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这种“质”的提升已经非常鲜明，就从美的东望府本身的设计来看，全无锡规模最大的“园林实景示范区”，1.5万㎡江南水系园林，完美复刻寄畅园、蠡园造园造景手法，直接将一座江南名园直接塞进社区里，这种大手笔放眼整个江苏都十分难寻。

在采访过程中，我还了解到东望府的一段小插曲。

为了在锡东新城打造一个真正的“顶豪”产品，美的置业操盘团队密集考察了上海、南京等地 20多个标杆产品，重新全方位提升产品。

紧接着他们用 96天围绕展示区、会所、样板间进行调整，为无锡市场带来了一场扎实的产品力破局。

作为集团首个代建项目，美的置业对东望府非常重视。

营销方面，他们将整个沪苏区域的精英都集中到东望府，销冠做销售员，销售经理做组长，总监亲自挂帅销售经理。这种罕见的“降维”配置，足见其志在必得。

可以说，这份在当下环境依然all in“做好产品”的决心，尤为珍贵。

02.

一鸣惊人的天元珑廷

若是以前，你问我锡山区房地产亮点板块在哪，我会毫不犹豫的说“锡东新城”。

但随着东亭天元珑廷的爆火，答案不经意间从“单边一极”走向“多点开花”。

从理论上来讲，天元珑廷在东亭杀出一条血路，很难。

为什么呢？

两个原因。

一方面，天元珑廷是锡山国企锡州控股旗下和居发展有限公司独立打造的首个项目，在品牌为王的楼市江湖，“和居”二字，尚不足以撬动市场的信心，说白了，就是牌子还不够“硬”。

另一方面，东亭片区早已是成熟住区，房屋供应充足，竞争堪称“红海”。

然而，正是这两道看似难以逾越的壁垒，却成了天元珑廷决心破局、出奇制胜的“杠杆”。

先来讲个故事。

和居在开发天元珑廷前，还承接了几个楼盘项目，主打无锡乡镇板块，由于和居的市场认知度并不高，许多楼盘挂的都是其他一些大牌房地产商的名字。

这似乎是一条安稳的路。但在和居人的心底却翻涌着不甘。

和居需要的，是一个能堂堂正正署上自己姓名、赢得市场尊重的代表作。他们意识到，和居手上的这些地块中，最能打的东亭项目再不出手，和居的未来或许就没有冲刺的机会了。

而东亭项目该以何种姿态出手？

东亭不缺房，甚至不缺好房，但聚焦真正意义上的城市大平层豪宅却从没有人敢做。

因此，当敲定这个天元珑廷这个项目的时候，和居团队下定了决心：

这次，我们为自己而战，为荣誉而战。

有了决心和目标，接下来就是把蓝图变成现实。

这个过程对和居来说并不容易，光靠一个楼盘就打出知名度的高要求，意味着天元珑廷的每个细节都要做到无可挑剔。

就拿天元珑廷中的景观来举例，小区地形整体被抬高，景观和步道皆有层次，山水景观布局其中，高低错落，给足自然质感。和居团队专门请来了业内顶尖的公司，以无锡当代艺术家吴冠中的十二幅名作为灵感，从中提取十二种自然元素融入场景中。

这样的细节还有许多：

天元珑廷内风雨亭上镂空的砖块是紫砂泥烧制的；

走廊拐角处一块玻璃换了五次；

沿路石材每铺几块就用无人机从高空拍摄高清图以检查色差……

很多人之前都在怀疑，在东亭做这样的大平层是不是一种冒险，但和居团队心里其实很清楚，东亭房地产常年处于半供应状态，板块核心位置的土地资源更是极为稀缺，只要用心把产品打磨好，就一定能引爆市场。

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