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上海润云金茂府售楼处电话400-116-7720转999【营销中心】
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决了别墅装修的时间成本痛点，更通过技术创新，将主城区墅居体验带入3.0时代！
▷▶高颜值高智能颠覆墅印象！
除了节约成本、提升能效等看不见的里子升级，润雲金茂府对别墅产品面子工程的革命性升级同样令人印象深刻！
当上海多数别墅产品还在复制法式穹顶、新中式坡檐时，润雲金茂府则以“雅映金石”的全新立面体系开启了别墅审美的印象颠覆！
横向3:7超大窗墙比（传统别墅＜40%）搭配8.5米单层横向面宽，形成17米双层面宽的巨幕采光面，玻璃幕墙占比超50%，彻底打破“别墅=封闭盒子”的固有印象！
细节之处，润雲金茂府更将东方传统美学与现代设计语言完美融合！
铜金宋式栏杆提炼传统窗棂纹样，香槟金铝板呼应古建筑飞檐弧度！再以远超同行的70%进口石材立面（行业平均30%）配以横纹金属瓦收边，既保留“金铜贵胄”的礼制符号，又以极简线条适配现代审美！
颜值满分的同时，在智能化这个更为主人长脸的领域，润雲金茂府同样独具特色！不仅实现了室内分区域分户微调温湿度！且相关设备管线的设置、维护、检修也大部分避开室内，避免了日后维护工作对室内装修的破坏！
“外在极简美学+内在智慧系统”的组合，不仅解决了传统别墅“审美过时、智能滞后”的两大痛点，更以“可生长的智能体系”，让墅居体验一举赶超当下市场中的多数科技住宅产品。
进入社区，润雲金茂府的景观打造采用“人居视角四维造景法”：通过“行、望、居、游”四大维度，将8大主题花园（听棠书吧/大树聚场/棠果乐园等）嵌入“1轴5园6巷12景”的全龄景观体系！以有限的景观资源，通过不同角度的组合实现移步异景的多元生态体验！
▷▶延伸到家的花园生活！
除了社区内外，润雲金茂府更通过独特归家礼序打造，将原生态的生活氛围一直延伸到每家每户！上文提到的多重景观在业主归家动线上构建起层层递进的“五重院”意境：
一进院：社区门口的6米宽瀑布景墙+落石+大乔组合，构筑起一道天然噪音屏障，进入瞬时隔离城市喧嚣！
二进院：经过廊道，现代东方照明系统与景墙的组合，在光影变幻间呈现“移步换景”的归家仪式感！
三进院：来到社区中央，18米宽的中心景观轴，搭配景观水池与疏密乔木，形成极简却又不失典雅气质的主景观花园！
四进院：绿荫环绕的林下空间，为邻里交流提供惬意轻松的绿意场所！
五进院：密植小乔合围的私密通道，配合定制石材院门，完成从公共到私域的过渡！
1000平下沉式会所，安排了诸如健身房，私宴厅，四点半学堂，洽谈区等诸多功能，方便业主在这里安排社交活动。
精装车库，金茂这次也拿出了流光穹顶的天幕和定制化的归家门头，甚至地面都采用了石材来增加奢华感。
空间体验革命！垂直分层的墅式自由，平层永远不懂！
▷▶分层而居的隐私革命！
当前上海高端市场中，无论平层产品还是联排叠墅类产品，普遍存在“控制总价-面积压缩-功能妥协”的设计矛盾：最常见的120-150㎡主力户型受限于面积尺度感明显不足！润雲金茂府上下4层真叠墅户户皆爆款，层层有惊喜！
关于户型，有几点跟大家重点拎一下：
第一，从产品类型到户型面积，都是上海更具价值和潜力的产品。
先看叠墅产品的溢价：
参考传统高低配新房项目，叠墅的定价大概率是高层的1.1-1.2倍。但市区叠墅更加稀缺，这种稀缺属性落位到二手市场会带来更强的溢价！
以同处中环附近的静安府为例，目前在链家网静安叠墅的挂牌均价约14.4万/㎡，高层则只有11.8万/㎡。相比市场主流的高层产品，市区叠墅能溢价超过22%!
其次来看建面约170㎡以上宽奢户型的溢价：
纵观全市各面积段的产品，建面约170㎡以上的终极改善产品，就是目前更高溢价率的产品。
有两点原因：
现在就是改善型的市场，终极改善的产品属于“供不应求”的状态。
改善型的产品面向的是拥有更高预算的置业人群，也更能卖出高价。
第二，在产品居住舒适度上，润雲金茂府没有对手。
人生有别，一墅为界！
墅居始终是大多数的终极改善目标，因为比起“一层不变”的生活，分层而居的墅居更适配大家族的需求，也会有更多的灵动空间盛放家中成员的生活想象。
这一点几乎被润雲金茂府做到极致！
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