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铜川楼市发布 2026-01-12 15:14:15
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龙湖不断在产品创新上给出新惊喜。

在昆明落地的全新产品线「峯萃」项目——昆明滇池峯萃,就一口气拿出了负公摊、空中院馆、270°全景舱、双洄游动线、主卧小家化的五大颠覆性设计,给市场带来更多对于“好房子”的想象和信心。

昆明滇池峯萃

在交付上,龙湖的探索更是领先行业。继2021年6月首次推出“云交付”服务,2022年形成“以新交心”智善交付的标准体系之后,龙湖又在实践上不断升级。

2025年1-12月,龙湖在全国39座城市共计交付125个项目,近7万套品质房源,其好房子产品标准也得以实实在在的落地呈现。

跳出过往卷规模、一味追求豪奢的玩法,龙湖回归到“好房子”为谁而造的底层逻辑,回应人和生活的初心。从物理空间渗透到心理距离,从依赖经验进化到标准作业,从产品打造延伸到交付生活,全方位地深入关照人的体验。

第二,在于无论是现房还是实景展示大区,龙湖给购房者所见即所得的实景品质。

房企产品升级还得面对市场的另一重考验。即面对诸多不确定,购房者从过去的图纸买房,越来越追求所见即所得的踏实感。

面对现房销售拉长开发周期、放缓周转速度,对房企的产品力和资金实力有更高要求的考验,龙湖作为头部房企,主动选择扛住各种压力,带给购房者所见即所得的购房体验。

以北京熙湖悦著为典型,龙湖实现了全维配套实景可享和现房交付即住,直接拉满购房者的安全感。目前已经吸引了超70%的入住率,生活的气息随处可见。

北京熙湖悦著

更让业内惊叹的是,龙湖所有新房项目的售楼处均为实景体验区,将随项目一并交付给业主使用,体现出对购房者最大程度的尊重。

就以一举拿下住建部官方认证的“全国首座好房子”的北京观萃为例,它直接打造出了北京规模最大、点位最全的超3万平实景示范区,上千米的风雨连廊,给“好房子”打了个货真价实的样。

北京观萃

打造“看得见”的“好房子”,彰显了龙湖对自身产品的信心。同时龙湖好房子所取得的市场认可,也为地产行业持续注入坚持产品主义的信心。

以北京观萃为例,2025年1-11月,北京观萃的网签套数、金额双双位列其所在的昌平区第一。

破局竞争,营造好生活

行业对“好房子”有各种各样的尝试,而令龙湖打破同质化,受到市场偏爱的原因,在于它嗅觉敏锐地早早意识到,“好房子”并不只是物质的合集,而是一个装载“好生活”的融合空间。

龙湖利用自身优势,修炼出“一个龙湖”的独特生态打法,深度参与到开发行活之外的环节,用全周期的强大确定性,提供给购房者关于“好生活”的信心。

政策鼓励地产“转型发展”,龙湖率先完成从“好房子”到“好生活”的升级。作为生活方式供应商,两大核心能力契合行业新方向。

一是好生活的运营能力。

打造生活配套并不难,难的是能不能运营好。

龙湖是行业中少有的拥有20余年深厚经验的商业运营商。龙湖的商业品牌龙湖天街,凭借着丰富的运营经验重塑市场消费场景,受到广泛认可。

龙湖也将这套经验迁移至住宅产品,打造出一套关于会所、商业配套等内外部资源的运营体系,通过运营进一步激活社区的生命力。

比如在被龙湖天街深刻改变了生活方式的重庆,龙湖为重庆两江御湖境项目重磅配置了重庆唯一的双天街,叠加双公园配置,为业主创造了下楼就能逛公园,步行或骑车就能去天街购物的“好生活”;

在重庆两江御湖境社区内部,约3800㎡会所既是高奢酒店式圈层社交场,又是健康生活中心,美好的生活场景走进现实。

重庆两江御湖境会所

不仅是住宅项目,在海口,龙湖光年中心作为海南唯一百亿级TOD综合体,凭借龙湖在商业、资产管理、物业服务等领域多年积淀的核心能力,为商办客户构建起一个"以企业成长为中心"的商务生态系统。

龙湖光年中心

二是长效的服务力。

颠覆传统的“入住是服务的开始”的理念,龙湖把服务的链条延长到入住之前,主打全周期的多元化陪伴。

昆明峯萃深化“服务先于入住”理念,从客户到访体验,到会所的定制化运营服务,再到入住后的“好+服务”体系,都向客户展现出龙湖的高定服务体系,在树立行业服务运营标杆的同时,也强化了龙湖一如既往的长期主义思维。

武汉101项目则深化龙湖高端服务体系“珑之名”的服务标准,为高端客户提供定制化服务——

酒店式服务机制,7×24小时全天候待命;

以入户艺术装置、精致迎宾茶点、园区导引系统等细节,让每位到访客户都能感受尊崇礼遇;

定期组织私享沙龙、纪念日礼遇等活动等等。

从购房到交付,最大程度地尊重和满足购房者的多元需求。

武汉101

给购房者提供关于好生活的确定性,自然更容易俘获购房者的心。

这为龙湖在行业剧变中提供了更强的生存韧性和确定性,也给行业提供了一套从“高杠杆开发商”转向“好生活运营商”的生存和发展模式的鲜活样本。

穿越周期,坚守长期主义

时代潮流,浩浩荡荡,顺之则昌,循势则兴。

自然,龙湖积极调整自身定位和功能,对产品和服务作出变革,既是顺应时代和人民的需要,也是为了自身生存发展的需要。

在变化之外和行动之内,我们更看到龙湖植根于长期主义的自律能力。

1、保持探索的热情,是龙湖的长期主义。

从革新产品到创新运营,龙湖的“变”既克制又颠覆:始终围绕地产主业做链条的延长和深入;同时又一出手就是独一套的完整体系。

功夫在身外。

高质量的产出离不开大量的洞察与研究,大量的探索与实践。在行业下行期,依然选择继续投资好房子和运营力,更为难能可贵。

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