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河西中部，是南京巅峰时代的“缩影”，是华东第二大中央商务区，是新时代新城建设最为成功的板块之一，更是河西乃至整个南京最具确定性的土地。

中建·合玺东方位于河西配套最全、最牛的至中位置。一面是仅次于上海陆家嘴的华东第二大CBD，一面是金鹰世界、华采天地、IFC等商业，串联万达商圈、元通商圈、城南商圈，不仅有一线资源配套，更背靠高阶烟火气。

中建·合玺东方位于河西中部的黄山路与怡康街交会处，是真正的河西至中，这里将城市占位的稀与贵，演绎到极致。

综上所述：中建·合玺东方在低端实用性上满足以下3个条件：

第一，拥有丰富的日常生活配套。

第二，周边二手房价格足够保值增值。

第三，周边有充足的老小区，不断衍生出新的置换需求，保证未来二手房潜在购买人群。

地段上它有南京繁盛的烟火气，也有高能级地标。

未来合玺东方的业主，可以感受到传统与现代的交融，体验到便利与繁华的共存。

02

六重首创，传续东方

地段的稀缺只是中建·合玺东方众多价值之一。最主要的是他的产品力值得我们一看，是南京名副其实的东方文化豪宅。

归家庭院、雅集会所、涧谷廊亭、精装样板……中建·合玺东方的实景示范区，以超大体量的全维呈现、浓郁雅致的东方人文气息，在南京豪宅市场“炸”开了一条独立赛道。

以深厚文化底蕴与精湛技艺，绵延数千载的诗礼情怀，沉淀骨子里的文化印记，为南京倾心雕琢一座典范人居。

兼具时代性与传承性的东方表达，为南京定制六重首创体系。

Part.01

“重檐镜幕”立面体系

中式建筑的屋顶，历来以重檐为尊。金陵城内，重檐古建从六朝绵延至今。中建·合玺东方读懂这些建筑背后的文化故事，将这份独特的金陵韵味融入设计中。

外立面基座选用冰花蓝石材，中段大面积玻璃平推窗+干挂铝板+三玻两腔系统窗，带来虚实关系。顶部重檐屋顶，角部微微起翘，有飘逸潇洒之感。

Part.02

“西贵北隐”归家体系

“西贵北隐”双重归家礼序，是中建·合玺东方的首创。

门外，是世界河西的繁盛；门内，是东方宅园的宁静。这一座大隐隐于市的“东方人文大宅”，深度契合了他们内心深处的情怀，不仅有居住价值，更有收藏意义。

西侧金扇龙门相迎，煊赫门仪，六扇紫铜大门，非遗技艺锻打，维纳多奢石，原石切割，两侧50年黑松伫立，意境高远。

西贵：金扇龙门归家

项目西侧入口——金扇龙门，不止是吸睛，而且还很讲究韵味。

整扇门跨度约45米，屋脊高约6.4米，师法南京非遗“金陵折扇”，打造出六扇对称的紫铜大门。每一扇门上都有超过600片龙鳞纹；宽玻框景内，选用产自保加利亚的维纳多奢石，左右各有五块，进门瞬间秒变“九五之尊”。

北隐：新文源桥步入

项目北侧入口——新文源桥，横跨在向心河上，复刻夫子庙的名桥——文源桥，32根云纹石柱步步高升，隔绝了外界的喧嚣与浮躁，隐逸感十足！

Part.03

“行望居游”园林体系

中建·合玺东方留出约80%的土地用于造景，其园林景观汲取江南名园制式、南京名园精髓、北宋郭熙画论，在南京首创“行望居游”园林体系。

项目以“小中见大，咫尺乾坤”的手法，规划出约160米景观中轴，视野开阔、气势磅礴。池、廊、谷、亭、屿、台、林、溪，呈现“自然静隐”之境。

置身其中，你会直接享受到，合玺东方围合出的颇具特色的东方大境。

Part.04

“东方雅集”会所体系

在会所的打造上，中建·合玺东方不满足于传统的奢享体验，与东方气质美学大师琚宾携手，带给南京一处大隐于市、深具雅韵的东方雅集。

一座“大隐于市”的东方雅集会所，行政酒廊、茶室、私宴厅、健身房、恒温泳池等；

点茶、对弈、抚琴、莳花、赏画、临帖……与千年前的西园雅集对话。

除此之外，中建·合玺东方为业主们首创「五感泛会所」体系。5栋楼栋栋架空设计，总体量约2000㎡，并规划图书馆、会客厅、商务沙龙、四点半学堂、轻餐BAR等功能。

这个会所融合了绘画、诗词和风雅元素，堪称东方雅致文化的集大成者。

Part.05

“庭台平墅”空间体系

设计还在原有四代宅技术基础上做了这种错层创新，让每家每户都拥有6.6米挑高，超高挑高的同时又通过每层的挑檐保证上下户之间的隐私。

层层错开的挑空平台，户户私享空中花园，再现观云、侯月、酌酒等东方院落生活场景，层高约3.3米、一梯一户式设计，兼顾舒适度与仪式感。

实现了户户私享的“空中花园”，与天地精神往来，与清风明月对话，在城心圆满“院居梦”。

引入《宁静住宅评价标准》打造，专业声学设计，从温度、湿度、空气等多个维度考量，配备六恒科技系统，室内四季如春。

Part.06

“双重管家”服务体系

随着客户需求的不断变化，中建·合玺东方的客户服务体也在全面扩容。南京首次引入“金钥匙&皇室双管家服务体系”，带来前所未有的至高礼遇！

中建·合玺东方不仅在产品的营造上，更在服务和体验的细节上，将“东方雅致”做到了极致，将“情绪价值”拉到满分。与金钥匙国际联盟、大总管国际管家联盟签约，这是南京首次引入“金钥匙&皇室双管家服务体系”。

03

即使买不起，也要去看看

在南京，“买不起也要去看看”的房子其实不多，河西中的中建·合玺东方绝对算一个。

中建合玺东方整体布局以五栋住宅（18-23F）围合而成，每栋建筑均享有卓越的景观视野，营造出“栋栋皆王”的尊贵感受，使居住者得以沐浴在自然与艺术的和谐氛围中。精心打造约190㎡、235㎡、268㎡三种高端大平层户型，均致力于纯粹的居住改善。项目采用独特的挑空平台设计，每户皆享有一方独立的立体“空中庭台”。户型特色涵盖南向四开间、双套房布局、U型厨房、宽敞跑道阳台以及独立户外露台等。

190㎡尊贵户型：号称是河西王者之选，四室皆朝南河西独此一家“五开间朝南、四室全朝南”设计，彰显无与伦比的居住品质！超21米南向面宽，宽敞采光面，尽享极致通透；南向双套房卧室，配备专属晾晒区，北侧设有独立家政间，细节处彰显贴心关怀；三室至四室随心定制，满足个性化需求，尽显人性化设计。LDKB一体化空间设计，配备约7.9米开阔客厅，不仅释放家具摆放的创意，更让收纳难题轻松化解。

建面约190㎡偶数层

建面约190㎡奇数层

235㎡奢适户型：荣耀女王玄关，270°全景端厅！尊享独特设计，一入户即显女王风范，玄关处以巧思掩映，既彰显仪式之美，亦守护家居隐私。270°环幕端厅，拓宽无限视野，尽显待客之尊，演绎非凡生活气度！

建面235㎡偶数层东边户

建面约235㎡奇数层

“女王玄关”除了满满的仪式感，还巧妙遮挡了视线，保证了各个区域的私密性。这一户型全小区只有34套，极为稀缺！

建面约268㎡偶数层

建面约268㎡奇数层