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武汉汉口1872

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楼盘位置：位于硚口解放大道与建设大道交汇处，处于地铁 1 号线和地铁 3 号线交汇处，临解放大道、建设大道等城市主干道。

物业类别：普通住宅。

产权年限：70 年。

建筑类型：板楼。

占地面积：102,117㎡，建筑面积 529,866.9㎡，容积率为 4.02，绿地率 21.59%。

停车位：共 3064 个，车位比 1:1.08。

开发商：武汉招瑞置业有限公司。

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 13 个地铁站，距离最近的地铁站是宗关站；直线 1km 内有 17 个公交站，距离最近的解放大道宗关站仅有 342m。

教育配套：自带 1 所 6 班制幼儿园和 1 所 9 班制幼儿园。直线 3km 范围内有 79 个幼儿园，31 个小学，如硚口区实验小学、新合村小学等，以及 12 个中学，包括武汉市第十七中学、武汉市第四中学等。

商业配套：自身规划约 2.6 万方商业街区，包含 “红枫坊”“迷迭坊”“玉簪坊” 等特色主题街区。区域内山姆会员店、南国西汇广场、麦德龙、沃尔玛购物广场等咫尺可达，乘坐地铁还可畅达 K11、国广、宜家等大型商圈。

医疗配套：周边 5 公里范围内，有武汉市第四医院（古田院区）、华中科技大学同济医学院附属同济医院、华中科技大学同济医学院附属协和医院、武汉市中医医院（二桥分院）、武汉市汉阳医院等医疗资源。

生态配套：周边 3km 范围内有 27 个公园，如汉水公园、奇趣蛋壳公园等，方便居民日常休闲。

小区规划与设计

整体布局：项目共包含 A2、B1、B2 三个地块，目前主推 A2 地块。A2 地块采用半围合式布局，包含 5 栋 32-54 层高层及超高层住宅、1 栋 25 层公寓、1 栋 29 层公租房及部分商业。整个项目规划南低北高，有利于观江。

园林景观：A2 地块四围是商业、住宅，中部集中规划为园林景观，使园林景观更集中，景观布局层次和丰富度更高，同时保障了楼间距和采光通风。

商业规划：汉口 1872 规划约 48,000㎡办公及开放式商业空间，还依托项目地块保留的建筑提取老汉口的 “工业元素”，打造复原汉口人时代记忆的花园坊特色主题街区。

户型与价格

户型面积：目前主要在售 113-137㎡三居室，还有区域内少有的 100 平以下小户型，此外，A2 地块还包含商品房建筑面积 98,409.35 平方米，公共租赁房建筑面积 18,780.00 平方米。

价格信息：根据 2025 年 3 月 27 日武汉房天下数据，楼盘均价 19,000 元 / 平；而据 2025 年 5 月 31 日武汉乐居网消息，汉口 1872・国樾主推建面约 80-140 平米瞰江三至四房，均价约 24,800 元 / 平米。

武汉汉口1872

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