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徐州新盛畅和园售楼处电话：400-116-7720转999（已认证）

徐州新盛畅和园售楼处电话：400-116-7720转999【售楼中心】

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从城市基础设施到民生保障工程，新盛集团用稳健与担当成为徐州发展的“稳定器”。

如今，这份国企责任延伸至人居领域，以19载产品力沉淀为起点，为徐州人打造真正的好房子。

02

三重迭代，品质进阶

新盛地产人居作品的进化之路

续新经典，迭新品质，新盛地产的产品进化之路从未停歇。

在新盛地产的人居版图中，每一个项目都是对生活的深刻回应：

“续新”之作新盛·畅和园，以二环内6层真洋房成为老城改善标杆，1.1万元/㎡起的高性价比、“一轴二府十二园”景观、钢制防火子母门+公区瓷砖通铺的精工细节，让现房成为市场硬通货，首访成交的案例屡见不鲜；

“迭新”之作新盛·隐翠，开创徐州准现房销售先河，双地铁+三商业+双山环绕的黄金地段，石材+玻璃落地窗的公建化立面，270°转角客厅的创新户型，吸引诸多高知人群追捧，成为东区现象级红盘；

而“创新”之作未来新七里片区，更是集大成者——作为徐州融合“社群共创、健康生态、智慧科技”的未来人居样板，以约58万方的恢宏之制，将政策导向与生活需求深度融合，为徐州人居树立全新标杆。

03

盛境待启，未来可期

新七里的地段与产品双重暴击

地段为核，产品为魂，未来新七里的理想生活触手可及。

1.黄金中轴地段，执掌双重价值赋能

新七里片区坐落于泉山区南三环、梨园路公园东的板块，踞守老城、新城与大郭庄CAZ交会的黄金中轴，从“徐州南大门”蜕变为城市发展战略引擎。以大郭庄CAZ为桥梁，“启动区红利+CAZ预期”双重赋能，构筑超级价值底盘。

项目左手执掌城市繁华，右手拥抱自然生态，周边交通、商业、教育等配套醇熟，勾勒2公里黄金生活圈，更以“500米服务半径”构建完整生活闭环。

2.先锋产品打造，重构未来生活范本

首开地块青云里，打造涵盖小高层、洋房、叠拼等十大业态，建面约149-390㎡先锋住宅兼具尺度与格调，3.1-3.3米舒展层高，部分户型可无界变通、定制融合。

生态居住场景：采用奇偶错层设计勾勒浮岛绿洲，配备约18-50㎡生态型阳台花园系统，可实现降尘降温、有机种植与休闲场景切换；以“人生大境步入青云”为理念，打造“一谷、一心、七境、十园”立体园林体系，80米酒店式落客大门搭配象征和平富足的油橄榄树，归家即是诗性隐奢之旅。

科技健康守护：叠墅立面运用玻璃+曲线铝板线条，兼具美观与实用；独家前置净水系统、地下室一氧化碳（CO）浓度检测、智能灯杆空气质量监测全方位保障健康；“三玻两腔”外窗+建筑隔声设计守护静谧，探索中水源热泵技术实现环保集中供冷供热。

全龄社交空间：约2500㎡下沉式会所涵盖健身、瑜伽、亲子游乐、女王会客厅、雪茄吧等多元场景；架空层“泛会所”与风雨连廊，构建全龄段社交场域，让邻里互动自然发生。

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