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项目人气实景图

到底是什么样的原因，才能让锦上荣曜高光开场，在竞争激烈的无锡楼市一马当先、引领热潮？

一是地段的厚度。锦上荣曜靠惠山、面梁溪河，藏风聚气，山水资源绝佳；且项目紧邻荣氏家族发源地和河埒口繁华配套，底蕴深厚。

二是品牌的高度。滨湖建发以国企担当铸就品质人居；万科深耕无锡21载，始终站在人居迭新尖端，与城市共生长。

三是产品的深度。锦上荣曜容积率仅约1.6，是板块内罕见的低密地块，海派东方建筑风格+退台洋房设计，以潮流礼序时代，以内核致敬家族。

项目效果图

NO.01

靠山面水，底蕴深厚

兼顾繁华与自然间的平衡之道

在拥挤的城市，景观是一种权利，一个人看到的景观，决定着他的阶层。

锦上荣曜背靠“江南第一山”惠山，南面无锡母亲河梁溪河，不仅占有着无锡这座城市顶尖的山水资源，还是这座城市仅有的、稀缺的山水相逢中间之地。

惠山实景图

在无锡人的心中，惠山、梁溪河绝不仅仅是一座山、一条河，而是一个集历史文化源脉、城市精神图腾、生态价值容器与终极人居哲学于一体的价值巅峰所在。

可以这么说，锦上荣曜对无锡山水资源的占有，已经达到了一种极致。

蠡湖实景图

在拥挤的城市，文脉是一种权利，一个人浸润的文化，决定着家族的底蕴。

山水福地，自然被世家大族看重。锦上荣曜西侧即是蜚声国际的荣巷历史街区。

明正统初，荣清自金陵迁至无锡，定居于梁溪河下游北岸，开启了荣氏家族的不朽传说。

600载时光，人才绵延不绝，近百年，更是开创了近代民族资本经济发展的光辉历史。

荣巷历史街区实景图

在拥挤的城市，繁华是一种权利，一个人离中心有多近，决定着生活的便利度。

这个板块不仅有山水人文，还有城市繁华。

无锡第一座万达广场，无锡第一条快速环线，地铁2号线和4号线的交汇站，无锡体育中心，育红小学、河埒中学等交汇出高效高配资源。

今年1月，河埒口还明确将引进无锡首个“来福士·界”，总投资高达20亿。

杭州来福士中心实景图（图片源自凯德集团官网）

在拥挤的城市，未来是一种权利，一个人离城市更新红利有多近，决定着板块的价值上限。

当别的板块还在规划引进各项配套时，锦上荣曜所在的区域，已经进入“以城市更新持续推动区域价值再升级的阶段”。

通过优化布局，提升品质，来实现包括城市功能、产业结构、社会生态等各方面的升级，增强板块竞争力，推动区域向高质量、可持续发展迈进。

无锡国家工业设计园实景图

NO.2

双强联袂

打造板块全新封面力作

由滨湖建发&万科倾力打造的锦上荣曜，则是提升区域人居品质，让居住从“有的住”升级为“住的好”的代表作。

项目鸟瞰图

滨湖建发作为城市综合建设开发商，积极参与到城市更新、城市开发、城市建设、城市运营等领域中，为滨湖描绘出一幅幅生长的美好画卷。

在人居改善方面，滨湖建发深研市民需求，坚持提质增配，以不断提升的产品力，兑现市民对“好房子”的美好期许。

同时，它还通过“以新换新”等破圈性政策，进一步打通房屋置换通路，让想要住的好的市民能真正住进好项目。

深耕无锡21载的万科，几乎全程参与了无锡从起步期、到飞速发展期、到高品质时代的完整地产史，且在每一个阶段，万科都为这座城市留下了引领性的代表作。

不仅如此，无锡万科还践行城市配套服务商理念，在住宅、商业、物业、物流、租赁住宅等更多维度、更多产业板块，与城市同发展、共前行。

NO.03

建面约115-324㎡海派东方大宅

臻享从容自在生活

滨湖建发的国企担当+万科的匠心营造，注定了锦上荣曜一登场就成为板块内引领性项目。

项目效果图

★ 容积率约1.6的海派东方大宅

约1.6的低容积率地块上，仅生长着12栋珍贵建筑。

作为万科在无锡代建的首个高品质项目，锦上荣曜脉承万科高端产品序列——锦系。以东方美学意识为魂，以海派设计语言为骨，辅以极致工艺，打造建面约115-324㎡当代海派东方大宅。

项目示范区实景图

在社区规划上，项目以荣巷传统院落高墙为原型，运用现代建筑手法，形成外圆内方的格局。

在外立面设计上，锦上荣曜选用大面积玻璃+部分铝板+真石漆为主材，纤细挺拔的线条，让建筑宛若精致的画框，倒映云光天影的同时，让业主在家即可欣赏云光天影。

项目示范区实景图

在产品规制上，锦上荣曜主力打造6层洋房产品，其中部分6层洋房采用退台设计，错落有致的格局，打开生活与视觉的双重通道，让每一位居者在家即可感受空间与自然的对话。

项目示范区实景图

★ 从产品到传世作品

项目刚刚公开的示范区，不仅展示了精工技艺、海派审美，还展示了锦上荣曜对于生活的畅想。

一棵安置在大门口的家族树，以日夜为轴，陪伴着业主进出的脚步；以年轮为轴，见证着家族的从容生长。

奢感十足的归家门厅空间、优雅知性的海派腔调，处处彰显着历史与艺术的厚重感。

项目示范区实景图

基于业主需求打造的锦云会所，将城市地性与海派风格相结合，解构出一处海派美学空间；健身房、瑜伽室、棋牌室、邻里聚场等配置，则赋予了物理空间社交属性，让圈层文化链接每一位业主。

项目示范区实景图

师法寄畅园、梅园的园林规划，“天圆地方”的东方空间哲学等，让锦上荣曜从产品升级为传世作品。