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徐州新盛畅和园售楼处电话：400-116-7720转777

据透露，万科檐语间预计下个月月初公开示范区，推出洋房13#、15#，高层12#，主力建面97—180㎡，项目在618时推出婚房活动，房价8500元/㎡起，首开预测价格也会很惊喜。

2、新盛畅和园

项目位于云龙区天桥东，周边有地铁3号线天桥东，复兴南路、铜山路等主干道，交通便利，云兴小学、王杰小学等也在附近。

这是主城难得6层洋房项目，得房率超82%,而且前段时间价格表曝光，优惠后单价1.45万/㎡起，性价比也是非常高的。

项目社区园林的打造也照顾到了各个年龄段的业主，比如打造了四季色叶归家绿廊，全龄运动场地和全龄休闲场地。

并且畅和园的户型多为四叶草户型，三开朝南+LDK一体化设计，让居家生活更加自在。

项目预计近期要首开，推出洋房产品，建面129-164㎡，折后毛坯单价1.45万/㎡起，感兴趣的买房人可以持续关注。

3、璟樾府

项目位于鼓楼区府学路和马场湖路交会处，靠近君盛广场，周边有徐州市第二中学（高中）、徐州市第二十六中学（初中），距离市中心也不远。

璟樾府共有11栋楼，包含7栋洋房（含1栋8层洋房、2栋9层洋房、4栋10层洋房），4栋小高层（3栋17层小高和1栋18层小高）。

目前项目已经开始动工，并且已经公开了城市展厅，估计售楼处也会在不久之后公开，预计年底之前入市。

02.

利率降低，16条新政来袭

楼市迎来大利好

不仅新房动作频频，楼市利好政策也给了买房人很大信心和激励，让买房人享受到了实实在在的利好。

1、目前徐州主流银行利率降至了3.3%，不过一些小型银行银行利率降至3.2%。

这已经是徐州今年第4次降低房贷利率了，并且存量房房贷利率也迎来一次降低，为买房人省下一大笔钱。

2、6月24日，徐州楼市16条新政重磅出台！涉及房票安置范围扩大、降低首付比例、公积金贷款额度提升、打造高品质住房等多个方面，进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

的确，楼市罕见的窗口期已经打开，而眼下徐州政策，不管对刚需还是改善，真的非常友好。

其实除了上文写的三大楼盘即将开盘外，徐州还有一些纯新盘已经有了规划，如铜山区的云湖山庄、绿城代建的两大地块、东原代建的地块，还有翠屏山板块也有新鲜血液注入。