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12月9日，由旭辉建管担纲全流程代建的熙和·雲启观棠，以纯新盘之姿取证入市，旋即摇号告罄，热销约2.69亿元，创下2025年全国代建领域首个纯别墅项目“取证即罄” 的纪录。

这场“未见实景，先获热望”的首开热势，再次验证了高端市场对真正好产品的渴求，也更深刻地印证了一点：在竞争日益激烈的代建赛道中，唯有回归专业与定制，以系统性能力为委托方与土地赋能，方能穿越周期，赢得市场认可。

自进入苏州代建市场以来，旭辉建管始终将深度理解城市，精准响应需求视为出发点。从首个代建项目和悦塘前实现首开16亿、荣膺行业交付力大奖，到蠡棠森屿以四代宅标杆之姿蝉联市场改善大平层榜单，再到满园、东吴序、平川万里等作品相继落地。在时移中以“更有生命力的长期主义”为坚定的不移，提供与城市共鸣，与用户成长同步的“系统性解决方案”。

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代建，是代城市、代委托方、代用户家庭的全系统定制。因此，熙和·雲启观棠从诞生之初就是一场多方共识，与苏州城投、太平国投共识：这并非一次标准产品的复制，而是一次基于阳澄西岸独特地脉、面向苏州改善圈层的全面定制。从约1.01容积率的纯粹墅区规划，到“双隧道贯通园区”的交通价值研判，再到园区客群的精准锚定，每一步都基于专业的前策体系与资产管理视角，确保产品从基因上便具备稀缺性与恒久价值。

代建的专业力，最终要落于产品的营造力与体验感。在熙和·雲启观棠，旭辉建管将对苏州高端生活的理解，转化为一场“空间结构的系统性革新”。联排户型的南向三面宽、五层立体院境、独立归家体系，以及将宋式美学融入当代生活的场景营造，都需经过系统性推敲与高标准管控，这正是旭辉建管全直管专属团队所擅长并持续精进的领域。

我们坚信，唯有将领先的产品理念与严谨的工程管理相结合，才能将一纸蓝图，兑现为可感知、可传承的生活场景。

熙和·雲启观棠的“秒罄”，是一个项目的成功，更是旭辉建管“定制化服务体系”在苏州的又一次深度实践。它再次证明，在房地产回归本质的当下，专业代建企业扮演的应是价值共创者与专业赋能者的角色。能够协助委托方精准研判土地、定制产品解决方案，并以全流程的专业服务管控风险、兑现价值。

从和悦塘前的主城更新答卷，到蠡棠森屿的品质引领，再到今日熙和·雲启观棠的热销印证，旭辉建管在苏州的每一步，都基于一份朴素的初心：以专业能力，为这座城市留下与土地禀赋相匹配、与居住者向往相契合的好作品。

未来，我们将继续秉持这份专业敬畏与定制匠心，与更多优秀的城市共建者同行，持续参与并推动苏州人居文明的演进，为在这座城市生活的人们，营造更具质感、更恒久的美好生活场景。

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