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一、【项目区位】

芙蓉区传统富人区，浏阳河东岸——约100米地铁口，约300米育英名校，近10万㎡+龙湖天街！

最新消息：

项目实景园林、架空层、样板间已开放，所见即所得；

首开的2#栋，前面为低矮的房子，7层以上可观隆平中央公园，20层及以上，可几乎无遮挡瞰一线浏阳河景。

即将首开2#栋，3T4户、建面约117㎡三房、149㎡四房产品。毛坯限价12800元/㎡，首开价格有大惊喜！

甭管是117小户型，还是149的大户型，站在南向的超大面宽阳台，没人不爱这满眼的绿色和河景景观。板块内唯一紧邻浏阳河+圭塘河汇流口的新盘，这里也是浏阳河城区范围内，沿河景观面蕞宽的河段！

二、【基础信息】

【开发商】：长沙隆园置业有限公司

【管理商】：西南绿城房地产开发有限公司

【占地面积】：约20407.47㎡

【建筑面积】：约120984.3㎡

【物业类型】：住宅

【建筑楼层】：高层

【产权年限】：70年

【户型面积】：约117—148㎡

【物业公司】：绿城物业

三、【风景环境】

浏阳河风光带

隆平中央公园

浏阳河婚庆文化园

四、【交通】

五、【商业】

一条人民东路，西连“宇宙中心”万家丽，北接东盈商业广场，东连龙湖芙蓉天街，永旺梦乐城即将签约落地，人民里商业中心，隆平国际会展中心。

六、【教育】

直线距离约200米左右，就是名校育英三小。育英小学，原来是省军区干部子弟学校，芙蓉区的“五朵金花”之一。

而育英三小，是育英集团的重点学校，享受育英小学的本部资源，获得过200多次全国性教学科研比赛一、二等奖，育英三小(长沙市排名前三的公立小学)，家长之间的口碑非常好。四大名校之一东雅中学入驻，出家门即入校门

此外，整个浏阳河东的教育资源，正处于“爆发”状态，去年8月份官宣：

未来将新建中小学13所，扩建1所，并引进了9大教育品牌！

住在这里，未来的教育红利，也是不容小觑。

七、【医疗】

湘雅二医院东院区属芙蓉区隆平片区，位于杉木路与滨河路交叉口西北角，距离已开通的地铁6号线隆平水稻博物馆站约1公里，总用地面积约123亩，净用地面积约98亩。

最新消息：项目正在进行设计单位前期招标工作，预计2024年11月开始建设，一期工程将在2027年完成。

湘雅二医院东院区的进驻，将填补隆平片区大型医疗的空白，对周围居民的生活更是一大利好。

八、【品牌】

西南绿城 开发模式践行者之一

作为绿城房地产轻资产开发模式的践行者之一，西南绿城秉承绿城“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，融合绿城29年开发营造与13年轻资产管理经验，依托绿城中国强大的资源，积极构建各类政府机构、实力企业、金融投资机构的战略合作关系，探索创新开发模式，业务版图稳步扩大，为社会持续提升效能与价值创造，创造城市美好生活。

蝉联“中国房企超级产品力TOP10第一名(亿翰智库)

蝉联”中国房地产产品力优秀企业”榜单第一(中指研究院)

位列“中国房地产企业产品力TOP10”第一名(克而瑞)

连续13年在“中国城市居民居住满意度”调查中全国领先

九、【产品】

绿城建筑面积约117-148㎡滨水奢宅

即将首开