售楼部发布【南京中海江南玖序】售楼处24H电话→户型→地址→价格→楼盘详情→最新动态

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然而，在第四代住宅风靡之初，质疑声从未停止：

▶“超大露台遮挡室内采光？”

▶“楼上楼下毫无隐私可言？”

▶“垂直噪音难以忍受？”

历经市场淬炼，2025年的第四代住宅已迎来颠覆性进化——痛点被逐个击破，体验全面升级！

高端迭代

从“空中别墅”到“平层墅居”

第四代住宅的终极形态，是让大平层“别墅化”——融合别墅的立体尺度与大平层的奢阔空间，实现两种顶豪生活的完美共生。

南京中海江南玖序则开创性地将“墅厅”概念引入第四代住宅。约6.6米挑高客厅与最大超30㎡的空中露台结合，形成 “墅厅大平层” 新物种。这种设计既保留了大平层的开阔尺度，又融入别墅的纵向空间感，432户家家配备20-30㎡露台，面宽最大达12米。

烟台绿城山蘭云筑的解决方案更具生态思维：通过奇偶错层设计实现约6.2米挑高庭院，并创新设置覆土层和排水系统，打造出真正的“自循环生态系统”，让空中种树从概念变为现实。

改善越级

从实用主义到全生命周期关怀

越级尺度，豪宅体验下沉

143㎡户型竟能实现：

五开间朝南+16.8米超宽面宽；

9.6米三联阳台，卧室采光无死角；

270°环幕主卧套房，公建化立面加持通透感。

X空间：让房子伴随家庭成长

剪力墙外移，释放户内灵活性：

二人世界→拓展为电竞房、书房；

三口之家→变身儿童活动室；

三代同堂→切分为双儿童房。

成都项目更将选择权交给用户：次卧预留水电，可自主升级为套房！

空间平权：终结“主卧霸权”

中建128㎡四房样板：

南向次卧开间2.7米、进深3.3米；

北次卧开间2.6米、进深3米；

拒绝牺牲次卧换主卧奢华，每个成员都值得舒适尺度。

第四代住宅

“黄金平衡点”时代

随着探索深入，第四代住宅正进入成熟期。房企不再盲目追求露台尺寸等单一指标，而是寻找多维度平衡点：

美学与功能的平衡

保利·琅悦突破行业惯性

用拼图式嵌套解决立面割裂问题

室内与室外的平衡

绿城山蘭云筑在有大露台基础上

仍配备南北双阳台

将生活晾晒和休闲享受分离

传统与现代的平衡

苏州绿城凤起潮鸣

将古典园林“小尺度空间设计、文脉场景化

视线多样性”理念进行现代转译

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