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武汉城建电建滨江云城

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二七滨江·约30万方·国际住区

七一长春·主轴交通·生态绿廊·低密宜居

【项目基础信息】

占地面积：78472㎡

建筑面积：322580㎡

交付标准：毛坯

总户数：1537

车位比：1:1.54

容积率：2.99

绿地率：38%

物业费：2.85元/㎡

交房时间：2、3、4、5、6、9、10、11号楼，2025年12月

面积：100-108--120-125-138平

楼栋： 2# 6# 9#

2#（2梯4户100-120平，1个单元 ，33层）

6#（2梯3户113-128-139平，2个单元，24层）

9#（2梯4户 108-138平，32层）

【楼栋信息】

Top级亮点

【品牌：两大TOP级国央企联袂打造】

武汉城建集团

中国企业500强。深耕武汉73载，城市建设“王牌军”。荣获300余项国家级奖项、20余项国际奖项，2023年武汉房地产销售排名第1名。

中国电建地产

首批获得国资委批准的16家央企之一，连续五年进入中国房企top50强，目前布局全国32城150余个项目，2023年武汉房地产销售排名第3名。

【区域：二七滨江核心 城市战略之地】

武汉唯一被冠名“国际”滨江商务区，定位为高端商业及文化休闲国际总部商务区。

二七滨江商务区汇聚超16座200米以上超高层商务楼宇，对标陆家嘴打造华中首个“保险+国际总部”区。

【交通：城市门户、一隧、双桥、三道、三轨】

地铁：徐州新村站约800米，丹水池站仅约700米。

驾车：解放大道连接二环线、长江二桥、二七长江大桥、二七过江隧道、中山大道、建设大道、沿江大道，通达三镇。

【教育：七一系+长春系，江岸区升学率第一梯队】

滨江云城项目适龄儿童将根据市区教育局招生政策按照“人户合一”政策对口入学《七一系和长春系教育资源》，项目自带9班制幼儿园，真正实现12年一站式教育。

【生态：生态长廊左右 无边绿意舒享】

项目坐落于武汉城市生态长廊（规划中），居于此俯瞰汉口江滩公园（约160万）、中央公园（约6万方）、百步亭游园（约5.7万方）等，感受生态长廊自然之美，纵揽长江壮丽。

【医疗：三甲医院汇聚，顶尖医疗护航】

沿解放大道约3-10公里范围内三甲医院：中部战区总医院（原161医院）、同济医院、协和医院等。

【商圈：缤纷万象，举步繁华】

项目三公里范围内二七滨江国际生活区，已营业有武汉天地、壹方南馆、壹方北馆，在建的有首个国际滨水文化商街—嘉佰汇，周大福金融中心K11等，沿解放大道即达顶级武广商圈和万象城商圈，同时项目自带约1万方商业。

【容积率：2.99容积率 区域舒适之选】

城市稀贵板块之上，区别于周边高密度住区，打造容积率2.99低密舒居，在售产品均为高层。

【立面：类公建化外立面美学人居地标】

以都会为蓝本，凝练大雅至简的内蕴：

▶精心考量设计，保障观景视野及采光效果最大化。

▶以LOW-E玻璃+质感铝板+香槟金铝合金线脚玻璃幕墙形成现代美感外立面。

▶“三玻两腔”高性能门窗，提升玻璃整体20 % - 30 % 左右的隔热保温性能。

【园林：五重无界绿廊 轻奢生活现场】

市中心超6万方社区园林，规划一廊、双轴、两核、多节点景观，营造全时段、全人群、全功能性的景观生活空间。

🌳一廊：提取长江自然形态，打造无界绿廊。

🌳双轴：精致水景艺术主入口，串联礼仪树阵主轴。

🌳两核多节点：活力运动与森居休闲相结合，打造林下森居、雨水花园、晴翠花园、童话岛屿、动力空间等生活场景。

【架空层：多样主题架空层 全龄化生活场域】

8大主题架空层，涵盖休闲会客、棋牌品茗、轻氧健身、热血青春、阅读冥想、欢乐剧场、童享阅读、康养社交等多维度空间。

建面约100-140㎡轻奢作品鉴赏🏠

约108㎡【3房2厅2卫】双卫设计，高利用率，空间更阔绰

约125㎡【3房2厅2卫】南北双阳台，大尺度三房，超高赠送，高得房率

约138㎡【4房2厅2卫】四开间朝南，南北双阳台设计，IMAX景观视野

【产品优势】

▶公摊低：充足可拓展空间，超高得房率。

▶宽阔楼间距：约50-60米楼间距，充分保障采光和视野。

▶户型结构：方正格局，主卧套房设计，138㎡为南北双阳台，IMAX景观视野。

▶毛坯交付：风格自由可变，功能空间更符合自身生活习惯。

武汉城建·电建|滨江云城启宸 滨江轻奢住区 一江争藏

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