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湘江新区梅溪湖二期超级中轴旁（梧桐路与松柏路交汇处）

湘江新区：国家战略高地，长沙经济增长极

☑国家级湘江新区，全国第十二个国家级新区，中部地区首个国家级战略新区。

☑2022年GDP破4000亿元，国家级新区第六位；固定资产投资破3200亿，蝉联全国新区第一。

梅溪湖：长沙城市副中心、湘江新区主中心

☑国家级绿色低碳示范新区、长沙新城中心、湘江新区主中心。

☑二期定位“产城融合+宜居宜业”，规划布局呈现东商务、南产业、北居住、西科创。

☑作为 “长沙城市副中心、产城融合示范区”， 梅溪湖国际新城发展已从“1.0环湖时代”全面进入“2.0中轴时代”。信息来源：政府相关部门。

二、周边配套

1、交通

四横:枫林路、雪松路、梧桐路和梅溪湖西延线

八纵:映日路、赏月路、听雨路、金菊路、松柏路、白鹭塘路、紫荆路、樱花路。

双地铁：2/6号双地铁交汇，距离2号线延长线百合站距离约 200米(规划中)，距离6号线中塘站约1KM

2、教育

项目规划社区幼儿园，自建家门口学校

梅溪湖板块一期规划14所学校，二期优化升级，区域内新增13所学校，约400米麓山国际梅溪湖实验中学、约500米麓谷凌云小学、师大附中梧桐学校(预计2024开学)红枫小学、木棉小学等预计5年内完工,名校环同，守护孩子智慧成长。

3、商业

东临梅溪湖招商花园城（在建，预计于2024年下半年开业），24小时一站式商业体，规划10万方体量。

周边约3公里范围内，已开业金茂览秀城、中建梅澜坊、步步高梅溪新天地三大商业综合体，总商业体量近100万方

4、休闲

两湖：约 3000 亩梅溪湖、约 2400 亩雷锋湖中央公园;

五公园：中轴线公园、银杏公园、桃花岭公园、梅岭公园、象鼻窝森林公园周边龙王港水系环绕

三、楼盘参数

开发商：湘江集团&梦想置业

产品：住宅

交付标准：毛坯

占地面积：42275.06㎡

建筑面积：143004.83㎡

梯户比 ：2梯2户

容积率 ：约2.7

绿化率：约35%

得房率：89%左右

在售面积 ：110-128-143㎡

价格 ：13000-13500元；特惠9980起

楼层：26层中高层，小高层

层高：3米

总楼栋 ：10栋

总户数 ：约838户

车位：约810个

物业公司 ：湘江城市运营

物业费：2.8-3.5元/平米

交房时间 ：25年12月/26年6月

四、户型和样板间