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△明州瑧悦外立面效果图

同样是“一园三堂”，明州瑧悦却有着“书卷世家”的文化修养。泗水归堂，三进式院落，堂前入口，读书亭、曝书台、重重礼序空间及天一香道都融合在了园区里。

未来业主步入社区，通过五进归家的礼序动线，犹如行走在前朝的世家大院中。

△明州瑧悦示范区效果图

同属“瑧悦”，老江东的汀澜瑧悦则有着另一番风貌。在宁波人眼中，这是整座城市的“天元”所在。

空间上，位于城市价值最高的三个板块之中；历史厚度上，数百年前，一众名门望族定居于此，包括“南宋第一望族”史氏、明代“忠介世家”钱氏等等。

因此，保利浙江在其中植入了一场宋代名仕相聚的故事线，灵感正来源于北宋画家刘松年的《西园雅集图》，创造出了“风雅三境，雅园九趣”的意境。

△汀澜瑧悦示范区效果图

古人的参禅、观书、题石、抚琴、焚香、品茗、斗草等乐趣抽象到园区配套里，搭配四季不同的观赏植物，仿若“人在画中游”。

即便两座“瑧悦”在同一座城市，也能呈现出不同的表情。

△汀澜瑧悦外立面效果图

有没有发现，瑧悦系产品线研发不是流水线式的，每一个项目都需要保利成立专门的团队去定制化服务，因此没有一套模板可以复制粘贴。

这种耗费，一方面体现在时间上，另一方面体现在某些共性的工艺上。

比如景观石，在反复比较多种石材后，保利选择了颐和园同款的黑山石。

再比如蟒水锦纹的纹饰，按照标准化每个图案的空隙和厚度只有3毫米，机器很难有如此精度。所以保利选择先用激光雕刻，再让匠人一片片手工打磨。

△悦字系定制的蟒水锦纹

这些标准动作，耗费时间、金钱和心力，但也正是这种“定制化”的风格，让每一座瑧悦都能在各自的城市故事线下熠熠生辉。

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中国“地产教父”说：房子是生活的容器。同理，情绪价值也是房子的“点睛之笔”。

而瑧悦系的情绪价值体现在哪里？第一，看得见的理想生活场景。几乎每一个落地的瑧悦系都实景呈现了门头、一园三堂、样板间、示范区，甚至归家大堂和地下光厅。眼见为实的事物，更能提高人们对于未来的预期。

仅是杭州云珹瑧悦府，实景示范区面积就高达约5000㎡。

△云珹瑧悦府示范区实景图

第二，园林不仅好看更好玩。在明州瑧悦，保利把“元四家”倪瓒的6幅名画演变成了6种活动场景，有会客草坪、樱花林、冥想空间、健身空间、国风游乐园和植物认知园。

老人们在园区里聊天下棋、打牌，孩子们不仅能在攀爬网、摇摇马上释放活力，还能在树屋观察站、园圃、苗圃里认识植物和鸟类，家门口就是“第二课堂”。

△明州瑧悦示范区效果图

在汀澜瑧悦，保利浙江还做出了仪式感拉满的“立体花园广场”，通过中轴对称的方式，两边的树种都是全冠移植过来的，还有层叠的景观和流动的水系。

如此一来，景观就不再是静止的，而是一个活力值超高的游乐场。

第三，交互性、实用性更强的户型。在云珹瑧悦府，保利和方太联合研发的半开放式“幸福厨房”被落地在大部分户型里，就算最小面积，也能容纳两个人同时操作。

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