2025南通锦鸿府售楼处电话/ 南通锦鸿府在售户型图/ 南通锦鸿府项目售楼处电话/地址

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01.产品规划

锦鸿府，坐落南通崇川老城烟火和国际商业交融之地。周边直达南大街商圈，也被虹桥体育公园、濠河风景名胜区、滨江花海等丰盈自然的城市绿洲环绕。该项目作为万科在南通的首个代建项目，锦鸿府敬呈全新锦系，实现“年华似锦”主城生活愿景。项目拟建13栋6-18层洋房及小高层住宅，容积率约1.78，绿地率约35%，总户数为575户，户型面积段为105-165㎡。

| 鸟瞰效果图 以实际交付为准

02.建筑设计

取意清代徐扬笔下描绘的《姑苏繁华图》，横向58米超长尺度的大门采用「低垂檐口」，于闹市中获得“心逸、神安”的归家意境。「片墙+架构坡屋顶」构件，进一步构成在地文化与东方美学的融合表达。

| 示范区实景图

玉石屏风来自「九重玉壁」的传统形制。「九」表达了对传统文化中永恒与平安的美好寓意。基础列的「九×九」和九百块玉石恰好应和着“九九归一”的返璞归真的自然哲学，而整个玉壁的十二行，也象征着十二天干的时间循环。

从门厅的一侧步入，是颇有「市列珠玑，户盈罗琦」韵味的接待大厅，定制的金属屏风与「织锦」在地色彩，让空间充满着情绪浓度与城市记忆。

| 示范区实景图

建筑立面上「对称中的不对称」设计，避免过度工整序列带来的压迫和无趣感。

| 建筑效果图 以实际交付为准

03.景观设计

空间层层推进，入眼是半开放的檐廊，廊外是与天光共舞的飞瀑。设计提取《林泉道古图》中叠石飞瀑， 以无声的言语，呈现东方语境中的写意之美。

| 示范区实景图

洽谈空间的屋檐挑出深度做到了3m，通过建筑外延，形成室外-半室外-室内三重空间过渡。半室外的檐下灰空间，形成一个轻盈通透的开放式吧台，构成“檐下之境”的共生场景。

| 示范区实景图

通透的玻璃幕墙外是一方静水，映照出「天光云影共徘徊」的诗意回响。出挑的流雨檐，则暗藏着东方十雅的“听雨”，留存下旧时的水乡记忆。

| 示范区实景图

延续大门的低垂披檐，庭院中的茶亭采用「瘦金披檐」，而檐下隐蔽式光源，渲染出高级浪漫的氛围，静默伫立成为一座链接文脉与生活的灯塔。

| 示范区实景图

回归居住的本意，锦鸿府在自然中构建社区三大“熟人圈”——溪上听棠、檐下问茶、林间欢歌，打造儿童、中青年、长者主题活动区，开启邻里相识、相惜的丰盈生活之旅。

| 景观效果图 以实际交付为准

为了造就“檐下四季”的居住体验，锦鸿府更以24节气为基底，在楼栋入户门厅，造闲适社交、自我疗愈的“十二座节气”主题私享庭院。形成四时有景，四季有色，移步异景的私享之境。