参考

建面约115㎡三房两卫户型:

建面约115㎡奇数层约8.25米全景阳台,搭配约3.3米开间露台,“延长” 通透的观景边界面,以强化内外空间的连续性,让住户在新维度也能极致贴近、感受自然。

创新型LDKBG-B一体化设计,从客厅-阳台-露台-主卧-客厅完成生活动线闭环,能轻松承载全家人向往的欢乐场景,让每一个人都能找到向往的生活体验。

建面约115㎡奇数层户型图,仅供参考

偶数层则是在主卧边侧增加了一个较大的空中露台,挑空平台建面约8.12㎡;同时南向阳台约8.25m开间,空间开阔。

建面约115㎡偶数层户型图,仅供参考

最后,精装配置完善,看得见的品质升级。

值得一提的是全新四代宅除了户户有露台,户内精装细节也同步升级——

封窗升级:全系外窗采用三玻两腔玻璃窗,隔音隔热性能显著优于常见的双层中空玻璃,营造更静谧、节能的室内环境。

飘窗优化:1#楼所有户型的飘窗进深由60cm加深至75cm,进一步拓展了实用空间和休憩舒适度。

精装细节持续高标:全屋采用中央空调、地暖、新风系统三大件,智能家居系统,方太高端厨电、唯宝/高仪卫浴、VOC智能门锁等高品质配置。

保利·国贸璟上效果图 非交付标准

保利·国贸璟上迭代焕新

定义城北人居新高度

保利·国贸璟上的升级,不仅仅是四代宅产品,项目在建筑美学、园林景观等实现全方位跃升。

目前,项目已经公开近万方的实景示范区,实景兑现力也是深受前期业主的认可!

高颜值外立面

外立面上,南向采用超大面落地玻璃窗,搭配米白与灰色金属漆一体板勾勒挺拔轮廓,错层设计的双层挑高露台与主体有机融合,阳光投射灵动光影,审美非常在线。

项目实景图,最终以交付为准

中央花园+亲子乐园

景观上,保利·国贸璟上拟打造建面约1万㎡中央花园,长约180m、宽约50m的超尺度景观中庭,挺拔的树木、清澈的水面,处处都充满细节,移步换景,随手一拍都是绝美大片,居住属性更是拉满。

项目实景图,最终以交付为准

项目的亲子乐园,大型游乐设施完备,色彩设计活泼灵动,还有探险松林、戏水乐园、森林书屋等三大成长场景,让业主享受亲子互动快乐时光。

项目实景图,最终以交付为准

建面约800㎡多功能下沉式会所

不仅如此,保利·国贸璟上还打造建面约800㎡多功能下沉式会所,功能强大,很有艺术酒店的感觉。

下沉式会所涵盖瑜伽室、健身房、儿童游乐区、咖啡室和棋牌室等,可以说是适配全龄段的需求,业主不用出小区就可以享受更多生活体验。

超强兑现力板块,燕子矶新城!

保利·国贸璟上地处城北核心区燕子矶新城,堪称城北“新街口”,地理位置非常优越,生活充满确定性!

如今,燕子矶板块利好还在持续爆发式兑现,而且成熟度越来越高。

交通方面——项目距离地铁1号线与7号线的交汇站晓庄站仅约100米步程,未来3站可到南京站,8站可到新街口,真正实现与城市各个核心区域的无缝对接;同时,板块内的地铁6号线(在建),未来三线地铁环绕,交通便捷。

教育方面——项目周边规划12班幼儿园(即将开工);北侧有晓庄小学、伯乐中学及南外仙林分校燕子矶校区;板块坐拥三大教育集团资源。

商业方面——有全国体量最大的万象汇南京城北万象汇,还有约10万㎡的招商花园城等,商业配套齐全。

景观方面——有幕燕滨江风光带、幕府山自然风景区、燕子矶体育公园等,自然风景名胜环绕,绿色宜居,居住氛围感极强。

保利·国贸璟上区位效果图,以实际交付为准

写在最后:

纵观整个南京主城单价3万+的板块,燕子矶新城是最具确定性的区域之一,也是最值得入手的区域之一。

而就项目本身而言,保利·国贸璟上也几乎达到了满分水平。

所以,如果你对楼盘性价比、空间审美、品质生活有所追求,真诚建议去项目实地感受下,这样的房子,在南京并不多见。

最后再强调一下,保利·国贸璟上全新四代宅建面约99-115㎡全三房空中私院即将上新,千万不要错过!

保利·国贸璟上效果图 非交付标准

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