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谁能想到现在总价150万，就能买到3年前总价300多万的经开区精装三房！

短短两三年时间，无锡富人区楼盘房价腰斩，以前被买房人奉为白月光的房子，现在二手房市场竟不吃香了，甚至半价甩卖。

一大把买房好机会涌现！无锡买房人，正杀入无锡富人区经开，疯狂抄底！

1、150万买入经开朗诗精装房！

从最近的成交来看，经开区朗诗新郡，一套建面约89㎡的房子，总价只要150万左右，单价约1.7万/㎡，这个小区高峰时期同面积段房价卖到320万，现在价格直接腰斩。

朗诗新郡位于经开区核芯位置，毗邻地铁1号线金匮公园站和塘铁桥站，通达全城，另外周边高浪路、贡湖大道等多条交通主干道汇集，完善的交通路网，生活与工作无缝衔接。

项目近邻金匮公园、山姆会员商店，还有海岸城、八方汇等配套，将城市多重优势集于一身。

值得关注的是，朗诗新郡学区为锡师附小太湖新城校区，经开核心位置+优质教育资源+醇熟配套，或许就是朗诗新郡在二手市场热门的原因。

此外，朗诗的三恒科技系统，提升居住舒适度，生活更绿色、健康。

项目共4期，前三期去化效果明显，四期超高层房源正在售卖。

2018年11月，二期推出484套低密多层，首付比例约75%，千人摇号；2021年10月三期开盘，全部售罄，8成首付、冻资400万的门槛也阻挡不了买房人热情。

目前项目新房在售建面约99、155、180㎡超高层产品，均价3.1万-3.7万/㎡，预计2025年8月底交付。

朗诗新郡鸟瞰图

二、经开区多盘破发，150多万随便选

曾经的经开区楼盘高不可攀，成交价基本都在3万/㎡左右，有的房主还很傲娇，持房不卖，坐等涨价。

谁料，现在150多万就能买到经开区次新房，还是精装修。而且这些房子砍价空间较大，一般能砍掉报价的十几万、二十几万。

1）中海珑玺，总价150万左右可以买到建面约93㎡左右的二手房。房价高峰期，同样的户型大约要260万左右。

2）中海凤凰璟园二期，总价150万左右可以买到建面约89㎡左右的二手房，而且还是中间楼层，砍价空间也很大，好几套房能砍10多万元。

3）苏宁悦城悦园A区，总价170万左右就能买到建面约92㎡户型，而且小区旁边就是地铁1号线塘铁桥站，很是方便。房价高峰期，该小区成交价也突破了3.5万/㎡

如今，经开区的高度代表着无锡城市的高度，是无锡发展的重中之重。

站上高起点，经开区已融合了众多华丽资源：

论景观，周边环簇5大生态公园，坐拥超约1130万方天然绿肺；

论教育，有锡师附小新城校区、无锡狄邦文理学校、市一中太湖新城分校（在建）等诸多优质教育资源；

论医疗，江南大学附属医院、无锡市第二中医医院等，提升了经开“宜居”能级；

论商业，有万象城、海岸城、山姆会员商店、K11 Select购物艺术中心（在建）等繁华商圈，触手可及；

论交通，地铁1号线、地铁4号线、地铁6号线（在建）等，轨道交通网全力张开；

论未来，有着规划宏伟的经开区国际示范区，奥体中心（在建）、国际网球中心、国际社区（在建）、国际会议中心等重量级项目。

这个被官方资源一一填满的经开区，俨然一副城市封面的模样。

它的未来走势，正如河西之于南京、园区之于苏州，趁势腾飞，已指日可待。

以上就是今天的全部内容，你对2025年无锡楼市有什么看法，欢迎互动。