苏州绿城樾庐售楼处电话:400-116-7720转接999【售楼中心】 温馨提示售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢 温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
苏州绿城樾庐售楼处电话:400-116-7720转接999【售楼中心】
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板块十年难得一遇
纯低密绿城庐系大宅
•绿城·樾庐容积率约1.2，以纯低密业态为板块十年难得一见
•整体规划打造建面约285-325㎡山水合院（2-3F）、建面约200-300㎡诗境叠墅（4-6F）
•项目地址：苏州·吴中·文溪路与塔韵路交汇处(7号线文溪路3号口)
地块名称：苏地2024-WG-Z09号地块
地块位置：吴中经开区越溪街道文溪路北侧、塔韵路东
项目名称：绿城樾庐
开发品牌：中电建＆绿城管理
地块指标：占地约3.98万方，容积率1.2，总建约4.77万方
产品规划：7栋3F住宅、9栋4F住宅和3栋6F住宅
户型配置：建面约285-340㎡山水合院，建面约200-305㎡诗境叠墅
价格区间：24.07月拿地，楼面价17000元/m²
▲项目鸟瞰图
【中电建建筑集团 建信四海，筑业五洲】
中电建建筑集团有限公司隶属于世界500强企业——中国电力建设集团。自1958年创立以来，以六十五载深厚积淀，在全球范围内镌刻下卓越印记。
拥有建筑工程施工总承包特级与水利水电工程施工总承包特级的“双特级”资质，以及工程设计甲级等多项一级资质，是国家基础设施建设的中坚力量。荣获过包括“中国建设工程鲁班奖”、“国家优质工程奖”、“中国钢结构金奖”在内的百余项省部级及以上荣誉。
从三亚康年酒店到博兹瓦纳卡玛国际机场，每一个作品都承载着中电建对品质的极致追求。此次首度踏入苏州市场，便选择以越溪为起点，开启与这座城市的深度对话。
该地块用途为商住混合用地，占地面积12558平，总建筑面积28892.18平，计容建筑面积12683.58平，容积率1.01。
根据规划，项目拟建8栋3F住宅和1栋商业。
1，项目的容积率为1.01，这是一个低密的住宅社区；
2，项目的产品均为3F的联排；
3，从效果图来看，这是一个苏式园林风格的中式建筑；
4，项目自带商业、酒店；
新区！狮山&科技城别墅爆发
新区今年比较值得关注的两个墅类项目就是澜庭壹号院和芳菲澜院，分别位于狮山和科技城
【绿城管理 中国房地产轻资产开发模式引领者】
绿城管理控股有限公司（简称 “绿城管理”），是中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者。绿城管理成立于2010年，是绿城中国（3900.HK）附属公司，也是绿城品牌和代建管理模式输出的主体。2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市（股票代码9979.HK），成为中国代建第一股。
绿城管理秉持“品质、信任、效益、分享”的核心价值观，以“管理创造价值”力服务理念。通过项目管理整合资源、输出品牌及标准，以定制化的解决方案和高品质的服务，为客户创造价值。
核心业务模式包括：三大代建主业，政府代建、商业代建、资方代建；三大配套服务，金融服务、产城服务、产业链服务。
【溪山行旅 隐贵桃源】
循迹历代名仕归隐之志，墅落北宋范仲淹、明代文徵明等笔下的越溪谧境，圆梦“居于林樾，呼吸自然”的栖居理想。以“庐”为精神符号，链接苏州文人雅士的院落情怀，屋檐、坊巷、亭台之间，沉淀人文厚蕴，回归安然本心。
【林樾栖境 院藏山水】
秉持庐系“非繁华不入、无山水不取”的择址哲学，绿城·樾庐寻越溪而上，坐拥“三山两湖一国家森林公园”的稀贵山水版图——揽石湖烟波，纳太湖浩渺，依旺山天然氧吧，承上方山国家森林公园，更独享2500年越溪文脉滋养。
结庐苏州吴中区政务之枢，在古今丰饶的宜居之境，拥抱璀璨繁华与山水林樾，墅居禀赋天成，定义高阶人居样板。
水脉环绕——北临石湖、南望太湖，呼应“宋画水院”的灵动意境；
群山环抱——依傍旺山景区、上方山国家森林公园，让建筑与自然共生；
文化丰饶——越溪流淌2500载，明代江南文化发源地之一；
商圈林立——坐拥永旺梦乐城、吴中万达、龙湖东吴天街三大商圈；
书香萦绕——近邻苏州大学文正学院、苏州职业大学、华师大附中等学府；
健康护航——苏州市立医院太湖总院、苏大附一院（瑞颐医院）等醇熟医疗；
政务中轴——毗邻吴中政务服务中心、苏州海关、吴中税务局等行政中枢。
绿城·樾庐，对话2500年苏州历史，一院尽揽山水、文化、礼序及当代美学，抵达城市名仕家族的生活向往。
【庐之哲思丨以现代之形 淬东方之意】
绿城庐系以 “现代形、东方意”营造纲领，绿城·樾庐特邀杭州九米建筑设计院大师团队执笔，以东方人文精神为根基，将江南园林的造园智慧与宋代美学进行当代演绎。建筑立面创新采用“轻描钩金”工艺，搭配落地玻璃幕墙，形成光影流转的现代东方美学立面。
【林樾三境 共生自然】
一境山水序曲，源以《千里江山图》青绿为引，打造1.2公里越溪生态廊道；
二境庭院群落，取法宋代《营造法式》，打造三重垂直林樾系统；
三境东方居所，承袭绿城“庐系”建筑美学，山水天赋琳琅皆赋一庐之内，是时代背后的浅隐，是美好生活的共情。
【曲水三章 造园东方】
借“拙政园”疏朗典雅，天然野趣的经典意趣,传承古今造园之脉络实现“开”与“合”的空间，引水入园、汀溪枕水、聚水成卷，营造出静谧悠远的东方园境。
【樾溪六序 礼仪归家】
“樾溪六序”的归家礼序，每一步都尽显东方生活哲学的奢雅与尊崇。一进溪樾名门、二进坐石临流、三进溪屿浮庭、四进缘溪浪亭、五进江南映巷、六进听泉林院，归家之路移步异景，洗涤烟尘喧嚣，尽显世家门第风范。
【庐之尊礼 雅仕风范】
“樾”寄土地盛景，“庐”著繁华新章。当「庐」之风雅邂逅苏州越溪，樾庐不仅填补了板块内品质人居的空白，更以隐逸江南的生活方式，重新定义理想栖居场域。
深研苏州名仕生活范式，规划285-340㎡山水合院、200-305㎡诗境叠墅，致力于打造隐逸江南的当代桃源。项目以礼制为尊，从门庭规制到庭院营造皆彰显世家风范。特别打造社区会所，规划私宴厅、恒温泳池等高端配套，再次升维雅仕生活标准。
【合院臻境 纳藏天地】
自然院境，有天有地：栽竹引月，陶然四季美景；
地下空间，层峯志趣：影音室、酒窖、儿童乐园等空间随心而置；
全景客厅，雅致会友：大面宽全景客厅，空间灵动一体，无界揽尽室外风光；
顶层主卧，隐逸奢居：主卧凌居于最上层，静谧安然，臻享私密奢居。
【阔尺叠墅 悠然栖居】
舒朗横厅，无界通透：环幕视野，四季盛景尽揽入怀；
尊崇主卧，臻享私密：晨起观云，夜卧听风，静享惬意时光；
上叠露台，对语星空：花园栽景，还原文人雅仕生活意趣；
下叠地下空间，盛放志趣：影音室、酒窖、儿童乐园等空间随心而置。
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