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因为这里有引领全国品质天花板的房企:如绿城这样的佼佼者。
这些高端产品也在浙江老大哥杭州留下一个又一个传奇。
全国的有钱人感叹,原来豪宅可以是这样的!而这样的神仙打架,也将在金华打响。
“他们不是造豪宅,而是把豪宅做成了生活,打造成了艺术品!”
就如前段时间撩动整个杭州的一场交付,来自于绿城高端产品:芝澜月华!

不仅震动杭城,甚至惊艳全国。
人们惊叹于原来高端豪宅可以做到如此,更感叹于原来房产的价值依然可以突破天花板!
芝澜月华交付后,二手价格高于同板块约1-2万/㎡的单价。(数据来源安居客)
同样来自绿城千万级豪宅玉澜月华的火爆摇号(约8000组到访,约3398组家庭坚定押注摇号)。
与杭州一样,金华也迎来了自己的高光盘:绿城·凤鸣汀澜。
与绿城月华系相似,同属绿城高端产品序列。
开个小玩笑:大家不妨比一比下面的两张实景图。
你能说出谁是凤鸣汀澜、谁是芝澜月华?
“杭州绿城·芝澜月华的质感,金华的绿城·凤鸣汀澜也有!”
金华作为浙江中部的核心城市,跟浙江大哥杭州也十分相似:楼市在两极分化。
除了普通的刚需产品,真正的稀缺高端产品,不仅受到金华顶级人群的青睐,也形成特有的圈层资产,形成高价值流通闭环。
“凤鸣汀澜”不仅有着杭州豪宅的底色,同时针对金华独有的江境生活做了创新设计。
那么如今的金华,还有靠谱的核心大平层,能够保值甚至增值吗?
“金华很难,很少。”
“因为金华的城市能级,所以对于这样的资产,要求更高!”
天时、地利、人和,缺一不可得也!
但金华能做到的很少,几乎没有!
什么意思?讯哥接下来给你们一点地道的内幕分析,就能很轻松的理解和看懂金华的房产逻辑。
熟悉金华的人都知道,婺江是金华人的母亲河,这座城市沿水而生。
因此从金华府到如今,近2000多年的发展,江北、江南的三江六岸一直是这座城市的中心。
特别是江北二七、江南双溪西路这两个城市老中心全面焕新后,核心地位更是难以撼动,资产价值不用赘述。
可惜在御江帝景之后,接下来的约14、15年的时间里,金华的市中心全是遗憾,焕新的江北二七稍逊风骚,“金华陆家嘴”更是金华人不愿提及的“痛”。
“金华的好地,都可惜了!”
在金华的老地产人和相关部门的人,或多或少都有这样的遗憾。。。
在楼市进入全新的周期之后,人们开始去伪求真,“伪”豪宅在真实的市场面前,真实价值不堪一击。
综上所述:金华在过去的10年时间里,除了御江帝景,江南、江北中心一个真正能打的市中心高层豪宅都没有!
那金华能遇到集天时、地利、人和的真正核心资产,中心豪宅吗?标准是什么呢?
1、既要地段、配套是顶级。
2、楼盘的产品品质、配置是顶级。
3、接下来一段时间内,同级别的地段配套,很少或者没有高品质新房!
金华能够做到以上全部苛刻标准的大平层。
占据江南核心一线江景的绿城·凤鸣汀澜,无疑是符合的。
“遇到绿城,让金华的好地不被辜负!”
绿城·凤鸣汀澜,可以说是金华等待了多年的“骄子”。
几乎所有的“一流”资源都集于一身,可以说是金华近20年来,好到有些“夸张”的大平层楼盘。
为什么那么说呢?
地段毋庸置疑,是决定资产价值的关键。
而地段的好坏,可以简单的看区域、基础设施路网、商圈、商务办公、教育资源。
那么金华一流的地段有哪些?
地段:江南双溪西路、江北二七东都是老城更新(二七更早,几乎完成了建设,双溪西路刚开始),是金华最成熟的,一流的工作、生活、商业圈!
资源:市中心拥有一线江景以及江边休闲公园,可以说是金华一流的生活环境。
繁华中的诗意,尘嚣中的静谧。
教育:江北有金师附小、环小、四中、五中;江南有南苑中小学、东苑小学、五中等丰富的教育资源!
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