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据规划，该项目总用地面积7402.32 平方米，规划用地性质为R2二类居住用地，1.0<容积率≤1.4，建筑高度≤24 米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

项目拟建总建筑面积约1.79万平方米，其中:地上建筑面积约1.28万平方米，主要功能为住宅及其配套用房;地下建筑面积约0.51万平方米，主要功能为地下机动车车库、非机动车车库及其配套用房。

项目位于浦口区，西至中圣南街、南至凤凰台路。靠近地铁10号线文德路站，周边配套成熟，附近有浦口文化大楼、江北虹悦城等。

长桥江浦G59地块。该地块于2023年10月27日被南京长桥房地产开发有限公司底价拿下，成交楼面地价12544元/㎡。

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将“露台”搬进城市展厅！——江宁中建东山樾府

说到四代宅，就要说一说最近超火的江宁神盘——中建东山樾府了。

中建东山樾府前身为江宁东山G77，去年12月，被中建方程&江宁国资集团竞得，楼面地价15493元/㎡。中建东山樾府的位置相当优越。位于东山传统的市中心，有地铁有商业，还靠近江宁区政府。

配套有多好，看上图就知道。

项目地块容积率1.8，规划16栋15-17F小高层。这个容积率，中建东山樾府放弃了洋房，选择做了全小高层，楼间距更大，体感更开阔。

小区打造四代宅，户户有露台。同时采用金属铝板通过一体化设计勾勒大面幕墙，同时运用三玻两腔+low-e玻璃，达成公建化立面设计。

景观打造1.2万方超大园林，通过“一轴、五进、七园”的立体景观架构，将金陵文化中的金鳞、云锦、凤栖、龙鳞、东山金箔等元素与建筑空间场景深度融合，打造“可游可居可赏”的沉浸式生活大境。

项目配备大面积会所，包括地下约1400㎡社交会所+地上约900㎡泛会所空间，打造岛式轻吧、社交会客、棋牌私宴、健身瑜伽、创享空间等多功能主题空间，构建塔尖人士的都市假日生活场。

最后看户型，整个项目打造建面约120㎡-174㎡改善面积段，户型三房起步。

143㎡户型效果图▼