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通州府位于通州主城核芯、区政府旁，地段、配套全面均好。

你离中心的距离决定你的价值，单论这流淌在骨子里的高贵地脉，就轻松击败了大半敌手。

但买入的机会却不多！随着主城土地资源日益减少，能挂出2-3宗像样的地就很不错了。

市政府周边航拍图 来源濠滨

去年，CR2022-011、R2022-010地块相继出让后，至此，区府旁已经没有能够出让的宅地了。

换句话说，以后想买壕宅，创新区、滨江你还有的选，但是区府旁没得选！

示意图

看到这里，是不是瞬间就清晰了！

通州府之所以让人仰望，除了本身自带的壕宅基因，更多的是项目难再复制的少有属性，注定只有少部分菁英人群能够拥有！

大写的奢侈+精致

把高端局玩出新花样

通州府如此优质地段，必然是冲击高端改善作品，对开发商的能力、实力都提出了很高的要求。

放眼通州，找不到同款，也找不到平替。

建面约360㎡终极改善、全公建化立面、超千平动静双会所、专属定制私享服务、约1200㎡半开放的国际商业中心...

简单拎出的几个关键词，就够靓、够奢侈，精准戳中通州高改市场的痛点。

这次，通州府打破千篇一律的住宅视觉审美，跳脱常规，大秀曲线和弧面之美，让建筑看起来更艺术、更现代感。

类公建化立面，同步一线都会审美，并升级了立面材质，东西山墙采用保温一体板，建筑基座以石材一体板与铝板线条打造，形成富有个性化的质感立面效果。

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▼度假般的园林景观，盛放生活的诗意

不仅限于建筑本身，通州府园林景观的营造也很有特色。

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小区以“安缦+宝格丽酒店”为蓝本，采用五维立体景观设计手法，设计多层景观场景。同时家门口就是近2万方市政公园（规划），与小区景观相呼应，构建“一园·九境”的花园住区。

目的就是让住在通州府的业主们，每一次归家如度假般惬意。

▼进阶双会所超配，高端局再竖标本

其次，通州府还首创约1200㎡动静双会所，就是一本活生生的教科书。

打破传统会所单一的功能，包含室内恒温泳池、私人健身区、瑜伽房、单车区、私宴厅、棋牌室等功能区，实现一动一静双重休闲需求，划界城市精致生活。

公园道实景图

这样的配置在市区至少都是单价3W+，或滨江千万壕宅才有的高配。

▼开辟通州最大面积，比肩创新区、滨江

南通楼市最近两年一直在反复强调大平层的概念，但事实上真正符合传统「大平层」概念的楼盘真没几个。

南通市区新盘超200㎡的户型就创新区、滨江板块有，而通州区户型最大也就止步建面约198㎡。

所以，当“单套面积超360㎡”级别的突破性大平层横空出世，通州府在气场上、调性上可想而知！

不仅面积段位高，户型的格局、动线也向着一线城市靠拢，通州府这次打造了建面约119/139/169/220/360㎡五款户型，非常巧妙的配置，照顾到改善的总价门槛。

这次公开的建面约169㎡，南向双套间+LDKB大公区+洄游动线，一顿饭就能吃出星级酒店宴会厅的气场~

建面约220㎡4房2厅4卫，像是打开了一面霸气的IMAX环幕大屏，超70㎡LDKG超大公区+四个卧室全套房设计+阳台270°环幕景观窗，视野肯定震撼！

▼自带千平商业中心，吃喝玩乐超方便

相对于主城区的拥挤堵塞，家楼下就是商业，是一种什么样的体验？

通州府还自带约1200㎡开放式商业中心，以后朋友聚餐，下楼就可以；亲子时光，下楼就可以；一家人吃喝玩乐，下楼就可以！

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按照一般开发商剧本，这样天赋异禀的宝地，直接把“网红感”拉满即可，但通州府把品质和调性进行到底。

诞生了通州区迄今为止至高的产品力！