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水沐玖悦府，立于徐州奥体核芯地带，以“优质配套+准现房”的双重确定性，回应市场对品质生活的真实渴望，兑现一种不拖延、不将就的向上人生，从容书写一座品质住区的时代答案。

优质教育，书香浸润的日常

青年路小学教育集团太行路小学、徐州一中教育集团新元中学等优质学府环伺，而非停留在宣传册上的遥远承诺，而是触手可及的真实存在。孩子们可以在家门口完成从小学到中学的优质教育历程，家长无需为择校而焦虑奔波。

|实拍图

商业配套，烟火气里的温暖

项目自建约1.9万方风情商业MALL，与美的广场、绿地缤纷城等繁华枢纽共同织就一张立体生活网。从晨间咖啡到傍晚家宴，从日常采买到周末欢聚，生活的丰盛与便利，在此成为常态。

|图片来源于即梦AI

生态资源，诗意栖居的真实写照

直线距离故黄河仅约60米，推窗见绿、出门见景的生活在这里成为日常。当别人还在期待规划中的公园时，这里的业主早已在故黄河畔漫步，在社区园林中休憩，享受着实实在在的生态馈赠。

|项目实拍图

真正的品质，源于对生活的洞察，藏于每一处不经意的细节。

从九境学氧园林的层次营造，到类一梯一户带来的归家尊崇；从南向大面宽带来的满屋阳光，到270°转角端厅实现的视野革命——这不是标准化的产品复制，而是基于真实生活场景的深度定制，是对居者习惯的尊重与回应。

|项目园林实拍图

项目在售臻藏房源均位于社景观楼座，拥有最优视野和景观，是项目中真正的压轴藏品。170㎡四室两厅三卫，奢阔大平层满足多代同堂家庭的空间需求；144㎡四室两厅两卫横厅设计，以约6.9米横厅链接阳台诠释开阔生活；137㎡四室两厅两卫的270°转角端厅，将故黄河美景引入室内。这些历经市场考验的户型，每一个细节都精准契合改善型客户的实际需求。

|建面约137户型效果图

水沐玖悦府，以实景对抗不确定性，以醇熟回应等待焦虑，以匠心诠释生活本真。它不仅仅是一处安身之所，更是一个可预见、可触摸、可即刻拥有的未来。抓住最后时机 ，抢藏从速。

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