武汉伟星星宸玖序(售楼处电话)伟星星宸玖序怎么样/项目地址/户型/项目介绍
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从2024年精准落子后湖核心，
到2025年初规划方案曝光，
再到近期城市展厅开放——
伟星每一次动作都像投入湖面的巨石，迅速激起市场涟漪。
01
他的出现，为汉口改善“解渴”
伟星・星宸玖序的爆火，引发业内的几点共识：
它不是偶然，而是房企对行业趋势精准捕捉、产品定位清晰、产品能力领先等多方位综合的一种必然。
其一，武汉改善市场需求依然旺盛。
众所周知，当下的武汉市场中，改善需求早已占据半壁江山。
另据相关数据表明，仅是2025年的五一小长假，武汉新建商品房网签销售面积同比增长296%，主城区成交占比超65%，改善型需求依然是绝对主力。（数据来源：湖北日报）
未来，伴随着“汉九条”和公积金利率下调政策的深度发酵，改善置业仍是长久议题。
其二，汉口改善正面临“供应稀缺”与“产品错配”的双重困境。
在当下低迷的经济行情下，购房者的选择都是慎之又慎。
尤其改善客户要求日益提高，不断追求“低密大社区+好户型+好教育+优交通” 的均衡配置。
但往往理想很丰满，现实很骨感。
从供应端来看，汉口核心区土地稀缺且开发受限，2024年汉口核心区成交地块中，低容积率2.5以下、10万方以上中大型社区用地占比不足15%，难以满足低密大社区的需求。
从产品端来说，能深度适配改善人群的“四代住宅”在汉口核心区并不多见，伟星・星宸玖序的出现无疑弥补了这一缺失。
02
颠覆传统打法，
用准四代重新定义改善赛道
伟星・星宸玖序究竟有多优秀？
先来看几个关键词——
低密大盘、类公建化外立面、千万级门庭、顶阶双会所、恒温泳池、准四代超高得房率……
当这些关键词组合到一起，展示到眼前是怎样的画面？
·卓越底色：低密与大社区的完美融合
约2.47的超低容积率，总建面约26.5万方，体量大且地块规整方正。如此优越的土地素质，在武汉三环内都堪称凤毛麟角。
低密与大体量的双重优势，让大尺度园林、开阔楼间距、宽敞公区从理想照进现实。
·高奢品质：豪宅标准的降维打击
作为全维“豪宅式”的改善项目，伟星・星宸玖序各项配置都以顶级豪宅的标准精雕细琢。
类公建化外立面，银白色铝板搭配南向全落地玻璃，打造出蓝钻天幕般的视觉效果。
△项目示意图
千万级门庭仪制，汲取奢华酒店设计灵感打造的中央环岛落客平台和归家大门，长约76米，高约7米。单从大门尺度都已超越二七滨江一众顶尖豪宅。
△项目示意图
顶阶双会所配置更将品质推向新高度。
△项目示意图
下沉式庭院会所与架空层泛会所相互融合，总面积达约1500㎡。内部行政酒廊、恒温泳池、健身房一应俱全，为业主提供高品质社交场所。
△项目示意图
·四代佳作：同级产品中的满级尺度
建面约105-174㎡户型以满级尺度惊艳市场，优化后约95%得房率、独立电梯厅设计，既保障私密性又提升实用价值。
建面约105㎡三房两厅户型，虽为门槛级产品，却拥有约11.3米的南向面宽，客厅开间可达5米，小面积也能带来平层级的享受。
建面约127㎡的标准四房，客餐厅开间达6.7米，视野开阔，完美满足家庭成长过程中的居住需求。
建面约143㎡的四房户型，四面朝南，采用4+1房的拓展设计，三卫和双套房，可同时满足几代人的居住。别家四房的面积段，在伟星可收获5房，怎么选一目了然。
建面约174㎡的楼王户型，作为终极改善的 “王者产品”，19层的小高层，南向开间高达18.45米，尽享顶级资源，为业主带来极致奢华的居住体验。
此外，项目的层高在3-3.1 米之间，其中105-127㎡户型层高约3米，143-174㎡户型层高约3.1米，不仅领先多数普通住宅，还提前与新国标保持一致。
从低密规划、类公建化外立面到千万级环岛门庭，再到极致面宽与高得房率户型……
当其他项目还在“70分就行”的赛道上徘徊，伟星・星宸玖序早已把“极致”二字刻进了骨子里。
03
伟星+汉口主城，
让改善留在汉口
产品，决定生活的深度；
地段，决定生活的广度。
伟星为何重仓后湖？
答案藏在这片土地的“硬核基因”里。
从地段来看，后湖位于汉口价值爆发的“黄金十字轴”。
△项目区位示意图
向南无缝衔接汉口内环，向东与二七滨江国际商务区直线贯通，武汉大道穿境而过，串联天河机场、东湖风景区等城市地标，如此得天独厚的区位优势，在武汉难寻其二。
伟星的选址，精准踩中城市发展“脉搏”。
△项目区位示意图
论配套成熟度，后湖更是领先一步。作为汉口三环内超50万人口的生活大城，这里早已形成15分钟全配套生活圈。
地铁1、3、8号线及12号线（建设中）交织成网，
育才系学校、市一医院分院等优质资源聚集，
金桥永旺梦乐城、山姆会员店（即将开业）、汉口城市广场等商圈林立，
塔子湖体育中心、后湖湿地公园等休闲地标环绕
……
20年的沉淀，让“宜居”成为板块的鲜明底色。更重要的是，汉口的行政中枢级资源，正在被密集投放到这个板块。政务中心、国家级体育中心，一旦落位，就很难再出现第二份。
△后湖板块配套实拍图（图源网络）
但由于宅地供应量稀缺，后湖近年来的改善需求无法释放，导致大量改善客群外溢。
一定程度上可以说，星宸玖序的登场，不仅填补市场空白，更将推动后湖从“刚需聚居地”向“汉口改善主场” 蜕变。
当绝佳产品力遇上后湖的地段红利，一场区域价值的“正名之战”已拉开帷幕。
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