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土地的热度，从来是城市价值的温度计。

当绿城以溢价竞得市府17号地块,与南侧热销的锦海棠项目形成“一街对望”格局，其背后早已超越简单的开发逻辑，更像是绿城对这片土地给予的绝对信心，是与观沙岭未来共发展的一次掷地有声的宣言。

观沙岭的价值爆发，从来不是凭空而来的想象。

市府17号地块，占地面积约63.9亩，尊踞市府北板块“黄金三角”区位，东接建发缦云、南邻绿城锦海棠，容积率规划≤2.76 ，既保留了居住的舒适度，又呼应着板块低密人居趋势，凝聚城市发展的澎湃势能。

而真正让这片土地成为“必争之地”的，是教育资源的绝对底气。约500米步行半径范围内，长沙市实验二小、南雅求实中学两大优质学府（暂定名，在建中，具体以教育局发布为准），今年9月将迎来正式开学，与长郡双语、麓山二小等名校共筑全龄教育矩阵。

当“出家门入校门”的生活场景落地，观沙岭的“教育+区位” 双核优势，早已超越普通板块的成长逻辑。

伴随市府17号地块落定，绿城形成“双子和鸣”格局，而背后从来不只是数量的叠加，而是产品力的双向奔赴。

锦海棠秉承绿城30载精研产品力基因，延续“海棠系”高端营造，约55米奢阔门庭，甄选普拉达绿、铂金钻、皇家蓝等全球高定奢石，华贵仪式归家。

十大主题会所与泛会所架空层，涵盖休闲、运动、社交、童玩、女王空间等全龄生活场景；约2.5万㎡围合式园林，堪比约3.5个世界杯球场。

建筑面积约133-168㎡海派艺术华宅，新规迭代户型，超100%得房率，项目首开至今，三开三捷，定鼎长沙改善红盘。

市府17号地块，与锦海棠共同夯实了区域价值基石，昭示观沙岭迈入全新人居的未来趋势，产品规划上将延续绿城硬核产品力，精准把控市场对于高端改善的生活需求，精工迭代再树标杆！

在长沙，绿城深耕22载，从洋湖到观沙岭，再到如今的市府17号地块，其每一次择址，都是对土地价值的精准判断，更是与城市共建的长期主义。

作为长沙教城融合示范区以及城市更新片区，观沙岭依托教育资源，致力于打造宜居宜业宜学的未来高地，而绿城因地制宜，遵循“名校旁+绿城造”的产品逻辑，在这片人文感浓郁的土地之上，以生活场景的全龄营造、儿童友好的空间设计，打造更契合高知家庭的理想居所。

而对于长沙而言，观沙岭双盘的和鸣共振，是绿城以卓越产品力深度参与城市升级与人居更新的生动实践，以“核心资产铸造者”的身份，用产品力锚定价值，用教育资源点亮生活，用长期主义陪伴生长，执笔城市更新的璀璨未来，与长沙共美好！